2026年天津市住房和城鄉(xiāng)建設工作會議現(xiàn)場。人民網(wǎng)記者 唐心怡攝

人民網(wǎng)天津2月27日電 (記者唐心怡)盤活21棟小洋樓、推進27個城中村改造項目提速建設、建設100個“陽光物業(yè)”小區(qū)……2月26日，2026年天津市住房和城鄉(xiāng)建設工作會議(以下簡稱“會議”)召開。會議在總結2025年和“十四五”時期工作的同時，部署“十五五”時期和2026年重點任務。

會議強調(diào)，天津市住建系統(tǒng)要認真落實“十五五”時期住建領域目標任務，扎實做好“十五五”規(guī)劃編制和實施工作，牢固樹立人民城市理念，以推進京津冀協(xié)同發(fā)展為戰(zhàn)略牽引，實施“十項行動”，深入推進科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)煥新、城市更新，深化盤活存量、做優(yōu)增量、提升質(zhì)量，著力惠民生、穩(wěn)增長、防風險、促轉(zhuǎn)型，在全面建設社會主義現(xiàn)代化大都市中發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設的堅實支撐作用。

2026年是“十五五”開局起步之年，是各項整改任務落地見效之年，是攻堅克難關鍵之年。會議指出，天津市住建系統(tǒng)要重點抓好四項工作，助力全市“十五五”開好局起好步：

一是推進現(xiàn)代化人民城市建設。在重點項目建設上攻堅克難，打造精品工程、安全工程、廉潔工程。在城市更新上持續(xù)用力，探索建立專業(yè)機構參與小區(qū)體檢更新工作模式，加快建設32個在建項目，啟動實施15個新建項目，圍繞重點項目周邊、海河沿線、站產(chǎn)城等京津冀系統(tǒng)發(fā)展重點區(qū)域策劃一批儲備項目。在以文潤城上升級加力，制定“一樓一策”盤活方案，推進歷史街區(qū)整體更新，建設文商旅體展融合發(fā)展的特色活力街區(qū)。在保障民生上久久為功，建成地鐵8號線，加快11號線延伸線、Z2線、東北角站等地鐵設施建設，做好住房困難家庭租房補貼發(fā)放、老舊小區(qū)和城鎮(zhèn)危房改造、住宅老舊電梯更新等工作。在城鄉(xiāng)融合上統(tǒng)籌推進，推進農(nóng)村困難群眾危房改造。

二是加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持以需定建，有序推進“好房子”建設。加強房地產(chǎn)企業(yè)服務，用足“白名單”、公積金等政策，促進商品房上市銷售。強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，做好商品房銷售許可審批下放工作，穩(wěn)妥推進現(xiàn)房銷售，建成既有房屋管理平臺。實施物業(yè)服務質(zhì)量提升行動，探索社區(qū)黨組織領導下的居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調(diào)運行新模式。

三是促進建筑業(yè)提質(zhì)升級。推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，聚焦應用轉(zhuǎn)化提高含“新”量、智能建造提高含“科”量、提質(zhì)增效提高含“金”量、綠色低碳提高含“綠”量。加強建筑業(yè)運行調(diào)度，加大對重點項目、骨干企業(yè)的服務力度，推動項目早開工、早竣工。規(guī)范建筑市場秩序，規(guī)范工程造價信息發(fā)布制度，推行施工過程結算、工程款支付擔保。強化安全質(zhì)量管理，健全可追溯工程質(zhì)量監(jiān)管機制，提升文明施工水平。

四是提升住建領域治理能力。強化黨建引領，以高質(zhì)量黨建引領保障高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)深化正風肅紀反腐。強化法治保障，全面實施《天津市城市更新條例》。強化改革驅(qū)動，打造一流營商環(huán)境。強化數(shù)智賦能，建立空間數(shù)據(jù)實時更新機制，實現(xiàn)城市信息模型與城市建設數(shù)實孿生，推行房屋建筑落圖賦碼，加快人工智能技術應用開發(fā)，推動數(shù)字化向數(shù)智化躍升。