均價(jià)70235元/㎡！前灘南TOD公園墅區(qū)「象嶼天宸雅頌」加推76套，認(rèn)購(gòu)正當(dāng)時(shí)！

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作為世界500強(qiáng)、廈門市屬國(guó)企象嶼集團(tuán)全資子公司，象嶼地產(chǎn)深耕地產(chǎn)領(lǐng)域多年，始終以“品質(zhì)生活締造者”為使命，以“一生之宅”為核心理念，重塑高端人居價(jià)值標(biāo)尺。今日，我們以開(kāi)發(fā)商視角，全方位解碼前灘南TOD公園墅區(qū)標(biāo)桿——象嶼·天宸雅頌，為各位置業(yè)者帶來(lái)最權(quán)威、最全面的項(xiàng)目解讀，同步官宣：項(xiàng)目火熱認(rèn)購(gòu)中，加推76套建面約107-232㎡公寓/聯(lián)排產(chǎn)品，均價(jià)70235元/㎡，以國(guó)企精工實(shí)力、全維醇熟配套、低密宜居屬性，致謝上海改善客群的厚愛(ài)與信賴！象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

首先，為大家詳細(xì)介紹象嶼·天宸雅頌的核心樓盤參數(shù)、在售戶型及黃金地理位置，讓各位快速讀懂項(xiàng)目的核心價(jià)值基底。項(xiàng)目坐落于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)核心，地處前灘南拓核心地帶，是前灘南板塊稀缺的TOD公園墅區(qū)純住宅社區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚。前灘以金融、總部經(jīng)濟(jì)為引擎，浦錦則以低密宜居、文化休閑為特色，二者聯(lián)動(dòng)釋放的“產(chǎn)城協(xié)同效應(yīng)”，正是前灘南的核心價(jià)值密碼，而象嶼·天宸雅頌恰好占據(jù)這一價(jià)值核心，既能享受前灘的產(chǎn)業(yè)紅利與繁華配套，又能坐擁浦錦的低密生態(tài)與宜居氛圍，未來(lái)增值潛力巨大。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

項(xiàng)目總占地約6.95萬(wàn)方，總建面約14.9萬(wàn)方，為精裝交付社區(qū)，預(yù)計(jì)2027年底交付，容積率約2.4，綠地率約35%，規(guī)劃打造高層公寓與聯(lián)排別墅多元業(yè)態(tài)，總戶數(shù)約1140套，規(guī)劃車位約1482個(gè)，車位配比約1:1.3，可充分滿足業(yè)主日常停車需求，兼顧居住舒適度與便捷性。此次加推的76套房源，涵蓋建面約107-232㎡全周期產(chǎn)品，其中建面約107-139㎡高層公寓，精準(zhǔn)適配年輕精英、三口之家等剛需改善客群；建面約153-232㎡聯(lián)排別墅，滿足三代同堂、高端改善人群的居住需求，全戶型遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，最大化利用空間，搭配超多飄窗、科學(xué)收納布局，讓每一方寸都承載家的溫情。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為象嶼“雅頌系”扛鼎之作，項(xiàng)目由象嶼地產(chǎn)全資匠心開(kāi)發(fā)，依托集團(tuán)強(qiáng)大的資金實(shí)力、施工技術(shù)與運(yùn)營(yíng)能力，彰顯國(guó)企精工底氣。項(xiàng)目住宅部分裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡，選用日立中央空調(diào)/地暖兩聯(lián)供、格蘭斯柯（或同等品牌）新風(fēng)系統(tǒng)三大件標(biāo)配，搭配方太（或同等品牌）蒸烤一體機(jī)、洗碗機(jī)、博世冰箱等一線廚電，以及唯寶（或同等檔次品牌）衛(wèi)浴，入戶門選用鑄鋁門配耶魯6合1智能門鎖，細(xì)節(jié)之處盡顯品質(zhì)。同時(shí)，項(xiàng)目采用華為（或同等檔次品牌）智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從社區(qū)到入戶的無(wú)接觸歸家，全方位提升業(yè)主居住的便捷性與安全性。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

接下來(lái)，重點(diǎn)為大家解讀項(xiàng)目的價(jià)格優(yōu)勢(shì)——均價(jià)70235元/㎡，這一價(jià)格在整個(gè)前灘南板塊乃至上海主城高端改善市場(chǎng)，都具備極強(qiáng)的性價(jià)比。要知道，前灘核心板塊目前均價(jià)已突破12萬(wàn)/㎡，即便是前灘南周邊同類型TOD項(xiàng)目，均價(jià)也普遍在7.5-8萬(wàn)/㎡，而象嶼·天宸雅頌作為板塊內(nèi)稀缺的公園墅區(qū)，兼顧TOD便捷、生態(tài)宜居與國(guó)企品質(zhì)，均價(jià)僅70235元/㎡，相當(dāng)于以更低的成本，搶占前灘南發(fā)展紅利與全維配套。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

從總價(jià)來(lái)看，此次加推的建面約107㎡高層公寓，總價(jià)約750萬(wàn)起，即可上車前灘南TOD板塊，實(shí)現(xiàn)剛需到改善的一步到位；建面約232㎡聯(lián)排別墅，總價(jià)約1600萬(wàn)起，即可擁有低密墅居生活，對(duì)比同板塊同類別墅產(chǎn)品，總價(jià)優(yōu)勢(shì)顯著，無(wú)論是剛需改善還是高端置換，都能找到適配的選擇。更值得一提的是，項(xiàng)目目前火熱認(rèn)購(gòu)中，加推房源僅76套，稀缺性不言而喻，手慢無(wú)！象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

配套是人居價(jià)值的核心支撐，象嶼·天宸雅頌依托前灘南核心區(qū)位與TOD樞紐優(yōu)勢(shì)，打造“交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)”全維醇熟配套，讓業(yè)主無(wú)需奔波，即可享受便捷、高品質(zhì)的生活。首先是交通配套，項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)便是緊鄰8號(hào)線沈杜公路站，直線距離僅約180米，6站即可直達(dá)前灘核心商圈，15站直達(dá)人民廣場(chǎng)，無(wú)縫銜接城市核心區(qū)域，便捷通勤、輕松出行。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

同時(shí)，項(xiàng)目坐擁“三橫三縱”立體高效路網(wǎng)，緊鄰浦星公路、林海公路等城市主干道，快速接入中環(huán)路、外環(huán)路、S32申嘉湖高速等核心路網(wǎng)，30分鐘可達(dá)虹橋高鐵站、浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，便捷通達(dá)全城各地。周邊多條公交線路環(huán)繞，站點(diǎn)步行可達(dá)，覆蓋區(qū)域內(nèi)各核心配套，滿足業(yè)主日常出行、購(gòu)物、休閑等多元需求。更值得期待的是，項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃中的8號(hào)線TOD樞紐，未來(lái)建成后，軌交與商業(yè)將形成“乘數(shù)效應(yīng)”，直接提升板塊能級(jí)與日常生活效率，為業(yè)主節(jié)省更多通勤時(shí)間，實(shí)現(xiàn)“高效出行+便捷生活”的雙重體驗(yàn)。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目依托8號(hào)線TOD樞紐規(guī)劃，未來(lái)將享受TOD自帶的大型商業(yè)配套，下樓即享一站式購(gòu)物休閑體驗(yàn)。項(xiàng)目500米內(nèi)覆蓋社區(qū)便民商業(yè)、精品生鮮超市、特色餐飲、高端便利店、銀行、藥店等配套，滿足業(yè)主日常購(gòu)物、生鮮采購(gòu)、餐飲消費(fèi)、便民辦事等基礎(chǔ)需求，無(wú)需奔波，日常所需一站式搞定。1公里內(nèi)覆蓋浦江鎮(zhèn)核心商圈，匯聚大型超市、連鎖家電、親子樂(lè)園、休閑娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)，涵蓋衣食住行娛購(gòu)等全場(chǎng)景需求，滿足業(yè)主周末購(gòu)物、親友聚會(huì)、親子游玩等多元需求。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

3公里內(nèi)可達(dá)前灘核心商圈，匯聚前灘太古里、印象匯等高端商業(yè)體，國(guó)際連鎖品牌、高端餐飲、大型影院、健身會(huì)所等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，滿足業(yè)主高端消費(fèi)、商務(wù)宴請(qǐng)等需求；同時(shí)，項(xiàng)目周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚，美容美發(fā)、早教機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、母嬰用品店等配套一應(yīng)俱全，全方位覆蓋業(yè)主生活所需。此外，項(xiàng)目自身規(guī)劃約2500㎡莫奈花園會(huì)所，涵蓋泳池、健身房、瑜伽室、私宴廳等多元功能，為業(yè)主打造專屬的社交與休閑空間，彰顯高端人居的尊崇感。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套是很多置業(yè)者關(guān)注的重點(diǎn)，象嶼·天宸雅頌周邊教育資源豐富，覆蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育，讓孩子成長(zhǎng)無(wú)憂。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)，擁有荷花池世博幼兒園（公辦/上海市一級(jí)幼兒園）、上海師范大學(xué)附屬第三小學(xué)、浦江第二小學(xué)、上海師大附屬中學(xué)、浦江第一中學(xué)、向明中學(xué)浦江校區(qū)（上海市示范性高中）等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，從幼兒園到高中，一站式教育資源加持，助力孩子穩(wěn)步成長(zhǎng)。更值得一提的是，項(xiàng)目北側(cè)一路之隔規(guī)劃即將建設(shè)協(xié)和海富幼兒園、協(xié)和雙語(yǔ)尚音學(xué)校（上海知名的私立學(xué)校），預(yù)計(jì)2027年9月建成并完成校址遷移工作，未來(lái)業(yè)主子女可就近享受優(yōu)質(zhì)私立教育資源，教育選擇更加多元。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，是外環(huán)外唯一具有三家三甲醫(yī)院的板塊，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目直線距離3公里范圍內(nèi)，擁有三甲仁濟(jì)醫(yī)院南院、三甲復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院、三甲復(fù)旦大學(xué)附屬口腔醫(yī)院，醫(yī)療等級(jí)高、診療水平先進(jìn)，無(wú)論是日常體檢、常見(jiàn)疾病診療，還是重大疾病救治，都能得到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，讓業(yè)主居家更安心。此外，項(xiàng)目周邊還有浦江社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、多家私立診所與藥店，滿足業(yè)主日常就醫(yī)、購(gòu)藥需求，全方位守護(hù)家人健康。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生態(tài)配套是象嶼·天宸雅頌的一大亮點(diǎn)，項(xiàng)目西側(cè)和南側(cè)緊鄰上海首個(gè)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)——浦江郊野公園，總面積約15.29平方公里，擁有5.3公里的黃浦江岸線資源，也是上海所有郊野公園中更接近市區(qū)的一個(gè)。業(yè)主茶余飯后，步行即可抵達(dá)公園，漫步在林蔭小道、欣賞湖光山色，呼吸新鮮空氣，享受自然帶來(lái)的靜謐與舒適，這里既是業(yè)主日常休閑的天然氧吧，也是親子游玩、親友踏青的絕佳去處。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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社區(qū)內(nèi)部，項(xiàng)目以現(xiàn)代藝術(shù)手法，打造森林島嶼景觀，呼應(yīng)外部天然水系，內(nèi)部設(shè)置特色水景，串聯(lián)不同節(jié)點(diǎn)，以樹木、水系與局部連廊體系融合，共同組建起社區(qū)與居所之間的聯(lián)通介質(zhì)。同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃約3000㎡架空層作為園區(qū)中的第二客廳，在室內(nèi)外交過(guò)渡的空間中，以自然之景點(diǎn)綴，以生活之悅充盈，營(yíng)造全齡共享的豐盛聚場(chǎng)，無(wú)論是老人休閑、孩子玩耍，還是年輕人社交，都能找到合適的空間。精致鋁板裝飾+通透大窗的美學(xué)立面設(shè)計(jì)，打造弧面窄框藝術(shù)之鏡，弧線同頻超流體美學(xué)，讓建筑流淌出黃浦江的奔騰韻律，與周邊生態(tài)景觀完美融合，推窗即景，目之所及皆是綠意。

作為國(guó)企開(kāi)發(fā)的標(biāo)桿項(xiàng)目，象嶼·天宸雅頌不僅在產(chǎn)品品質(zhì)、配套資源上精益求精，在物業(yè)服務(wù)上也力求完美。項(xiàng)目配備象嶼自有物業(yè)，擁有多年高端社區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以“貼心、專業(yè)、尊崇”為服務(wù)理念，為業(yè)主提供24小時(shí)全方位物業(yè)服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)等多個(gè)方面，從入園引導(dǎo)、茶水接待到日常居家服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯專屬尊崇，讓業(yè)主深刻體會(huì)到“選擇象嶼，就是選擇安心與品質(zhì)”。象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

總結(jié)來(lái)看，象嶼·天宸雅頌憑借前灘南核心區(qū)位、TOD樞紐加持、全維醇熟配套、國(guó)企精工品質(zhì)、低密生態(tài)宜居屬性，以及70235元/㎡的高性價(jià)比均價(jià)，成為2026年上海前灘南板塊最具競(jìng)爭(zhēng)力的紅盤之一。此次加推的76套建面約107-232㎡公寓/聯(lián)排房源，稀缺性十足，涵蓋多元戶型，適配不同家庭的居住需求，目前正火熱認(rèn)購(gòu)中，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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國(guó)企匠造，不負(fù)信賴；TOD芯上，公園墅居。象嶼·天宸雅頌，以品質(zhì)致敬生活，以配套賦能幸福，誠(chéng)邀各位置業(yè)者蒞臨品鑒，搶占前灘南發(fā)展紅利，解鎖理想人居新境！溫馨提示：案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來(lái)電登記，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持！象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。