重磅！蘇州樓市利好落地

直接真金白銀給補(bǔ)貼！

剛剛！昆山發(fā)布“安心購(gòu)”購(gòu)房補(bǔ)貼！

買房就補(bǔ)貼總價(jià)5%！最高30萬(wàn)！

2026年6月30日截止！

具體如下——

凡購(gòu)買本次活動(dòng)所列“房企聯(lián)盟·安心購(gòu)”項(xiàng)目房源的購(gòu)房人，可至昆山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼憑證一張。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交總價(jià)的5%發(fā)放補(bǔ)貼，單筆補(bǔ)貼上限30萬(wàn)元。補(bǔ)貼金額可直接抵扣購(gòu)房總價(jià)款。

疊加優(yōu)惠：可與此前項(xiàng)目其他優(yōu)惠、本市人才購(gòu)房政策等疊加使用，進(jìn)一步降低購(gòu)房成本。

活動(dòng)時(shí)間：2026年1月1日 — 2026年6月30日

具體房源庫(kù)如下——

如何申請(qǐng)房票補(bǔ)貼

商品房“以舊換新”置換規(guī)則

大家可以直接看

2026房地產(chǎn)購(gòu)房政策明白卡

01 人才房票

即日起至2026年12月31日，滿足在昆有繳納1個(gè)月及以上社?；騻€(gè)稅記錄的或意向來(lái)昆就業(yè)的全日制普通高校大專及以上應(yīng)屆畢業(yè)生，可申請(qǐng)房票補(bǔ)貼。

02商品房“以舊換新”

置換規(guī)則：

（1）“舊”房是指：昆山市市域范圍之內(nèi)、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房；“新”房是指：昆山市市域范圍之內(nèi)在售商品住房；

（2）居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房，存量商品房置換總價(jià)可全額抵扣所購(gòu)新房總價(jià)；

（3）取消舊房面積144㎡以下的限制（聯(lián)排、疊加、別墅類除外）。

支持項(xiàng)目：

03公積金政策

存量公積金貸款利率同步下調(diào)：

自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。對(duì)于2025年5月8日以前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2026年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款利率。

04稅費(fèi)優(yōu)惠

賣舊買新退個(gè)稅:

自2026年1月1日至2027年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

05其他政策

1.認(rèn)貸不認(rèn)房

二套房購(gòu)買家庭只要還清首套貸款（商業(yè)貸款），再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。

2.下調(diào)首付比例

首套住房及第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。

商業(yè)用房購(gòu)房貸款最低首付比例從50%下調(diào)至30%。

3.買房落戶

自2024年8月1日起，在本市購(gòu)房或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非昆山戶籍人員，可以申請(qǐng)辦理落戶。

4.優(yōu)化入學(xué)政策

從2025年起，可憑一手商品房網(wǎng)簽合同及全款增值稅發(fā)票申請(qǐng)入學(xué)。

原文如下——

歲末歸家季，安家正當(dāng)時(shí)

由我市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織

多家優(yōu)質(zhì)房企共同參與的

“房企聯(lián)盟·安心購(gòu)”惠民活動(dòng)

強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲

以真金白銀的補(bǔ)貼福利

助您安家更輕松、置業(yè)更安心

PART.01

活動(dòng)時(shí)間

自2026年1月1日起至2026年6月30日止

PART.02

補(bǔ)貼規(guī)則

凡購(gòu)買本次活動(dòng)所列“房企聯(lián)盟·安心購(gòu)”項(xiàng)目房源的購(gòu)房人，可至昆山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼憑證一張。補(bǔ)貼額度為房屋成交總價(jià)的5%，單筆補(bǔ)貼最高不超過(guò)30萬(wàn)元，補(bǔ)貼金額可直接用于抵扣購(gòu)房總價(jià)款。該補(bǔ)貼還可與項(xiàng)目其他優(yōu)惠及本市人才購(gòu)房政策疊加使用，切實(shí)降低居民購(gòu)房成本。

PART.03

“房企聯(lián)盟·安心購(gòu)”項(xiàng)目庫(kù)（第一批）

“房企聯(lián)盟·安心購(gòu)”項(xiàng)目庫(kù)

第一批部分效果圖

▲榮樾和風(fēng)雅院

▲江南云錦一期

▲瓏悅?cè)A庭

▲云河尚境雅筑

來(lái)源：昆山發(fā)布