廣西
3月3日，在欽州市浦北縣司法拍賣市場上（京東拍賣網(wǎng)），迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟位于浦北縣縣城越州新區(qū)的房產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人樓，房子是兩個人共同所有，房子宗地面積有450平方米，一共5層，房屋建筑面積達到了2685.36平方米，目前這棟房子存在租賃，從圖片來看，房子部分用來做家具大賣場等。然后樓頂做出了農(nóng)場了，用來種菜等。
此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為566.559萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了只有453.2472萬元，比第一次拍賣少了約113萬元，降價幅度不小，按照建筑面積計算，起拍單價只有1688元/平方米，不到2000元一平?？上ё詈筮€是沒有人報名競拍而流拍了。
應該說，此次浦北縣拍賣的這棟私人樓，單價不高，但是因為房子大，總價并不算低。對于考慮買這棟房子的人，肯定不是考慮買來自住的，買這棟房子，主要還是看起商業(yè)價值高不高。這么大的房子，因為是沿街樓房，其一樓做鋪面應該是不愁租的，主要看其他樓層的商業(yè)價值，這么大的房子，用來做便捷酒店之類的應該還是不錯的，但可能需要投資不少錢進行改造裝修。
接下來，這棟房子還會再進行一次拍賣，不過起拍價不變，還是453.2472萬元，不知道有沒有老板考慮拿下。
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