廣州“雞娃圈”，迎來里程碑一刻！

剛剛，金融城-魚珠CBD，來了一張超級(jí)“王牌”——

中交四航·珠江春正式簽約華附！配建九年制45班學(xué)校。

現(xiàn)場，華附高層領(lǐng)導(dǎo)班子幾乎全員出席，規(guī)格之高，重視之深，不言而喻。

簽約儀式現(xiàn)場

是一紙協(xié)議，更是一次城市核心教育資源的“破局”：

廣州核心CBD，終于迎來了第一所“九年制真華附”。

多少家長翹首以盼的“家門口華附”，從夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

你知道，廣州家長的集體渴望的“華附夢”，有多難圓？

華附五山本部，學(xué)位緊張，競爭激烈，往年電腦搖號(hào)中簽率僅約5%，堪比中彩票。

而知識(shí)城、增城等分校，地處外圍，對(duì)很多核心區(qū)家庭而言，意味著孩子可能面臨跨區(qū)奔波，甚至要舉家遷徙。

加之實(shí)行搖號(hào)，錄取存在變數(shù)。

如今，一個(gè)平衡教育和生活的機(jī)會(huì)，終于來了。

珠江春引入九年制華附——

不僅實(shí)現(xiàn)了"市區(qū)無華附"的地段破局，實(shí)現(xiàn)了"九年制華附”的學(xué)段破局，還有“CBD+好房子+好學(xué)?！暗某?jí)生活破局。

「地段破局」

核心區(qū)，唯一一所九年制真華附

說實(shí)話，越是頂尖的學(xué)校，越珍惜口碑，不會(huì)盲目掛牌擴(kuò)張。

當(dāng)下廣州諸多教育集團(tuán)遍地開花，只有華附“神學(xué)院”，謹(jǐn)慎布局——

除天河本部外，目前在廣州已開學(xué)的公辦校僅3所，一所是番禺的小學(xué)(只有小學(xué)，沒有初中，非九年制)；

另外2所在非核心區(qū)的知識(shí)城、增城學(xué)校，不是樓盤引進(jìn)，前者初中全區(qū)搖號(hào)。

這一次，華附的重磅落子，直接錨定珠江春——一所九年制學(xué)校，華附在廣州“3+3戰(zhàn)略布局迎來關(guān)鍵更新。

它不僅意味著“華附”這塊金字招牌正式嵌入市區(qū)生活圈，成為核心區(qū)唯一的“九年制華附”，讓孩子小學(xué)、初中教育一氣呵成；

更傳遞出一個(gè)清晰信號(hào)：與城市發(fā)展脈搏的同頻共振。

所以華附重倉布局黃埔，可謂深思熟慮。

北有知識(shí)城校區(qū)，服務(wù)科創(chuàng)前沿；南部落子珠江春，占據(jù)CBD核心。

而今的金融城-魚珠CBD板塊，正以肉眼可見的速度，承接天河價(jià)值外溢，匯聚產(chǎn)業(yè)與人才。

這不僅是對(duì)區(qū)域潛力的認(rèn)可，也是華附拓展優(yōu)質(zhì)教育輻射圈的決心。

「學(xué)段破局」

塔尖初中+小學(xué)王炸組合

我們?cè)倩貧w教育本身，這也是家長們最關(guān)注的：在廣州，光有好小學(xué)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

越秀、海珠、荔灣等中心區(qū)，優(yōu)質(zhì)小學(xué)雖然豐富，但初中基本搖號(hào)，存在極大不確定性。

而很多新開的學(xué)校，背靠的教育集團(tuán)遍地開花，資源容易稀釋。

所以，只有「小學(xué)強(qiáng)、初中牛、升學(xué)穩(wěn)」的組合，才是家長心中的王炸。

華附、省實(shí)，都是廣東省的省屬學(xué)校，在家長心中，跟其他學(xué)校相比，都是斷檔的存在。

這樣的名校資源，能貫穿小學(xué)與初中，形成一體化的培養(yǎng)體系，自然是金字塔頂尖。

珠江春引入九年制華附，占據(jù)CBD心臟，小學(xué)初中雙王炸，正是這樣的“稀缺組合”。

一般而言，由樓盤全程引進(jìn)并建設(shè)的九年制學(xué)校，根據(jù)廣州以及黃埔區(qū)過往的教育政策，人戶一致的情況，基本能入讀直升。

所以業(yè)主孩子，從小學(xué)到初中，大概率能在華附同一教育理念、課程體系下連貫成長，免去升學(xué)折騰，告別擇校焦慮。（以當(dāng)年教育政策為準(zhǔn)）

九年制華附過程稿效果圖，以實(shí)際落地為準(zhǔn)

那么，究竟是什么實(shí)力，讓家長如此安心？

華附這塊“金字招牌”背后，是清晰可見的硬核支撐：

清北搖籃，廣州公辦NO.1

翻開華附近幾年中考數(shù)據(jù)，華附初中普高上線率超過97%，全市NO.1。

這是什么概念？要知道，按目前平均約50%的普高率，廣州幾乎一半孩子上不了高中。

那么，進(jìn)入華附，相當(dāng)于一只腳穩(wěn)上高中，雞娃路上能少操不少心。

而本部高中，更是清北搖籃。

2001年至2023年，華附是廣東唯一重本率超90%的學(xué)校，每年近75%高三畢業(yè)生被985大學(xué)錄取。

很多學(xué)校，培養(yǎng)一名清北高材生都相當(dāng)不易。

2025年高考，華附就有37名學(xué)子圓夢清華北大，清北錄取率約8.04%，位居全省第一！

零班+強(qiáng)基班C9高校(包括清北、復(fù)旦、上海交大、南京大學(xué)、浙大、中科大、哈工大、西安交大）上線率68%，更是雄踞廣州之首。

姚校今日在簽約儀式透露，26年的高考還沒開始，華附已經(jīng)有15個(gè)孩子被清北錄取。

這么說吧，進(jìn)入華附，相當(dāng)于一只腳邁入國內(nèi)重本大學(xué)！

競賽殿堂，強(qiáng)者恒強(qiáng)

除了分?jǐn)?shù)之外，華附還注重學(xué)術(shù)思維和創(chuàng)新能力的傳承。

多年來，奧數(shù)、物理、生物等五大學(xué)科競賽中，華附一直是廣東的“定海神針。

2025年拿下12枚全國金牌，5人沖進(jìn)國家集訓(xùn)隊(duì)！位居廣州TOP1、廣東TOP2。

2026年還要承辦全國數(shù)學(xué)奧賽。

在濃厚的科技創(chuàng)新、奧賽氛圍下，孩子接觸的遠(yuǎn)不止知識(shí)，更是一種追求卓越的思維習(xí)慣與成長氛圍。

這種多元兼容的生態(tài)，塑造的不僅是“學(xué)霸”，更是能獨(dú)立思考、勇于探索的終身學(xué)習(xí)者。

廣州知名教育博主艾莎媽媽也表示——

“華附”二字所代表的，早已超越了升學(xué)，它更是一種追求極致的文化基因。

在這里，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬇c奔放的創(chuàng)造力共生，學(xué)科競賽的金牌得主，也可能同時(shí)是藝術(shù)舞臺(tái)上的主角。這種文化所賦予的從容、自信與領(lǐng)導(dǎo)力，才是孩子受益終身的硬實(shí)力

華附文化與基因100%植入

當(dāng)然，凡是新校，都會(huì)面臨一個(gè)共同問題：新學(xué)校，能否真正承載這份厚重的期待？

答案，藏在它的誕生過程里。

珠江春引入的九年制華附，并非簡單掛名，而是從藍(lán)圖階段，就由華附本部親手“孕育”。

從設(shè)計(jì)到建設(shè)，從文化植入到管理團(tuán)隊(duì)，華附全程參與，從無到有，把華附的文化與基因100%全部植入這所新學(xué)校中。

不僅在校園硬件設(shè)施融入華附的標(biāo)志性元素，從師資到管理，也都由本部全程“基因復(fù)刻”：

委派核心師資、名師指導(dǎo)、共享課程體系、實(shí)施校長績效考核，確保分校與本部血脈相通、理念一致。

今日簽約儀式上，姚校公開表示——

學(xué)校將注入華附基因，探索創(chuàng)新模式，融合華南師范大學(xué)及其附屬小學(xué)豐厚的教育研究和資源，探索九年一貫的貫通式培養(yǎng)機(jī)制，派駐管理團(tuán)隊(duì)、師資聯(lián)合培養(yǎng)、課程資源共享、教研一體化。

其課程設(shè)置、校園文化、實(shí)踐活動(dòng)融入黃埔科技創(chuàng)新開放的元素，確保新?！氨就粱?。

簽約儀式現(xiàn)場

所謂“原汁原味”，正是源于這種從零開始、全程掌控的深度共創(chuàng)。

所以，你能看到，華附教育集團(tuán)開拓審慎，新校數(shù)量不多，但每一所皆是標(biāo)桿。

華師附中番禺小學(xué)，2021年開學(xué)至今，就已經(jīng)獲得省/市/區(qū)級(jí)競賽獎(jiǎng)項(xiàng)超246個(gè)以及國家級(jí)榮譽(yù)1項(xiàng)。

華附增城學(xué)校開學(xué)才三年多，2025年首屆中考，700分+超200人，穩(wěn)居區(qū)域頭部。

即便是新開學(xué)校，華附也能延續(xù)高水準(zhǔn)。一脈相承的理念，教學(xué)質(zhì)量真正做到了“高進(jìn)高出”。

所以，珠江春引進(jìn)了九年制華附，加上一群重視教育的高知業(yè)主，雙重保障下，孩子們的讀書之路，早已贏在起跑線上。

學(xué)校家門口，從容上學(xué)路

孩子上學(xué)，除了教學(xué)質(zhì)量，“距離”往往是決定幸福感的關(guān)鍵。

珠江春引進(jìn)的45班九年制華附，距離目前在售地塊僅約300米。

家長們不用風(fēng)雨兼程接送，無需每日奔波于擁堵的校門路口。孩子們結(jié)伴放學(xué)，沿著濱江綠道步行，走幾步路的功夫就到家。

沒有繁忙十字路口的擔(dān)憂，只有樹影與江風(fēng)相伴，安全又便捷。

「超級(jí)生活破局」

CBD+好房子+好學(xué)校

珠江春，重塑CBD生活范式

所以，當(dāng)華附這樣的殿堂級(jí)學(xué)府落子CBD，它重塑的不僅是教育地圖，更是一種全新的生活范式。

傳統(tǒng)CBD的價(jià)值在于效率——資本、信息，以及通勤的效率。

但全新的CBD生活，除了效率，還需要生活的溫度，成長的廣度，代際傳承的可能性。

而珠江春的價(jià)值，遠(yuǎn)不止一張華附“金牌”，它還有更多想象。

NO.1地段即未來

項(xiàng)目就位于金融城-魚珠CBD核心，一腳油門就能到美林M·LIVE天地、保利魚珠時(shí)光、山姆會(huì)員店。

板塊內(nèi)臨江大道東延段——魚珠灣隧道，也迎來重大進(jìn)展，近期已實(shí)現(xiàn)貫通。

屆時(shí)，11公里長的臨江大道全線通車，“珠金琶魚”四大CBD連成一片，通勤與價(jià)值流動(dòng)將空前順暢。

如今金融城超60家世界500強(qiáng)金融總部進(jìn)駐，中旭未來、酷狗音樂等龍頭企業(yè)扎根；魚珠港也進(jìn)駐國家電投、瀘州老窯等10多家名企總部......

人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科創(chuàng)金融等前沿產(chǎn)業(yè)蓬勃生長，匯聚著城市的未來。

NO.2自然即富養(yǎng)

出門是CBD繁華，回家又坐擁江山河景，生態(tài)蘊(yùn)秀。

項(xiàng)目南向直面約630米寬闊江面，視野比珠江新城開闊1.5倍！

高樓層甚至能望三江匯聚，憑窗遠(yuǎn)眺，江水浩渺，這種壯闊大概只有住進(jìn)去才懂。

下樓就是約1.2公里濱江活力帶，不僅有天然的珠江涌基底，還把濱河打造成可供休閑運(yùn)動(dòng)的公園。

周邊背靠蟹山、獅山、壺崗等天然山體公園。

背山面水，真正的生態(tài)與風(fēng)水俱佳。

如今小區(qū)實(shí)景園林也已初步兌現(xiàn)，亭臺(tái)水榭，郁郁蔥蔥，歸家路上充滿驚喜。

這種成長環(huán)境的“富養(yǎng)”，潛移默化影響一個(gè)人的心境與格局。甚至無形中塑造著，孩子對(duì)世界的認(rèn)知尺度。

NO.3產(chǎn)品即態(tài)度

那么，想要住進(jìn)來，還有什么選擇？

項(xiàng)目重磅推出7棟，一線江景實(shí)體板房已經(jīng)開放，江景、產(chǎn)品、裝標(biāo)全面升級(jí)！

首先，裝標(biāo)全面升級(jí)！國際奢牌標(biāo)配

進(jìn)門就是歐派定制的玄關(guān)柜，仿皮革紋，摸上去質(zhì)感柔軟。

當(dāng)你打開柜門，又會(huì)被這些貼心設(shè)計(jì)驚艷：

出門前，在全身鏡前整理儀容；換鞋軟凳讓每日穿脫從容不迫。里面還裝了智能除菌系統(tǒng)，打開鞋柜空氣也是清新的。

裝標(biāo)也是全面升級(jí)，國際奢牌西門子廚電三件套（燃?xì)庠?、歐式頂吸油煙機(jī)、半嵌式洗碗機(jī)）、廚房涼霸、三星五合一智能門鎖、高儀全智能馬桶；

還有衛(wèi)浴界“勞斯萊斯”杜拉維特（洗手盆、水龍頭、恒溫花灑），都是標(biāo)配。

其實(shí)很多樓盤交付時(shí)，只是簡單刷白墻，但珠江春不一樣——

護(hù)墻板是尼斯木實(shí)木的，天然木紋清晰可見；主臥床頭鋪滿質(zhì)感墻布，觸感和品位并存。

主臥背景墻交付示意，款式以實(shí)際為準(zhǔn)

護(hù)墻板交付示意，以實(shí)際為準(zhǔn)

連廚房也格外用心：金屬拉絲烤漆櫥柜，不僅防潮防霉，油污一抹即凈。

每一處細(xì)節(jié)，都藏著“細(xì)節(jié)控”的執(zhí)著與態(tài)度。

其次，戶型升級(jí)，約130平戶戶南北對(duì)流

即便是最小的建面約130平戶型，也能戶戶南北對(duì)流，戶戶朝南，戶戶有景。

建面約130平，南北通透，約16米南向面寬，景觀陽臺(tái)近約7米！家里的每個(gè)角落都是亮堂的。

建面約143平，星級(jí)酒店式主套做到三面采光，面積達(dá)約28平！

大方廳達(dá)到約57㎡，走進(jìn)樣板間，瞬間能感受到這樣的超闊尺度——

約143平大方廳，創(chuàng)意樣板間，僅供參考

其三，景觀升級(jí)，推窗見江，轉(zhuǎn)身遇山

不僅如此，這里幾乎戶戶有景，進(jìn)來一眼就能望到眼前寬闊的江面，像一幅巨畫鑲嵌在客廳。

轉(zhuǎn)身走向臥室，西、北兩側(cè)窗外三山環(huán)抱，綠意蔥蘢，被自然擁入懷中。

推窗見江，轉(zhuǎn)身遇山，這里生活的每一面，都有屬于自己的風(fēng)景。

當(dāng)然，文章說再多，也不如實(shí)地看一看。

目前，項(xiàng)目已經(jīng)開放江景實(shí)體板房，實(shí)景園林已經(jīng)初步兌現(xiàn)，加上華附官宣落地，真的值得看一看。

從CBD心臟，產(chǎn)業(yè)高地，到居住標(biāo)桿，再到教育巔峰——珠江春，正成為一個(gè)“全能型”的人生主場。