2月26日，在阿里拍賣上，玉林市迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟位于玉林市福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)江北186號麗江（糧油）商貿(mào)城1區(qū)3幢37號不動產(chǎn)第一次被拍賣。此次拍賣的是一棟2層的樓房，房子不是很大，建筑面積只有97.5平方米，不過房子一樓的樓層比較高，實際是一層變兩層了，所以，這棟房子實際可利用建筑面積不止97.5平方米而已，超過一百平方米的。

此次拍賣的房子不在玉林市區(qū)，也不在福綿區(qū)中心，而是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子，位于福綿區(qū)新橋鎮(zhèn)，新橋鎮(zhèn)位于玉林市南部，處在玉林市區(qū)和玉林市福綿機場之間，國道G241從鎮(zhèn)區(qū)東部穿過，然后南邊是呼北高速，交通區(qū)位還是非常優(yōu)越的。

此次拍賣的這棟房子，在新橋鎮(zhèn)，位置還是非常不錯，是麗江（糧油）商貿(mào)城其中一棟聯(lián)排樓房，麗江（糧油）商貿(mào)城是新橋鎮(zhèn)比較大的一個商貿(mào)城，地處鎮(zhèn)區(qū)中心，毗鄰江邊。所以，此次拍賣的這棟樓房，不但可以用來自住，同時還具有一定的商業(yè)價值，一樓是可以做鋪面的。

此次拍賣，起拍價只有26.2217萬元，按照現(xiàn)在的房屋建設成本，算上買地錢，這個價格應該說是非常低的了，但不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人在坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。

接下來，這棟房子會降價進行第二次拍賣，到時起拍價就只有二十萬左右了，不知道會不會非常搶手呢？以往不少法拍房，第一次拍賣流拍，第二次降價拍賣反而非常搶手，最終拍出高價。

對于此次拍賣的這棟兩層樓房，如果是新橋鎮(zhèn)的人，不想到城里生活，就像在鎮(zhèn)上居住，然后買菜方便，這樣的房子還是可以的，買來還可以做點小生意，不是新橋鎮(zhèn)的人，那買來就沒有多大意義了，大家覺得呢？