廣西
3月3日，在阿里拍賣上，吳忠市迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗農(nóng)用地被拍賣。此次拍賣的是位于吳忠市紅寺堡區(qū)新莊集鄉(xiāng)直屬、肖家窯地區(qū)467640㎡（約合701.46畝）國有土地使用權及其上附著物。此次拍賣的土地，土地上種植的農(nóng)作物是葡萄，不過此次拍賣并不包括葡萄生長物，只是包括土地上的水泥立柱、滴水管、塑鋼線而已。其土地性質(zhì)為承包，用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，土地承包期限到2044年7月和9月份，土地是有兩宗的。此次拍賣的土地使用權等資產(chǎn)，屬于被執(zhí)行人寧夏天得葡萄種植有限公司所有，因為一起追償權糾紛而被拍賣。
從拍賣公告給出的圖片來看，此次拍賣的葡萄種植基地，雖然基地上還種植有葡萄，但是長勢似乎比較一般。
拍賣的起拍價為302.4192萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這個葡萄種植基地了。
因為此次拍賣，只是拍賣土地使用權而已，所以，對于競得者來說，還是需要后期與葡萄樹所有人協(xié)商如何處理這些葡萄樹了。
按照701.46畝計算，還剩下17年半的使用權年限計算，此次拍賣的土地使用權的成交單價就是246元/畝/年，在考慮地上還有一些附著物價值，單價還再稍微低一點，大家覺得這個成交價如何呢？
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