生態(tài)城終于出現(xiàn)了高配版四代宅了。

最近，生態(tài)城生態(tài)島02-07-04地塊出規(guī)劃了。

01

規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目體量不大，共有8棟洋房，分別4、5層到頂。

一樓帶小院，頂樓是躍層，標(biāo)準(zhǔn)層有奇偶錯(cuò)層的露臺(tái)。

部分樓棟是一梯一戶的大平層，還帶270°轉(zhuǎn)角大露臺(tái)。

項(xiàng)目居住建筑面積為9636.63平米，地上獎(jiǎng)勵(lì)非計(jì)容住宅建筑面積為192.73平米，容積率1.15，共有64戶。

粗略計(jì)算，戶均面積為154平米。

將主打改善大戶型。

據(jù)了解，該項(xiàng)目屬于鳳凰島置業(yè)，將由其他房企代建。

前一段，與之相鄰的生態(tài)島02-07-03地塊已經(jīng)出規(guī)劃了，純洋房，戶均125平米，主打改善大洋房。（詳情）

02

從近期來(lái)看，生態(tài)島02-07-04地塊是生態(tài)城出規(guī)劃的第5個(gè)新盤。

在此之前，天房藍(lán)鉆商改住地塊、貽成臨海新城地塊、品致鴻熙三、四期、生態(tài)島02-07-03地塊四個(gè)項(xiàng)目都出規(guī)劃了。

其中，天房藍(lán)鉆商改住地塊預(yù)計(jì)上半年入市，由格調(diào)代建。

貽成臨海新城地塊案名為貽成·徽韻府，預(yù)計(jì)8、9月啟動(dòng)。

品致鴻熙三期，預(yù)計(jì)今年下半年入市。

可以看出，2026年，生態(tài)城將迎來(lái)一波新項(xiàng)目。

目前，生態(tài)島片區(qū)有三盤在售。

中新伴湖伴杉，在售洋房產(chǎn)品，面積為97、107、119、135平米，均價(jià)1.35-1.55萬(wàn)/平米，現(xiàn)房。

中新瀾湖庭，在售洋房110、130、145平米，均價(jià)1.6-1.65萬(wàn)/平米。

大平層205、220、270平米待入市。

上疊143平米預(yù)計(jì)1.9萬(wàn)/平米，下疊175平米預(yù)計(jì)2.1萬(wàn)/平米。

坤弘錦繡靜湖，在售洋房87、118、135、160平米，均價(jià)1.6-1.7萬(wàn)平米。

預(yù)計(jì)2026年9月交房。