天津外環(huán)內(nèi)，又有一個(gè)重磅板塊要啟動(dòng)了。

2024年11月，由天津軌道交通集團(tuán)聯(lián)合西青區(qū)政府負(fù)責(zé)實(shí)施的西青區(qū)地鐵2號(hào)線卞興站周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目，正式啟動(dòng)。

但一直沒(méi)有最新消息，特別是涉及新建住宅的。

最近，天津規(guī)自局公布了西青區(qū)西營(yíng)門街小稍直口村土地征收補(bǔ)償安置公告。

其中明確了擬征收土地目的，為居住用地。

擬征收土地范圍是：東至中江路，南至廣樂(lè)道，西至延安東路，北至西營(yíng)門街小稍直口村。

明確了界內(nèi)使用面積為28828平方米。

土地征收完成后，就可以進(jìn)行土地掛牌、出讓等流程。

照這個(gè)速度，2026年，這塊地很有可能上架，甚至出讓。

也就會(huì)成為西青分界線上的的又一個(gè)新盤，周邊還有地鐵。

西青區(qū)地鐵2號(hào)線卞興站周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目是西青區(qū)首個(gè)城市更新項(xiàng)目。

整個(gè)范圍東至月峰路，南至南運(yùn)河北側(cè)，西至瑞軒路，北至西青道。

總用地面積約80萬(wàn)平米，實(shí)施更新后總建筑面積達(dá)到81萬(wàn)平米，惠及13個(gè)小區(qū)、1.8萬(wàn)人口。

提升改造老舊小區(qū)56.2萬(wàn)平米，新建高品質(zhì)友好社區(qū)、便民商業(yè)、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施以及運(yùn)動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)設(shè)施等共24.8萬(wàn)平米。

重點(diǎn)新建1所小學(xué)、1所幼兒園、4個(gè)公園、1個(gè)菜市場(chǎng)、改造提升13個(gè)老舊小區(qū)，還將建設(shè)包括延安東路、康安道、中江道等六條道路。

現(xiàn)在板塊周邊在售新盤為綠城桂語(yǔ)映月。

綠城桂語(yǔ)映月實(shí)景圖

高層1.66萬(wàn)/平米起，小高層1.85萬(wàn)/平米起，洋房2萬(wàn)/平米起。

總價(jià)門檻為高層82平米，約135萬(wàn)。

目前一期已交付，二期即將啟動(dòng)。