廣東
近日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布政策通知，明確商業(yè)用房（含“商住兩用房”）購房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，較此前商業(yè)用房50%、商住兩用房45%的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)大幅下調(diào)。
據(jù)悉，此次政策遵循“因城施策”原則，央行及國家金融監(jiān)管總局各省級(jí)派出機(jī)構(gòu)可結(jié)合轄區(qū)城市調(diào)控需求，在全國統(tǒng)一最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，自主確定本地商業(yè)用房貸款首付比例下限，適配不同區(qū)域市場(chǎng)差異。
從實(shí)際影響來看，首付比例下調(diào)直接減輕購房資金壓力，以200萬元商業(yè)用房為例，最低首付從100萬元降至60萬元，將有效激活積壓需求。同時(shí)，政策也將助力房企加速去庫存、回籠資金，緩解現(xiàn)金流壓力，為商辦地產(chǎn)市場(chǎng)注入穩(wěn)定發(fā)展動(dòng)力。
目前，多地已啟動(dòng)本地落地細(xì)則研究，政策紅利將逐步傳導(dǎo)至市場(chǎng)終端。
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記 者：楊琪琪 郭湧喜
本期編輯：蔡曉琳
執(zhí)行編輯：陳曉婉
編 審：劉俊雄
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