上個周末，咱們佳爺房談在昌平場的星寰時代舉辦了一場購房大學(xué)，在給大家講未來相繼出現(xiàn)的“好房子”，同時也帶大家看看昌平區(qū)現(xiàn)狀新房里面，空間尺度拉滿的一個神盤，按佳爺?shù)脑拋碚f，這是他今年看到的第二個在售樓處開放后看房人跟下餃子一樣的項(xiàng)目。

總結(jié)的一句話就是：戶型夯爆了！項(xiàng)目從使用率上做出了新的突破，那么接下來給大家講一下尺度大在哪里？

以主力戶型92平的戶型為例，戶型方正，南北都三面寬且南向面寬超過了10米，邊戶一側(cè)的飄窗部分全部為贈送，這次還有一個橫的點(diǎn)在于南向的“內(nèi)陽臺”進(jìn)深全部達(dá)到了1.8米的進(jìn)深，92平給您不僅做到了明廚明衛(wèi)的三居，還搭配了獨(dú)立家政間。

112平的面積段給您做到了小四居，餐客一體化加上項(xiàng)目戶型南向標(biāo)配的1.8米進(jìn)深，粗略計(jì)算客餐部分能達(dá)到約30平，更絕的是您看到南向客廳外的那一圈小“裙邊”了嘛？昌平第一個帶花池的戶型也來了！主臥套間內(nèi)設(shè)計(jì)了寬幅的270°轉(zhuǎn)角落地窗，加上邊側(cè)的飄窗也基本全給到了，整體的空間尺度利用率最大化。

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再說項(xiàng)目所在位置，星寰時代位于北五環(huán)到北六環(huán)之間，屬于昌平未來科學(xué)城東區(qū)的能源谷核心板塊，項(xiàng)目所在的北側(cè)是中央峰匯，南側(cè)是電信研究院，周邊輻射范圍內(nèi)有200余家分支機(jī)構(gòu)及高精尖企業(yè)；之前項(xiàng)目實(shí)地踩盤能看到地塊是一個整體長條狀，從項(xiàng)目西地塊規(guī)劃的小門出來步行約700米能到地鐵17號線未來科學(xué)城站B口，之后預(yù)計(jì)會在保利大都會（籌開中）南側(cè)開放一個更近的D口，步行距離約400米。

同時，17號線作為東側(cè)基本貫穿南北的大站快車，往南1站可達(dá)天通苑東站換乘地鐵18號線，4站地到達(dá)望京西站可同站換乘15號線，可以說串聯(lián)了目前北京東部主要的的三個商業(yè)與產(chǎn)業(yè)區(qū)：望京、國貿(mào)和工體；項(xiàng)目的西南側(cè)向北延伸是配套的科技文化交流中心和能源谷中央公園，未來不管是生活購物還是教育娛樂都“只步可達(dá)”。

當(dāng)然，目前講到的只是其中兩個戶型，但不論是前文提到的92平、112平還是項(xiàng)目75平、118平的三居以及128平的四居，戶型的使用率在當(dāng)下整個昌平板塊內(nèi)都是“T0級別”的，后面包括每個戶型具體的使用率、房源價格、選房攻略以及更多的項(xiàng)目詳情歡迎您咨詢。

據(jù)了解，未來科學(xué)城星寰時代預(yù)計(jì)本周末開放樣板間，我們也會組織昌平新三杰相關(guān)的看房和團(tuán)購優(yōu)惠活動，想報名的朋友歡迎您私信小秘書：jiayefangtan29咨詢。