2月26日，長(zhǎng)春公積金微信發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知，詳情如下：

關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知

長(zhǎng)住金管規(guī)字〔2026〕1號(hào)

各住房公積金繳存單位及繳存人：

為深入貫徹中央城市工作會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議及省、市相關(guān)工作會(huì)議精神，充分發(fā)揮住房公積金制度在滿足群眾合理住房需求、助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式中的重要作用，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)部分住房公積金使用政策作出如下調(diào)整：

一、調(diào)整靈活就業(yè)人員繳存提取政策

靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款后，未結(jié)清前不得停繳住房公積金，月繳存額應(yīng)不低于貸款月還款額，且不低于月繳存額下限。貸款還款原則上以個(gè)人住房公積金賬戶沖還貸為唯一還款方式。

以靈活就業(yè)人員身份繳存滿半年，未申請(qǐng)市公積金貸款或貸款結(jié)清，賬戶封存且未在異地繼續(xù)繳存的，可申請(qǐng)銷戶提取。

《長(zhǎng)春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》同步修改，已簽訂的職工無(wú)需重新簽訂，調(diào)整同樣生效。

二、新增“其他住房消費(fèi)支出”提取情形

1.支持提取住房公積金補(bǔ)貼住房物業(yè)費(fèi)支出。繳存人在12個(gè)月內(nèi)沒(méi)有住房公積金提取記錄，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證自住住房的，繳存人每間隔12個(gè)月可就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)支出，因賬戶余額不足或未及時(shí)辦理導(dǎo)致未提足的額度不予補(bǔ)提。

采取定額提取方式：房屋地址在長(zhǎng)春市區(qū)的，每套住房提取額度不超過(guò)3000元/年；房屋地址在榆樹(shù)、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽(yáng)、公主嶺及省內(nèi)其他地區(qū)的，每套住房提取額度不超過(guò)2000元/年。

2.支持提取住房公積金支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購(gòu)買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)新建自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。應(yīng)自滿足全款購(gòu)房提取條件或償還購(gòu)房貸款本息提取條件之后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過(guò)實(shí)際支付的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

3.支持提取住房公積金支付契稅支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購(gòu)買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的契稅支出。應(yīng)自滿足全款購(gòu)房提取條件或償還購(gòu)房貸款本息提取條件且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過(guò)實(shí)際支付的契稅支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

“其他住房消費(fèi)支出”提取政策在執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家政策調(diào)整或長(zhǎng)春市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款率超過(guò)90%（含）等情況時(shí)，暫停執(zhí)行。

三、優(yōu)化電梯提取情形

支付既有住宅加裝或更新電梯費(fèi)用的，繳存人可在特種設(shè)備使用登記證下發(fā)之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過(guò)每戶分?jǐn)傠娞菁友b或更新費(fèi)用的實(shí)際出資額（財(cái)政補(bǔ)貼資金及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用不計(jì)入提取額度），不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。既有住宅應(yīng)在繳存人的住房公積金繳存地，既有住宅產(chǎn)權(quán)人可為本人、配偶或雙方父母。

四、調(diào)整異地全款購(gòu)房提取申請(qǐng)時(shí)間

全款購(gòu)買擁有所有權(quán)新建自住住房，購(gòu)房地不在繳存人（或配偶）住房公積金繳存地的，繳存人應(yīng)在商品房買賣合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記滿半年后申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

五、提高購(gòu)買新建商品房（限毛坯房）貸款額度

使用住房公積金貸款購(gòu)買新建商品房（限毛坯房）的，單筆貸款最高額度可上浮10%。

六、支持現(xiàn)役軍人以主借款人身份申請(qǐng)貸款

現(xiàn)役軍人可按照長(zhǎng)春市住房公積金貸款政策，以主借款人身份申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

七、支持符合條件的新增二套貸款調(diào)整利率

本通知施行后，按第二套住房公積金貸款利率政策新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，如借款人在貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)，其貸款所抵押的住房被確認(rèn)為家庭名下當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，可申?qǐng)將貸款利率調(diào)整為首套住房公積金貸款利率。

本通知自2026年3月1日起施行，未涉及的住房公積金政策不變。

附件：長(zhǎng)春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議.pdf

長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)

2026年2月26日

來(lái)源：中國(guó)吉林網(wǎng)綜合自長(zhǎng)春公積金微信

編輯：劉星彤

主編：曲翱　　　監(jiān)制：陳尤欣

統(tǒng)籌：張燕

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