清晨，華升新苑消防泵房傳來平穩(wěn)低鳴，水流在嶄新的管道中順暢涌動(dòng)，小區(qū)里擁有20余年歷史的消防系統(tǒng)剛剛完成一次全面“手術(shù)”……

近日，備受居民關(guān)注的控江路街道華升新苑消防系統(tǒng)全面改造工程順利完工，曾經(jīng)年久失修的消防設(shè)施“舊貌換新顏”，小區(qū)消防系統(tǒng)的“最后一塊拼圖”終于在多方協(xié)作下嚴(yán)絲合縫地歸位。

失靈的泵與懸而未決的賬：

一場迫在眉睫的安全危機(jī)

華升新苑的消防設(shè)施已默默運(yùn)行超過二十年，走進(jìn)小區(qū)的消防泵房，斑駁的管道、銹蝕的閥門、因滲漏而潮濕的地面，無聲訴說著系統(tǒng)的衰老。問題遠(yuǎn)不止于銹跡——部分消防泵體漏水、軸體卡死；進(jìn)出水閥門腐爛，喪失啟閉功能；濕式報(bào)警閥損壞，無法自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。更嚴(yán)重的是，泵房漏水導(dǎo)致控制柜內(nèi)電器元件受潮，17臺(tái)控制柜不同程度損壞，設(shè)備幾近失控。然而，技術(shù)隱患疊加歷史遺留的資金問題，讓改造計(jì)劃一拖再拖。

“華升新苑居民的安全需求，就是我們工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)！”鳳新居民區(qū)黨總支的牽頭，依托“居委會(huì)+業(yè)委會(huì)+物業(yè)公司”三駕馬車協(xié)同治理機(jī)制，一場凝聚共識(shí)、匯聚合力的改造行動(dòng)全面展開……

為破解資金難題，三方錨定公共收益賬目厘清這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，多次召開聯(lián)席會(huì)議，對照賬目憑證逐條核對、逐項(xiàng)梳理，明確公共收益的歸屬、核算標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍，徹底打通了改造資金籌措的堵點(diǎn)。之后，又就施工單位篩選、改造方案優(yōu)化等關(guān)鍵問題反復(fù)論證，最終確定“先核心后外圍、先應(yīng)急后完善”的改造思路，高效破解了改造中的各類難題，為工程推進(jìn)掃清了障礙。針對居民關(guān)心的費(fèi)用問題，業(yè)委會(huì)以“誰受益、誰分?jǐn)偂睘樵瓌t，根據(jù)各樓棟消防泵的服務(wù)范圍、設(shè)備損耗程度、樓棟住戶數(shù)量等核心因素，逐一對14個(gè)消防泵房及配套設(shè)備的改造費(fèi)用進(jìn)行精準(zhǔn)核算，形成“一樓一策”的分?jǐn)偯骷?xì)，確保費(fèi)用分?jǐn)偣焦?、公開透明。

從圖紙到水壓測試：

三個(gè)月的攻堅(jiān)與驗(yàn)收

資金到位后，一場為期三個(gè)月的改造攻堅(jiān)戰(zhàn)隨即展開。施工階段，三方形成監(jiān)督閉環(huán)：居委會(huì)牽頭協(xié)調(diào)、業(yè)委會(huì)全程監(jiān)督、物業(yè)公司全力配合。物業(yè)公司憑借對小區(qū)設(shè)施的熟悉度，為施工單位提供設(shè)備布局圖紙、過往運(yùn)行記錄等關(guān)鍵資料；居委會(huì)、業(yè)委會(huì)安排專人與物業(yè)公司共同監(jiān)督施工過程，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范施工，全面推進(jìn)各項(xiàng)維修改造任務(wù)：包括消防報(bào)警設(shè)備整體更換，主機(jī)移位及設(shè)備更換；14個(gè)消防泵房內(nèi)故障泵體、銹蝕閥門、損壞控制柜的逐一更換維修，28臺(tái)消防泵、6臺(tái)噴淋泵、2臺(tái)噴淋穩(wěn)壓泵的全面檢修調(diào)試；噴淋裝置及消防閥門的整體更新，保障噴淋系統(tǒng)正常啟閉；室內(nèi)外消防管道的除銹、修補(bǔ)與更換，徹底解決管道滲漏問題。施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，業(yè)委會(huì)定期公示工程進(jìn)度和費(fèi)用使用情況，確保每一筆資金都用在刀刃上；同時(shí)三方聯(lián)動(dòng)當(dāng)好 “橋梁紐帶”，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工噪音、臨時(shí)通行等問題，最大限度減少對居民生活的影響。

改造完成并非終點(diǎn)，專業(yè)驗(yàn)收是檢驗(yàn)成果的關(guān)鍵一步。鳳新居委會(huì)聯(lián)合街道職能部門、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、部分居民代表及專業(yè)消防員組成復(fù)檢小組，帶著專業(yè)儀器對改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查：消防泵房內(nèi)28臺(tái)消防泵出水壓力達(dá)標(biāo)、6臺(tái)噴淋泵響應(yīng)及時(shí)、濕式報(bào)警閥閥組自動(dòng)觸發(fā)功能恢復(fù)；樓道內(nèi)消防栓供水正常、報(bào)警系統(tǒng)反應(yīng)靈敏、消防通道暢通無阻、滅火器配置規(guī)范……“所有關(guān)鍵指標(biāo)均符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。”消防員的專業(yè)結(jié)論，為這場改造畫上了可靠的句號(hào)。

長效守護(hù)：

從設(shè)備更新到意識(shí)扎根

設(shè)備煥新易，長效維護(hù)難。改造后的消防泵房明亮整潔，但真正的考驗(yàn)在于日常。針對消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的部分應(yīng)急燈損壞、亮度不足等問題，鳳新居委會(huì)已聯(lián)合物業(yè)公司制定專項(xiàng)整改計(jì)劃，將盡快完成更換維修。更為系統(tǒng)的是，一套“三駕馬車”聯(lián)動(dòng)的長效管護(hù)機(jī)制已建立起來：物業(yè)負(fù)責(zé)日常巡檢并建立設(shè)備檔案，業(yè)委會(huì)監(jiān)督落實(shí)并收集反饋，居委會(huì)統(tǒng)籌定期專業(yè)維保與安全檢查。

安全不僅僅依賴于設(shè)備，鳳新居委會(huì)計(jì)劃常態(tài)化開展消防演練與安全宣傳，“手把手教居民使用滅火器、掌握逃生路線，讓安全從設(shè)備的可靠，轉(zhuǎn)化為意識(shí)與能力的提升?！比缃瘢?dāng)居民傍晚散步看見物業(yè)人員例行檢查消防栓時(shí)，那份曾經(jīng)缺失的安全感，正隨著日常的維護(hù)和逐漸深入的社區(qū)共識(shí)，悄然扎根。

從瀕臨癱瘓到系統(tǒng)重生，這場改造修復(fù)的不僅是一套老舊設(shè)施，更檢驗(yàn)并凝聚了一個(gè)社區(qū)協(xié)同共治的能力?？刂乒裆戏€(wěn)定閃爍的綠燈，映照著一道由多方合力筑成、且持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的社區(qū)安全網(wǎng)。

文字：宋玥

圖片：宋玥

編輯：查藝寧

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