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為什么公園道壹號(hào)是“2026長沙品質(zhì)期待樓盤”

最近，麓谷城市公園“公園道壹號(hào)”D4棟建筑面積約304㎡大平層產(chǎn)品一經(jīng)推出就受到熱烈關(guān)注，市場對(duì)稀缺資源型高端產(chǎn)品的期待已久。

在長沙樓市普遍關(guān)注實(shí)用性的當(dāng)下，為何仍有眾多家庭愿意為一套大平層傾心？答案就藏在“公園+河岸+地鐵+名?！钡狞S金組合里。

你是否也向往這樣的生活：清晨推窗見河，傍晚下樓入園，孩子上學(xué)目送可達(dá)，通勤地鐵步行即達(dá)？公園道壹號(hào)，正將這種理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

一河雙公園，把家安在自然里

推窗見河，下樓即園的森居日常

公園道壹號(hào)最打動(dòng)人心的，莫過于它與自然的無界共生。項(xiàng)目毗鄰雷鋒河生態(tài)公園，真正實(shí)現(xiàn)“推窗見河、下樓即園”的沉浸式生活體驗(yàn)。

雷鋒河生態(tài)公園一期面積約11.44萬㎡，規(guī)劃有人行景觀棧橋、活動(dòng)球場、兒童活動(dòng)場地、生態(tài)島、親水木平臺(tái)等多元功能空間，目前正在建設(shè)中。業(yè)主可隨時(shí)步入公園，晨跑、野餐、賞落日，私享城市綠洲。

更難得的是，項(xiàng)目東側(cè)還規(guī)劃有雷鋒文化主題公園，未來將與雷鋒河生態(tài)公園、雷鋒文化小鎮(zhèn)連成一體，形成大型濱水休閑區(qū)，打造“一半公園一半城”的宜居格局。

森居度假園林，回家即度假

如果說外部公園是天然饋贈(zèng)，那么內(nèi)部園林則是匠心雕琢。公園道壹號(hào)打造“一心·兩軸·九大生活場景”森居度假園林。

“尊享歸家禮序軸”以五重進(jìn)階景觀和約45米超尺度酒店式門庭，營造歸家儀式感；“森享自然度假軸”串聯(lián)閱讀、康養(yǎng)、藝術(shù)、童趣等休閑節(jié)點(diǎn)，打造一條把公園裝進(jìn)口袋的微度假動(dòng)線。

園林整體設(shè)計(jì)以現(xiàn)代摩登風(fēng)格詮釋東方棲居意境，地面鋪陳精選奢石，與金屬格柵、藝術(shù)構(gòu)件碰撞出非凡質(zhì)感；原野彩丘全齡樂園采用主題器械、場景氛圍、色彩搭配，打造安全寓教于樂的全齡游樂天地。

304㎡新規(guī)大平層，重新定義高端居住范式

約110%得房率，空間使用率驚人

公園道壹號(hào)聚焦產(chǎn)品力升級(jí)，推出建筑面積約180–304㎡低密奢宅，采用新規(guī)設(shè)計(jì)，得房率高達(dá)約110%。這意味著同樣的建筑面積，你能獲得遠(yuǎn)超傳統(tǒng)住宅的實(shí)際使用面積。

此次推出的建筑面積約304㎡大平層，擁有約270°環(huán)幕景觀視野，將公園河景與天空光影盡收眼底。外立面采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)，極盡視野延展，讓自然光線充分涌入室內(nèi)。

客餐廳一體化，主臥套間設(shè)計(jì)

大平層產(chǎn)品采用客餐廳一體化設(shè)計(jì)，打通書房使空間明亮開闊，主活動(dòng)區(qū)支持會(huì)客、聚餐、休息多功能。

主臥采用套間設(shè)計(jì)，主衛(wèi)干濕分離并配置明衛(wèi)，提升實(shí)用性與舒適度。這樣的空間布局，既滿足了家庭聚會(huì)的社交需求，又保障了主人私密生活的品質(zhì)。

雙地鐵口+名校，全維配套兌現(xiàn)生活理想

地鐵就在家門口，全城光速通達(dá)

交通便利是公園道壹號(hào)的另一大優(yōu)勢。項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線西延線的注田洲站（在建,原來?xiàng)髁治髀氛荆┑能囂餅痴荆ㄔ诮?，原雷鋒西站），可直達(dá)梅溪湖和市中心，依托四橫四縱路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)全城高效通達(dá)。

地鐵2號(hào)線西延線目前已全面開展機(jī)電裝飾裝修，即將通車。這意味著在交房前，地鐵即可通車，未來無論是日常通勤還是出行都十分便捷。

12年教育無憂，目送式上學(xué)無憂

教育配套是家庭置業(yè)的核心考量。公園道壹號(hào)自建幼兒園，簽約的博才紅楓小學(xué)已經(jīng)開學(xué)。而另一所名校麓谷長郡中學(xué)就在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，形成12年教育體系。（以就讀當(dāng)年教育局文件為準(zhǔn)）

博才紅楓小學(xué)

博才紅楓小學(xué)（公辦，占地約42畝）已開學(xué)，距離項(xiàng)目僅467米，實(shí)現(xiàn)真正的“目送式”上學(xué)。博才小學(xué)作為長沙知名教育集團(tuán)成員，教學(xué)實(shí)力扎實(shí)。

長郡麓谷中學(xué)是長郡教育集團(tuán)在湘江新區(qū)的直屬校區(qū)，由湖南湘江新區(qū)管委會(huì)與百年名校長郡中學(xué)合作辦學(xué)。已于2023年9月正式開學(xué)，擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。

國企筑底，實(shí)景先行的品質(zhì)保障

AAA國企打造，造城級(jí)運(yùn)營能力

作為湖南湘江新區(qū)直屬AAA國企，麓谷發(fā)展集團(tuán)以造城級(jí)運(yùn)營能力深耕區(qū)域，承擔(dān)多項(xiàng)城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，信譽(yù)卓著、質(zhì)量可靠。

項(xiàng)目始終堅(jiān)持實(shí)景先行，以可見、可感的品質(zhì)呈現(xiàn)，彰顯國企實(shí)力與擔(dān)當(dāng)。一期已經(jīng)高品質(zhì)交付，二期實(shí)景示范區(qū)也已開放，所見即所得。

綠色建筑技術(shù)，踐行低碳生活

項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)和大量綠色建材，應(yīng)用了新型裝配式樓板保溫樓承板、玻化微珠保溫、太陽能光伏發(fā)電技術(shù)等多項(xiàng)綠色低碳技術(shù)。

這種對(duì)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的重視，不僅降低了居住能耗，也為業(yè)主提供了更健康的生活環(huán)境。

結(jié)語：搶占河岸森居生活最后席位

公園道壹號(hào)的備受關(guān)注并非偶然，而是稀缺資源、卓越產(chǎn)品、完善配套與國企品質(zhì)共同作用的結(jié)果。在長沙樓市日益同質(zhì)化的今天，這樣的項(xiàng)目實(shí)屬難得。

如果你也在尋找一個(gè)既能享受城市繁華，又能擁抱自然寧靜的理想居所；如果你希望孩子能在優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境中成長；如果你期待一種真正高品質(zhì)的生活方式——那么公園道壹號(hào)值得你親自前往品鑒。

據(jù)悉，公園道壹號(hào)后續(xù)還將有新品加推，高定森居美學(xué)示范區(qū)也已開放。搶占河岸森居生活最后席位的機(jī)會(huì)，就在眼前！

注：本稿件內(nèi)容是由AI生成為算法和模型的運(yùn)算結(jié)果，僅供參考，不構(gòu)成投資建議。

文章來源:樂居買房