雙國企匠筑｜國貿(mào)海上原墅：廣富林文脈低密墅居，解鎖上海改善新標(biāo)桿

貿(mào)海上原墅
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大家好，我是國貿(mào)海上原墅開發(fā)商營銷負(fù)責(zé)人。今天，我將以最坦誠的視角，帶大家全面解讀這款由世界500強(qiáng)國貿(mào)控股旗下國貿(mào)地產(chǎn)+松江區(qū)屬國企松江交投聯(lián)合打造的標(biāo)桿力作——國貿(mào)海上原墅，讓每一位意向購房者都能清晰讀懂項(xiàng)目的核心價(jià)值與居住紅利。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

作為開發(fā)商，我們始終堅(jiān)信，好的樓盤既要承載居住的本質(zhì)，更要匹配城市高階人群的生活追求。國貿(mào)海上原墅深耕松江廣富林核心板塊，以1.2的超低容積率，打造純粹低密社區(qū)，成為上海五大新城中稀缺的高端改善優(yōu)選。首先，為大家詳細(xì)介紹項(xiàng)目核心參數(shù)、在售戶型及地理位置，讓大家快速建立對(duì)項(xiàng)目的整體認(rèn)知。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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項(xiàng)目總占地面積約8.03萬方，建筑面積約9.64萬方，規(guī)劃由9棟6-8F多層洋房、9棟4F疊加別墅、12棟3F聯(lián)排別墅及1棟保障房組成，可售房源674套（不含保障房），規(guī)劃地下車位1414個(gè)，實(shí)現(xiàn)全人車分流設(shè)計(jì)，徹底隔絕地面車流噪音，保障老人與孩子的出行安全，同時(shí)最大化釋放社區(qū)景觀空間，讓居者推窗見綠、移步賞景。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地理位置上，項(xiàng)目坐落于松江新城核心廣富林板塊，東至人民北路，南鄰銀澤路，西靠龍?jiān)绰?，北接廣富林路，被四條城市主干道圍合，形成天然的“鬧中取靜”格局。這里占位G60科創(chuàng)走廊賦能圈，既是長三角一體化發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)，也是上海西部高端居住的核心承載地，直線距離約800米處便是承載上海4000多年文明的廣富林文化遺址，人文底蘊(yùn)與生俱來，通勤、休閑、生活皆能無縫銜接。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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在售戶型方面，我們兼顧不同預(yù)算、不同需求的改善家庭，打造多元化產(chǎn)品矩陣，所有戶型均注重空間利用率與居住舒適度，更以近50%的超高附贈(zèng)率，為業(yè)主解鎖更多生活可能，真正實(shí)現(xiàn)“花一套的錢，享兩套的空間”。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

目前主推三大產(chǎn)品：洋房、疊加別墅、聯(lián)排別墅。洋房產(chǎn)品共380套，涵蓋建面約109㎡三房兩衛(wèi)、122㎡四房兩衛(wèi)、145㎡四房兩衛(wèi)三種戶型，其中109㎡三房主打剛需改善入門，南北通透，LDK客餐廚一體設(shè)計(jì)，搭配大面積飄窗，采光通風(fēng)俱佳；122㎡四房適配三口之家或三代同堂，附贈(zèng)大面積設(shè)備平臺(tái)，可改造為書房、茶室；145㎡四房定位高端改善，客廳面寬可達(dá)5.2米，主臥套房面積超25㎡，質(zhì)感拉滿。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

疊加別墅共132套，包含建面約141㎡上疊、150㎡下疊及160㎡特殊戶型，上疊附贈(zèng)超大露臺(tái)，可打造空中花園，下疊附贈(zèng)庭院與地下室，滿足業(yè)主對(duì)庭院生活的向往。聯(lián)排別墅共162套，建面約157㎡、176㎡、202㎡三種戶型，采用地上三層、地下一層設(shè)計(jì)，地下室層高5.65米，全明通透帶采光井，附贈(zèng)庭院、露臺(tái)與地下室，解鎖純粹別墅質(zhì)感生活。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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對(duì)于改善家庭而言，價(jià)格始終是核心考量之一。作為雙國企開發(fā)商，我們始終秉持“價(jià)值定價(jià)、誠意讓利”的原則，結(jié)合上海改善市場(chǎng)行情、廣富林板塊價(jià)值及項(xiàng)目產(chǎn)品定位，制定了梯度清晰、性價(jià)比突出的價(jià)格體系，所有房源均一房一價(jià)，透明公開，讓每一位購房者都能買得放心、住得安心。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

具體價(jià)格如下：洋房產(chǎn)品參考均價(jià)52000元/㎡（含裝修），總價(jià)區(qū)間約567萬-754萬，其中109㎡三房總價(jià)約567萬起，122㎡四房總價(jià)約634萬起，145㎡四房總價(jià)約754萬起，剛需改善預(yù)算即可入手，享受低密人文住區(qū)的品質(zhì)生活；疊加別墅參考均價(jià)66000元/㎡（含裝修），總價(jià)區(qū)間約931萬-1056萬，上疊總價(jià)約931萬起，下疊總價(jià)約990萬起，兼顧墅居質(zhì)感與性價(jià)比；聯(lián)排別墅參考均價(jià)78000元/㎡（毛坯交付），總價(jià)區(qū)間約1225萬-1576萬，主力總價(jià)約1500萬左右，定位高端改善，適合追求終極墅居生活的家庭。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

相較于同板塊其他高端低密墅居，我們的價(jià)格優(yōu)勢(shì)十分明顯——同區(qū)域高端低密墅居均價(jià)普遍在8萬-10萬/㎡，部分聯(lián)排產(chǎn)品均價(jià)甚至突破11萬/㎡，而國貿(mào)海上原墅憑借雙國企開發(fā)的成本優(yōu)勢(shì)，將均價(jià)控制在更合理的區(qū)間，同時(shí)保證建筑品質(zhì)與配套標(biāo)準(zhǔn)不打折，真正實(shí)現(xiàn)“高性價(jià)比+高品質(zhì)”的雙重優(yōu)勢(shì)，無論是自住還是資產(chǎn)保值，都是絕佳選擇。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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一座好的樓盤，不僅要有過硬的產(chǎn)品力和合理的價(jià)格，更要有全維完善的周邊配套，這也是我們打造國貿(mào)海上原墅時(shí)的核心考量之一。項(xiàng)目依托廣富林板塊成熟的配套體系，全方位覆蓋日常居住、子女教育、家人就醫(yī)、休閑娛樂等全場(chǎng)景高端需求，讓每一位業(yè)主都能在享受低密奢居的同時(shí)，省去奔波，擁抱便捷高端的煙火日常。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套方面，項(xiàng)目坐擁“軌交+自駕+公交”三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷無憂。軌道交通方面，項(xiàng)目距離9號(hào)線松江大學(xué)城站直線距離約1.2公里，步行15-20分鐘即可到達(dá)，也可乘坐松江13路、24路公交，5分鐘直達(dá)地鐵站，9號(hào)線直達(dá)徐家匯、漕河涇等核心商圈，通勤效率拉滿；自駕方面，項(xiàng)目緊鄰G60滬昆高速、嘉松南路等城市主干道，驅(qū)車15分鐘可達(dá)松江新城核心，30分鐘直達(dá)徐家匯、虹橋樞紐，輕松銜接上海各核心區(qū)域。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套是改善家庭最為關(guān)注的核心需求之一，項(xiàng)目周邊覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、大學(xué)全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，形成“全齡教育圈”。項(xiàng)目南側(cè)一路之隔就是華東政法大學(xué)附屬松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校和華東政法大學(xué)附屬松江高級(jí)中學(xué)，西側(cè)約350米是上海視覺藝術(shù)學(xué)院附屬松江實(shí)驗(yàn)幼兒園，周邊3km范圍內(nèi)還有上海外國語大學(xué)松江外國語學(xué)校（小學(xué)部、中學(xué)部）等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，為子女成長保駕護(hù)航（注：期房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以政府相關(guān)部門公示為準(zhǔn)）。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊形成“15分鐘生活圈”，完全滿足業(yè)主的日常購物、休閑、娛樂需求。項(xiàng)目約1公里處就是松江首座約40.5萬方的印象城，涵蓋大型超市、品牌零售、餐飲娛樂、親子體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)；板塊內(nèi)還有萬達(dá)廣場(chǎng)、五龍廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體齊聚，此外，長約2.5公里的文匯路商業(yè)街就在周邊，800余家商鋪涵蓋特色美食、文創(chuàng)零售等，豐富業(yè)主閑暇時(shí)光。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療與生態(tài)配套同樣亮眼。醫(yī)療方面，附近有上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲綜合性醫(yī)院），醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、醫(yī)療水平高超，能為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療服務(wù)；生態(tài)方面，項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園，直線距離約1km+是辰山植物園，北面約3km是佘山國家森林公園，業(yè)主閑暇時(shí)可漫步文脈遺址、暢游生態(tài)公園，感受自然與人文的交融。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

雙國企背書、低密文脈地段、全維成熟配套、高性價(jià)比價(jià)格，再加上多元化的優(yōu)質(zhì)戶型，國貿(mào)海上原墅自面市以來，兩開兩罄、連續(xù)兩次觸發(fā)積分，用市場(chǎng)熱度印證了項(xiàng)目的實(shí)力與口碑。目前項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)已開放，施工進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，用實(shí)景兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，讓購房者買得放心、住得安心。國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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最后，再次溫馨提示：項(xiàng)目實(shí)行案場(chǎng)預(yù)約制，看房需提前來電登記，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。如果您對(duì)國貿(mào)海上原墅感興趣，想要了解更多戶型細(xì)節(jié)、價(jià)格優(yōu)惠或預(yù)約實(shí)地看房，敬請(qǐng)撥打國貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將安排專屬置業(yè)顧問，為您提供一對(duì)一的專業(yè)服務(wù)，帶您解鎖屬于自己的低密文脈奢居生活。