南方財(cái)經(jīng)記者 龐成 廣州報道

日前，位于廣州珠江新城核心位置的馬場地塊引來全國頭部房企激烈角逐。最終，越秀集團(tuán)以236億元總價成功摘得，創(chuàng)下廣州2010年以來單宗地塊成交總額最高紀(jì)錄，為廣州土地市場迎來 “開門紅”。

3月4日，“勢啟天河 地匯萬商”2026年廣州市天河區(qū)春季土地推介會在南方財(cái)經(jīng)大廈舉行。越秀地產(chǎn)股份有限公司（00123.HK）黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理朱輝松在會上表示，馬場項(xiàng)目是提振市場的難得契機(jī)，當(dāng)前天河房地產(chǎn)市場已初步具備止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)。

朱輝松表示，作為深耕天河多年的房企，越秀地產(chǎn)將以馬場項(xiàng)目為抓手，堅(jiān)定“重倉”天河，強(qiáng)化價值鏈賦能，全力支撐天河 “大區(qū)挑大梁”，挺起高質(zhì)量發(fā)展的 “產(chǎn)業(yè)脊梁”。

在持續(xù)加大投資天河方面，朱輝松透露，越秀地產(chǎn)過去5年已在天河投資254億元，位居全市各區(qū)首位。趁著開年即投資263億的好勢頭，后續(xù)將繼續(xù)在住宅、商業(yè)、康養(yǎng)、教育等領(lǐng)域深度參與天河建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚扎根，支撐天河經(jīng)濟(jì)增長與產(chǎn)業(yè)升級。 同時，越秀地產(chǎn)還將繼續(xù)聚焦廣棠科創(chuàng)城、奧體體育城等高質(zhì)量發(fā)展新空間，打造好現(xiàn)有的觀樾、閱璟臺項(xiàng)目，服務(wù)天河區(qū) “雙核引領(lǐng)、軸帶驅(qū)動” 的空間格局，持續(xù)為產(chǎn)業(yè)人才提供高品質(zhì)居所。

在加大價值鏈賦能方面，越秀地產(chǎn)將打造核心城區(qū)品質(zhì)好房子，建設(shè)配套完善、智慧化的高品質(zhì)社區(qū)，同時深化城市更新，推動頂奢百貨、高端酒店、總部經(jīng)濟(jì)等多行業(yè)跨界協(xié)同，培育集聚人流、物流、信息流、資金流，助力天河打造高水平建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活引領(lǐng)區(qū)。

談及馬場項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展，朱輝松透露，將加強(qiáng)政商協(xié)同，開展大規(guī)模宣傳，系統(tǒng)展示馬場項(xiàng)目規(guī)劃愿景、設(shè)計(jì)成果及未來城市地標(biāo)價值，向全國傳遞 “廣州核心地段稀缺價值回歸” 的強(qiáng)烈信號，積極對接各級政府部門，做好規(guī)劃落地、基礎(chǔ)設(shè)施配套、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等，將馬場項(xiàng)目打造為 “好房子” 樣板和廣州城市更新名片。

“我們將集全集團(tuán)之力，以打造好馬場項(xiàng)目為核心突破點(diǎn)，助力廣州積極應(yīng)對行業(yè)周期，探索高質(zhì)量發(fā)展新路。”朱輝松說。