2月10日，襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌兩宗商業(yè)用地，分別是襄土網(wǎng)掛字[2026]06號(hào)、襄土網(wǎng)掛字[2026]07號(hào)。

兩宗地塊均位于襄城區(qū)，總出讓面積約28畝，起拍總價(jià)約3000萬元。

看一下兩宗地塊具體情況。

01

襄土網(wǎng)掛字[2026]06號(hào)

地塊信息

地塊位置：襄城區(qū)風(fēng)茂路

土地面積：7899.5㎡（約合11.849250畝）

用地性質(zhì)：商業(yè)用地

容積率：≤1.5

建筑密度：≤30%

綠地率：≥35%

起始價(jià)：116萬元/畝

起拍總價(jià)：1374.513萬元

根據(jù)規(guī)劃條件，地上計(jì)容建筑面積不大于11849.25㎡，要求建筑高度不大于40米。

從宗地位置看，地塊位于襄城區(qū)景觀大道以北、風(fēng)茂路以東，周邊有湖北文理學(xué)院理工學(xué)院新校區(qū)、襄陽汽車職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所學(xué)校。

2025年10月，湖北文理學(xué)院理工學(xué)院新校區(qū)已啟用，部分師生已入駐。新校區(qū)的啟用，也帶動(dòng)周邊的商業(yè)需求。這宗商業(yè)地塊一旦落地，將滿足師生多樣化需求，同時(shí)也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)力。

02

襄土網(wǎng)掛字[2026]07號(hào)

地塊信息

地塊位置：襄城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)天宇大道

土地面積：10728.48㎡（約合16.092720畝）

用地性質(zhì)：商業(yè)用地

容積率：≤1.5

建筑密度：≤40%

綠地率：≥20%

起始價(jià)：101萬元/畝

起拍總價(jià)：1625.3648萬元

根據(jù)規(guī)劃條件，地上計(jì)容建筑面積不大于12874.18㎡，要求建筑高度不高于24米。

地塊位于襄城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，處天宇大道，是園區(qū)核心干道。掛牌的商業(yè)用地，可打造園區(qū)配套商業(yè)中心，滿足周邊產(chǎn)業(yè)人員日常消費(fèi)需求。

兩宗商業(yè)地塊都不在核心商圈，商業(yè)體量都不是太大，對(duì)于襄陽商業(yè)的提振作用有限。但對(duì)于周邊大學(xué)城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，將填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白，完善城市功能，豐富周邊居民生活。