遼寧
開年樓市沒“躺平”，反而悄悄跑出新趨勢——2026年首月，二手交易市場有哪些動態(tài)？話不多說，直接上“干貨”！
從同比數(shù)據(jù)看，沈陽二手房市場在2026迎來了一個振奮人心的開局：所有行政區(qū)成交熱度較去年同期全面上漲，呈現(xiàn)出“全線飄紅”的普漲態(tài)勢。
穩(wěn)健的上漲步伐，傳遞出一個信號：
市場的回暖并非個別現(xiàn)象，而是建立在廣泛區(qū)域的信心恢復之上。不同板塊正依據(jù)其產(chǎn)業(yè)、配套、價格等獨特優(yōu)勢，形成“整體向上，亮點紛呈”的健康格局。
從成交結構看，面積選擇呈現(xiàn)出高度理性的特征：
50㎡-120㎡三個區(qū)間合計占比遠超其他面積段，體現(xiàn)市場由“首置剛需”與“剛改家庭”雙輪驅動。
但在成交價格方面，雖然主流成交集中在120萬元以下，但值得關注的是：120萬以上成交仍占一定比例，反映出在穩(wěn)定的市場環(huán)境下，一部分改善型需求正平穩(wěn)釋放。
最后，給正在看房的你幾句“實在嗑”：
1.中低價房源依然是市場主力，老小區(qū)里多轉轉，性價比可能藏在其中；
2. 熱門區(qū)域不僅自己住著舒服，以后也更容易轉手；
3.年初房源多、市場理性，正是冷靜對比、大膽談判的時候，窗口期別錯過！
總之，少聽風聲，多看數(shù)據(jù)；少跟風別人，多考量自己。買房終究是匹配題
▽奉上1月沈城熱門小區(qū)榜單，供您參考~
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