2025年，在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)公布的年度獎(jiǎng)項(xiàng)名單中，石家莊城發(fā)投集團(tuán)所屬建發(fā)集團(tuán)傾力打造的“太平河·理想水岸”，榮膺“卓越產(chǎn)品系城市賦能標(biāo)桿獎(jiǎng)”。這一榮譽(yù)不僅是對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的認(rèn)可，更是對(duì)石家莊市屬?lài)?guó)有企業(yè)以體系化高端產(chǎn)品力，深度踐行城市發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城人”融合賦能模式的充分肯定。項(xiàng)目集中運(yùn)用了城發(fā)投集團(tuán)高端的“瑞系”產(chǎn)品線，在太平河這一城市戰(zhàn)略核心區(qū)進(jìn)行的一次前瞻性、系統(tǒng)性的成功實(shí)踐。

城發(fā)投集團(tuán)正全面推進(jìn)包括太平河片區(qū)在內(nèi)的“6+2+2”城市更新重點(diǎn)

資源聚合未來(lái)之城

打造石家莊“黃金象限”

石家莊城發(fā)投集團(tuán)作為石家莊資產(chǎn)規(guī)模最大的市屬?lài)?guó)有龍頭企業(yè)，也是河北省石家莊市首家AAA信用平臺(tái)，它不僅是融資、投資、建設(shè)的主體，更是集“規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)”于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈城市運(yùn)營(yíng)商。

其中，石家莊城發(fā)投集團(tuán)所屬建發(fā)集團(tuán)是石家莊城市建設(shè)與城市經(jīng)營(yíng)的一支重要力量，具備從項(xiàng)目發(fā)起到招商運(yùn)營(yíng)全流程、全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)能力。目前，主要承擔(dān)太平河片區(qū)和正太廣場(chǎng)及周邊區(qū)域項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

太平河片區(qū)是石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的起步區(qū)、示范區(qū)與引領(lǐng)區(qū)。

如果說(shuō)石家莊城發(fā)投集團(tuán)是執(zhí)筆的巨匠，那么太平河片區(qū)就是那幅匯聚所有想象與期待的未來(lái)畫(huà)卷。作為石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的起步區(qū)、示范區(qū)與引領(lǐng)區(qū)，太平河片區(qū)的價(jià)值由政策高度、生態(tài)稟賦、頂級(jí)配套、未來(lái)潛力共同鑄就，堪稱(chēng)石家莊的“黃金象限”。

太平河片區(qū)擁有的“滹沱河+太平河”雙河水系交匯的景觀，以及“三山六園十二景”的生態(tài)矩陣，構(gòu)成了約43%的藍(lán)綠空間基底；教育是基石，石家莊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校太平河?xùn)|西校區(qū)已于2025年9月如期開(kāi)學(xué)；與北京合生商業(yè)集團(tuán)簽約打造的“合生匯”濱河商業(yè)地標(biāo)，重新定義石家莊的商業(yè)格局與休閑生活方式；依水而建的美術(shù)館、音樂(lè)廳、博物館三大文化場(chǎng)館聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化文化建筑集群影響力。太平河片區(qū)的“未來(lái)價(jià)值”已清晰可見(jiàn)。它不再是城市的邊緣，而是石家莊突破框架、提升能級(jí)、實(shí)現(xiàn)擁河夢(mèng)想的新中心。

石家莊外國(guó)語(yǔ)學(xué)校太平河?xùn)|校區(qū)實(shí)景圖

合生匯效果圖

美術(shù)館效果圖

音樂(lè)廳效果圖

體系化實(shí)踐：“瑞系”四大組團(tuán)詮釋高端人居完整解決方案

“產(chǎn)品系”的價(jià)值在于其可復(fù)制、可預(yù)期的卓越品質(zhì)與清晰一致的價(jià)值主張。在太平河片區(qū)，“瑞系”通過(guò)瑞璟壹號(hào)院、瑞璟春和、瑞璟春山、瑞璟春曉四大組團(tuán)的差異化布局，系統(tǒng)性地構(gòu)建了一個(gè)覆蓋多元高端客群需求、兼具統(tǒng)一內(nèi)核與豐富形態(tài)的“理想水岸”共同體。

太平河·理想水岸項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

具體來(lái)看，瑞璟壹號(hào)院作為終極山水傳世院邸，容積率僅1.2，限88席，建筑面積約445~645㎡合院/249~440㎡疊拼傳世藏品。以“隱逸山水”為理念，創(chuàng)新“雙首層庭院”設(shè)計(jì)，首層架空庭與地下一層下沉式私庭交融。立面采用梯田式露臺(tái)退臺(tái)設(shè)計(jì)，塑造層疊山水意象。園區(qū)以王維《桃源行》為藍(lán)本造境，配備私享會(huì)所與多項(xiàng)專(zhuān)利級(jí)匠心創(chuàng)新設(shè)計(jì)，詮釋頂端圈層生活。

瑞璟壹號(hào)院效果圖

瑞璟春和建筑面積約115~251㎡戶型。項(xiàng)目設(shè)計(jì)約6.2米挑空花園與270°陽(yáng)臺(tái)相連，可做到戶戶觀山河，家家有院落，采用創(chuàng)新的LDKB-Y五維一體設(shè)計(jì)打破空間界限，規(guī)劃約4.2m主題架空層。外立面幕墻、三玻窗、保溫一體化墻體等細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)。

瑞璟春和效果圖

瑞璟春山占據(jù)太平河片區(qū)景觀C位，直面臥虎山。建筑設(shè)計(jì)出類(lèi)拔萃，全玻璃幕墻與山水呼應(yīng)。社區(qū)規(guī)劃建筑面積約126~218㎡，采用三葉草戶型格局。享有全齡主題園林，配置空中會(huì)客廳、屋頂花園等高階空間。

瑞璟春山效果圖

瑞璟春曉主打現(xiàn)代輕奢美學(xué)，通過(guò)柔和弧線立面與大面積玻璃營(yíng)造金色光感。景觀采用“兩軸三庭多花園”架構(gòu)，有著酒店式度假感奢居體驗(yàn)。融入智慧社區(qū)系統(tǒng)，建筑面積約115~140㎡，注重靈動(dòng)百變空間，適配成長(zhǎng)型家庭需求。

瑞璟春曉效果圖

整體而言，太平河·理想水岸“瑞系”產(chǎn)品以自然為魂、奢質(zhì)為體，從城市山水到低密院墅，通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)、精工材質(zhì)與圈層服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“都市自然奢居”的完整產(chǎn)品拼圖。

值得關(guān)注的是，2025年11月，瑞璟春和一期以高品質(zhì)提前半年交付，成為產(chǎn)品系承諾的完美兌現(xiàn)的注腳。瑞璟春和一期的圓滿交付，是“理想水岸”從藍(lán)圖到現(xiàn)實(shí)的首次完美亮相，用實(shí)景證明了獎(jiǎng)項(xiàng)的含金量，也讓市場(chǎng)看見(jiàn)，承諾正在這片熱土上生長(zhǎng)為觸手可及的幸福。

瑞璟春和一期實(shí)景圖

標(biāo)桿意義：為行業(yè)提供“國(guó)企賦能城市發(fā)展”的實(shí)踐范本

“卓越產(chǎn)品系城市賦能標(biāo)桿獎(jiǎng)”對(duì)于太平河·理想水岸而言，是一項(xiàng)里程碑式的認(rèn)可。它標(biāo)志著石家莊市屬?lài)?guó)有企業(yè)在推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中，探索出了一條以“頂層戰(zhàn)略為引領(lǐng)、高端產(chǎn)品系為工具、整體運(yùn)營(yíng)為保障”的清晰路徑。

這一決策深刻體現(xiàn)了國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)的擔(dān)當(dāng)：不以短期市場(chǎng)波動(dòng)為導(dǎo)向，而是堅(jiān)定不移地以高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，承載城市高規(guī)格的戰(zhàn)略藍(lán)圖，確保片區(qū)發(fā)展的起點(diǎn)與品質(zhì)。太平河·理想水岸因此成為“瑞系”產(chǎn)品哲學(xué)與城市頂級(jí)資源的一次深度對(duì)話與融合，從規(guī)劃伊始便確立了其作為片區(qū)標(biāo)桿和引領(lǐng)者的地位。

在太平河畔，城發(fā)投集團(tuán)及所屬建發(fā)集團(tuán)以“瑞系”高端產(chǎn)品，完成了一次國(guó)企力量與城市夢(mèng)想的合奏。這不僅是建筑作品的勝利，更是發(fā)展理念與運(yùn)營(yíng)模式的勝利。它為石家莊的“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略寫(xiě)下了堅(jiān)實(shí)的注腳，也為新時(shí)期國(guó)有企業(yè)如何更好地服務(wù)于城市升級(jí)、人民宜居，提供了具有借鑒意義的“石家莊實(shí)踐”。未來(lái)，這片由國(guó)企匠心鑄就的“理想水岸”，將繼續(xù)作為城市發(fā)展的活力引擎與典范窗口，持續(xù)釋放其賦能城市的澎湃動(dòng)力。