浙江
來源：溫州百曉在線
近日在阿里網(wǎng)拍平臺上，溫州五馬街一處店面的租賃權(quán)被上架拍賣，租賃期限5年，起拍價(jià)為124萬，將于2月2日上午10時(shí)開拍。
作為溫州知名的老街，五馬街兼具文旅打卡與民生消費(fèi)的商業(yè)特點(diǎn)，一直以來都是外地游客的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，此次拍賣也引起了一些網(wǎng)友的關(guān)注。
先來了解一下店面的基本情況。店面的具體位置在五馬街113號，分為兩部分。
自有部分的建筑面積為48.3平方米，有產(chǎn)權(quán)，公房部分的面積為136.18平方米，無產(chǎn)權(quán)。統(tǒng)共面積加起來，差不多在184平方米左右。
拍賣價(jià)只是一年的租金，一年一付，先付后用，租期內(nèi)租金不遞增。
在一年租金到期后，要提前30日內(nèi)，一次性支付下一年度租金。
此外，拍下后，還要繳納履約保證金，為年租金成交價(jià)的30%。待租賃期滿，繳納完需要的費(fèi)用后，出租方會(huì)無息退還。
從拍賣方提供的現(xiàn)場照片可以看到，商鋪目前經(jīng)營的是大東，在老廟黃金旁邊，算是五馬街的中心位置，地段優(yōu)越，空間也很寬敞。
值得注意的是，目前該店面還是在租狀態(tài)，原來的租賃合同于2026年2月24日止。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
也就是說，如果大東商鋪的老板有意愿續(xù)租，那麼可能該店面并不會(huì)轉(zhuǎn)租。
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