中建?虹悅里官方售樓處電話：400-8855-420??由央企中建八局匠筑，踞虹口內(nèi)環(huán)旁、中環(huán)芯，近 3 號(hào)線大柏樹(shù)站，雙環(huán)雙軌便捷出行。容積率 2.48 低密社區(qū)，4 棟住宅共 248 戶，鋁板質(zhì)感立面。建面約 79-99㎡精裝 2-3 房，LDK 一體化、混合供暖與智能配置。自帶約 1800㎡社區(qū)商業(yè)，近三大商圈、三甲醫(yī)療與全齡教育，人車分流智慧社區(qū)，主城剛需改善優(yōu)選。

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中建八局虹口江灣項(xiàng)目

【中建虹悅里】

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主推建面約79-99m22-3房

均價(jià)8.7萬(wàn)/m2！總價(jià)580萬(wàn)起！

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2023年12月，中建東孚以總價(jià)14.58億拿下虹口區(qū)江灣街道HK0018-33地塊，溢價(jià)率6.42%，成交樓板價(jià)55372元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為8.7萬(wàn)/㎡。

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據(jù)官網(wǎng)顯示，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已公示：

• 1號(hào)樓左側(cè)的1-2樓為配套，居民委員會(huì)，物業(yè)管理，業(yè)委會(huì)等，3-6層是保障房；靠右的兩棟，擬建5層、6層的多層，其中，6層的一樓為配套；
• 2號(hào)樓23層高層，3號(hào)樓14層，4號(hào)樓15層，2號(hào)樓的東北角是生活垃圾房，社區(qū)體育配套，食堂綜合設(shè)施；
• 4號(hào)樓的西北角是大件，垃圾裝修房；從位置來(lái)看，3號(hào)樓最佳

此外，社區(qū)內(nèi)部還有60㎡的兒童活動(dòng)場(chǎng)。

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HK0018-33地塊位于紀(jì)念路北側(cè)，靠近逸仙高架路；地塊形狀不算規(guī)整，東側(cè)緊鄰HK0018-34地塊，規(guī)劃為社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用地；西側(cè)是保留的現(xiàn)有住宅，欣逸家園。

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地塊指標(biāo)方面，2.48的容積率，限高70米；另外，需要設(shè)置居委會(huì)（含兩室）一處，建筑面積約400㎡；社區(qū)體育設(shè)施和社區(qū)食堂統(tǒng)籌結(jié)合建設(shè)，建筑面積約1200m，建成后產(chǎn)權(quán)移交政府。

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從今年各板塊入市的新房?jī)r(jià)格來(lái)看，上海中環(huán)沿線的新房總價(jià)基本都在1000萬(wàn)左右，部分板塊的新房甚至已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)1000萬(wàn)！

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虹口中環(huán)旁的中建虹悅里；市區(qū)中環(huán)！地鐵750米，中環(huán)600米，總價(jià)580萬(wàn)起！中建虹悅里已過(guò)會(huì)，火熱認(rèn)購(gòu)中！

項(xiàng)目直線距離3號(hào)線大柏樹(shù)站僅約750米！周邊商業(yè)/醫(yī)療/教育/公園等配套成熟，所見(jiàn)即所得！項(xiàng)目直線距離中環(huán)僅約600米！直線距離內(nèi)環(huán)僅約1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！

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最新消息！虹口中環(huán) 3號(hào)線旁「中建·虹悅里」建面約79-99㎡2-3房，均價(jià)8.7萬(wàn)/㎡；2房總價(jià)僅約580萬(wàn)起；3房總價(jià)僅約800萬(wàn)起；精裝交付，樣板間已開(kāi)放??！售樓處線上預(yù)約中！

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戶型圖獨(dú)家首發(fā)：

樣板間實(shí)景獨(dú)家首發(fā)：

一房一價(jià)表如下

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虹口中環(huán) 啟新發(fā)展內(nèi)驅(qū)力：根據(jù)虹口2035規(guī)劃，將構(gòu)筑“一核三片兩軸一環(huán)”發(fā)展格局，提升城區(qū)能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)“人文虹口，魅力之城”的總目標(biāo)。（信息來(lái)源：虹口區(qū)規(guī)劃和自然資源局）本案距中環(huán)直線距離僅約600米，優(yōu)享區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)與內(nèi)中環(huán)利好輻射，以高品質(zhì)住區(qū)匹配城市發(fā)展潮向。

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科創(chuàng)策源地 面向未來(lái)的新興之力：虹口堅(jiān)持“科技承載、硅巷模式、片區(qū)開(kāi)發(fā)”理念，旨在打造上?？苿?chuàng)中心建設(shè)的重要承載地。項(xiàng)目所處虹口區(qū)涼城板塊，臨近北中環(huán)科創(chuàng)集聚區(qū)要地。從江灣源到科創(chuàng)源，未來(lái)已來(lái)煥新發(fā)展。

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擇地?zé)嵬?醇熟配套悅己生活：中建虹悅里兼得虹口中環(huán)的都薈優(yōu)勢(shì)與醇熟老城的生活氛圍，重識(shí)海派煙火氣，順應(yīng)科技美學(xué)的趨勢(shì)，采擷世界濱水的靈感，傾力打造精致而美好建面約2.63萬(wàn)方品質(zhì)住區(qū)，創(chuàng)享愉悅生活。

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輕氧花園 都市綠谷里的人居謐境：結(jié)合歸家動(dòng)線，營(yíng)造兒童樂(lè)園、林下休憩等不同需求的室外空間。

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中建虹悅里以國(guó)匠精工技藝與嚴(yán)苛選材，遴選精裝品牌，采用環(huán)保材料及四新技術(shù)，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只為敬獻(xiàn)更舒適更有品質(zhì)的家。

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虹悅里將選用一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公司，提供創(chuàng)新與個(gè)性化服務(wù)。

江灣鎮(zhèn)的新房并不多，地塊8.7萬(wàn)的指導(dǎo)價(jià)，性價(jià)比要比9.96萬(wàn)的虹盛里來(lái)得高。江灣鎮(zhèn)這個(gè)板塊是寶山/靜安/虹口/楊浦四區(qū)交界處，板塊“左鄰右舍”都是比較熱鬧的商圈——西面市北高新+協(xié)信、北面高境+寶山萬(wàn)達(dá)、東面楊浦五角場(chǎng)，南面虹口曲陽(yáng)+四川北路商圈。

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交通方面：區(qū)位還不錯(cuò)，雖說(shuō)中外環(huán)間，但是距離中環(huán)線不到1km，南側(cè)中環(huán)高架，東側(cè)逸仙路高架，也可以直上內(nèi)環(huán)，地塊直線距離3號(hào)線大柏樹(shù)站約800米。

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教育方面：項(xiàng)目周邊有車站西路幼兒園、紅旗小學(xué)、民辦麗英小學(xué)、涼城二小、復(fù)興高級(jí)中學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)逸仙路校區(qū)。

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醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊有上海市虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、同濟(jì)大學(xué)附屬上海市第四人民醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽(yáng)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等。

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虹口中環(huán)旁「中建·虹悅里」主推建面約79-99m22-3房，均價(jià)8.7萬(wàn)/㎡！

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