珠江之畔，三江匯聚之眼，一場發(fā)布會正重新定義廣州塔尖生活的敘事。3月13日，于廣州核心江岸線唯一可成片開發(fā)的天賦半島之上，“新潮入海”島居生活運營發(fā)布大會正式啟幕，標志著廣州頂級島居生活邁入新高度。知名專家學者、設計大師、行業(yè)精英與主流媒體共聚一堂，聚焦保利魚珠島如何定義島居生活方式新范本。

廣州因水而興，依水而盛。而臨江大道，正是這條千年水脈滋養(yǎng)出的、最耀眼的一條城市動脈，串聯著過去、現在與未來。而今，這條黃金軸線的畫卷延伸至三江匯流的焦點——在三大CBD拱衛(wèi)的核心地帶，一座自然與繁華無界交融的半島——保利魚珠島，正以其不可復制的天賦稟賦，屹立于時代發(fā)展的價值潮頭。

此番景象，正是廣州與城市深耕者同頻共進的縮影。正如廣東保利城市發(fā)展有限公司副總經理陳子迅在致辭中所分享的，從琶洲到魚珠，保利發(fā)展始終以“大片區(qū)開發(fā)”兌現城市價值。今天，以保利魚珠島，致敬廣州發(fā)展，開啟馬年新程，與城市共潮生。

廣東保利城市發(fā)展有限公司副總經理陳子迅先生為活動致辭

從臨江到入島

一座灣區(qū)極點的價值重塑

發(fā)布大會上，華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會會長袁奇峰教授指出，串聯“三個十公里精品珠江”的臨江大道，是廣州最具價值的城市發(fā)展主軸。魚珠島正處中、東十公里黃金交匯節(jié)點，而且是CBD核心區(qū)唯一可開發(fā)的半島，其價值內核已超越傳統(tǒng)的“臨江而居”，升維為掌控與定義整段江岸線資源的廣州科創(chuàng)海岸，成為這條價值走廊上的“壓軸之作”。

華南理工大學建筑學院教授、博導，廣東省城市創(chuàng)新發(fā)展研究會會長袁奇峰教授演講

這一價值的實現，正深度呼應“創(chuàng)意階級”崛起主導城市的時代命題。這群高學歷、高價值的專業(yè)人士與管理高層，追求便利、文化、靜謐與活力融合的生活，他們的聚集將直接定義區(qū)域的品味與能級。袁教授認為，從某種意義上看，這里更像是廣州的“深圳”，匯聚“創(chuàng)意階級”的種種天時地利人和。而保利魚珠島以半島的稀缺形態(tài)，集地標形象、創(chuàng)意融合、文化生活秀場與完整生態(tài)于一體，恰恰為這樣的群體提供了一個可掌控、可沉浸、可定義的理想容器，從而在空間上完成從地理極點向時代價值極點的關鍵一躍。

復旦大學經濟學博士、廣東省社科院研究員丁力教授則強調，站在“十五五”的關鍵起點，魚珠片區(qū)的戰(zhàn)略能級獲得歷史性重估。

“廣州從千年商都，變身全球供應鏈創(chuàng)新中心。核心是把廣州千年商都的優(yōu)勢與產業(yè)優(yōu)勢對接起來，這是廣州未來爆發(fā)的關鍵點。全球供應鏈創(chuàng)新中心的核心在哪里——我認為在魚珠！”他指出，魚珠不僅是廣州“東進”、“南拓”戰(zhàn)略交匯的黃金節(jié)點，更是串聯“珠金琶”三大核心引擎的戰(zhàn)略紐帶。在這個交匯節(jié)點上，金融服務、科學研究技術服務、軟件和信息技術服務等新質生產力對經濟貢獻日益顯著。抓住這個含金量極高的發(fā)展機遇，魚珠，未來將會成為廣州實至名歸的CBD。

復旦大學經濟學博士、廣東省社科院研究員丁力教授演講

依托珠江沿岸黃金位置，魚珠片區(qū)成為廣州唯一融合金融、數字科技、國際航運的“超級產業(yè)航母”，匯聚了廣州港集團、華為研究院、保利魚珠港等龍頭企業(yè)和地標性綜合體，具備強大的發(fā)展?jié)摿εc競爭力。丁力教授表示：“如今，魚珠片區(qū)已頗具規(guī)模。我們有理由相信，在‘十五五’的宏偉藍圖下，魚珠必將成為大灣區(qū)一顆璀璨的明珠，釋放出更加強勁的發(fā)展力量！”

從歷史現場，到生活秀場

一座島的千年文明與未來使命

國際視野與天賦資源在此深度共鳴，為保利魚珠島注入了獨一無二的靈魂。gad高級合伙人、設計總監(jiān)吳軒先生介紹，項目將一種超前于時代的人居思考，深深植入這片三江匯流的天然半島，創(chuàng)造性提出了廣州唯一的“雁”字形態(tài)建筑布局，并融入如阿斯頓·馬丁超跑般大膽、純粹、銳利的立面美學，使建筑與相鄰江水形成視覺與意境的遙相呼應。

gad高級合伙人、設計總監(jiān)吳軒先生演講

這一形態(tài)不僅極具東方美學意涵與先鋒感，更在功能上極致貫徹了“引江入室”的理念。它通過精妙的布局、45°側向看江的構思，確保每一戶均能獲得超寬、超廣、超透的極致景觀界面，實現“于側畔觀江，盡覽一江蜿蜒”的畫卷感。

承接此景，約4000㎡的“超級甲板”會所，宛若懸浮江上的生活劇場。三層遞進的花園甲板、通透的玻璃界面與空中連廊，消融了建筑與自然的界限，使四時景致化為流動的畫卷。從9米挑高的入戶大廳，到充滿水波律動感的科技空間，每一步皆在自然中漫步，亦在建筑中棲居。這里不僅重塑了歸家的度假體驗，更以沉浸式的場景，重新定義了頂級理想島尖生活的日常敘事。

現場座無虛席，認真聆聽保利魚珠島設計理念

承接這一極具前瞻性的空間骨架，同濟設計集團原作設計工作室所長、主任建筑師丁闊先生介紹，根植于廣州“云山珠水”的宏大地理格局與魚珠“海絲起點、水上要沖”的千年文脈，通過打造“星光絲路”“魚珠長亭”“船臺秀場”等體驗場景，串聯六百年歷史，讓文化成為可漫步的城市奇觀；構建連續(xù)生態(tài)基盤，融入“日間充電站”“星空沉浸場”等空間，為城市提供心靈療愈所；創(chuàng)建“天空劇場”“九沙藝術集”等時尚劇場，打造廣州先鋒生活，推動這片土地從厚重的“歷史現場”向鮮活的“生活秀場”實現根本性躍遷，激活城市“一生之島”。

同濟設計集團原作設計工作室所長、主任建筑師丁闊先生演講

“魚珠島的規(guī)劃邏輯超越了單一住宅范疇，轉向繪就一幅由頂級資源稟賦、文化記憶與未來生活方式共生共譜的未來畫卷，相信廣州速度，相信保利速度！”

從資源占有，到擁江而生

一套定義島主的生活方式革命

在活動的高潮環(huán)節(jié)，保利魚珠島正式發(fā)布“島主尊享權益體系”，標志著島居價值從資源占有邁向一種全新生活范式的確立。這并非簡單的服務疊加，而是一套圍繞“服務（物業(yè)）、空間（會所）、體驗（四序）、自然（濱水）、消費（優(yōu)享）、社交（臻聯）”構建的完整生態(tài)，將稀缺資源系統(tǒng)性地轉化為可體驗、可沉浸、可共鳴的日常。

項目發(fā)布島居尊享權益

它以覆蓋全場景的“星·逸·云·智”服務體系為基，奠定從容尊崇的生活底色；以4000㎡“超級甲板”會所為場，承載從私宴、星空健身到社交沙龍的品質時光；借貫穿四季的“嶼”系列雅集，讓節(jié)令儀式與文化滋養(yǎng)自然流轉；憑獨享的江岸碼頭、親水步道與無界泳池，實現身心與自然的詩意對話；通過一卡貫通保利全生態(tài)，延展消費、健康與生活方式的邊界；更在私屬主題派對、圈層沙龍等定制場景中，促成價值觀同頻者的深度鏈接。

這六大維度，共同編織成一個內外豐盈、自我生長的“生活島嶼”。它提供的不僅是一處居所，更是一套可運營、可傳承的生命系統(tǒng)，讓每一位島主在此，真正活成理想的模樣。

保利魚珠島所在的地塊，是廣州核心區(qū)罕有的、可成片規(guī)劃開發(fā)的濱江半島。其價值不僅在于眼前的景觀，更在于它是承載廣州未來城市核心功能的關鍵拼圖，前景無限。

本次活動的成功舉辦，標志著保利魚珠島的價值認知進入全新階段。其位于珠江“三個十公里”精華段節(jié)點的區(qū)位，與金融城、琶洲、珠江新城的聯動關系，以及所在片區(qū)承載的科創(chuàng)、航運與數字經濟職能，共同構成了其重要的空間價值與功能基礎。未來，隨著臨江大道東延、魚珠隧道通車等一系列基礎設施的推進，該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿εc城市功能有望進一步釋放。

珠江新潮，自此而起。

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞

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