3月3日，在京東拍賣上，云浮市迎來了一宗重量級的跟工業(yè)用地有關(guān)的拍賣，拍賣的是位于云浮市云安區(qū)六都鎮(zhèn)冬城村委、富強村委的五宗土地使用權(quán)及地上建筑物。此次拍賣的土地屬于工業(yè)用地，此次拍賣，主要價值就是工業(yè)用地使用權(quán)，地上沒有啥高價值的建筑物，主要是一些老舊簡易的建筑而已，價值不是很高。拍賣的工業(yè)用地面積高達635469.41平方米，約953畝，目前這些工業(yè)用地部分還有有墳墓、樹林。該工業(yè)用地為云浮市正龍實業(yè)有限公司所有，該公司注冊資本只有750萬元而已，原來叫做深圳市二十八投資發(fā)展有限公司。

此次拍賣，為該工業(yè)用地第一次拍賣，起拍價1.1459億元起，最終拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗工業(yè)用地。從拍賣結(jié)果來看，競得者為云浮市智惠企業(yè)管理咨詢有限公司。

此次拍賣的工業(yè)用地，目前實際用途是采礦用地了，宗地上存在石灰石礦產(chǎn)資源，但是采礦權(quán)不列入本次拍賣范圍。該土地使用權(quán)原來不屬于云浮市正龍實業(yè)有限公司，原土地權(quán)屬人廣東省云浮水泥廠，廣東省云浮水泥廠已經(jīng)把采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給廣東廣信青洲水泥有限公司，而根據(jù)當初轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在合營期滿日（即2032年10月23日）前，上述土地使用權(quán)需提供給廣東廣信青洲水泥有限公司使用，后上述土地使用權(quán)由原土地權(quán)屬人廣東省云浮水泥廠轉(zhuǎn)移給云浮市正龍實業(yè)有限公司。所以，此次拍賣，對于競得者來說，在2032年，都無法對該工業(yè)用地進行開發(fā)建設(shè)。當然，這合同期限內(nèi)，土地使用權(quán)所有人可以收取石灰石礦補償費，相當于土地租賃費。

不過，在合同期限內(nèi)，土地使用權(quán)所有人能得到多少石灰石礦補償費，拍賣公告并沒有說，需要競得者自己去了解。所以，此次拍賣，也不好說最終成交價是高還是低。