位于香港西九龍的商業(yè)新地標IGC，日前舉行隆重的交付儀式，全新辦公大樓瑞銀中心正式交付給金融巨頭瑞銀（UBS）。這棟新大樓共有14層，預計在今年第四季度投入使用，將成為瑞銀在香港的總部。

IGC地處高鐵西九龍站上蓋，由新鴻基地產(chǎn)開發(fā)。瑞銀中心是整個項目中四座寫字樓之一。

項目所在位置的獨特之處，在于它是目前香港唯一同時連接高鐵、機場快線和城市地鐵的交通樞紐。從這里出發(fā)，可以通過國家高鐵網(wǎng)絡直達內(nèi)地超過110個城市，也可快速到達機場，連接國際航線。

建筑由扎哈·哈迪德事務所設計，采用獨特的“鉆石型”雙子塔形態(tài)，兩座大樓分別為29層和24層，高度約159米（主水平基準以上）。設計團隊歷經(jīng)多輪方案優(yōu)化，最初曾提出“波浪狀”三幢式設計，后調(diào)整為兩幢“啞鈴型”商廈，最終在2021年確定為花瓣形新方案。

設計過程中還充分考慮到城市規(guī)劃對天際線的要求，避免阻擋山脊景觀，同時增加大量綠化空間。包括戶外平臺、屋頂花園在內(nèi)，項目整體綠化面積顯著提升，營造出更宜人的公共空間。

除了辦公樓，項目還設有面積不小的零售部分，并配套超過10萬平方呎的休憩用地，連接西九文化區(qū)和鄰近街區(qū)，形成一條連貫的步行綠化帶。

IGC是香港近年來最具戰(zhàn)略意義的商業(yè)地標之一，整體樓面面積約320萬平方呎，其中寫字樓占大部分。該項目在2019年由新鴻基地產(chǎn)以超過422億港元投得，創(chuàng)下香港商業(yè)地王總價紀錄。

IGC在施工期間，被嘲為酷似垃圾桶、暖水壺、胖企鵝……如今，完工后的建筑亮相，在質(zhì)感與魅力上引起一片贊譽。前沿的設計、完善的配套、便利的交通，使得IGC不僅是一座辦公樓群，更成為連接香港與內(nèi)地及國際市場的一個重要節(jié)點。

本文圖片來源：班桀明喵喵、帶魚君、新鴻基