深鐵銘著坊的初審認(rèn)購合格名單出來啦！

共有662戶申購合格，平均下來差不多3.6人搶一套。

在深圳人才房、安居房不那么熱銷的現(xiàn)在，還能有這么多人認(rèn)購，說明只要價(jià)格到位，其他都好說。

一、認(rèn)購情況

1、兩房戶型（房源:130套）

共有合格認(rèn)購家庭397戶，相當(dāng)于3戶家庭搶一套房，競爭還是挺激烈的。

2、三房戶型（房源:51套）

共有合格認(rèn)購家庭265戶，相當(dāng)于5.2戶家庭搶一套房，三房的需求依然很大呀！

二、價(jià)格是王道

銘著坊之所以受青睞，還是跟價(jià)格關(guān)系最大。

2萬元的均價(jià)，兩房總價(jià)129萬-144萬，三房總價(jià)170萬-190萬，不到200萬就能買到三房，而且得房率還不低，77%，離著地鐵還不遠(yuǎn)。

這些因素一疊加，大家喜歡也就不足為奇了。

在寶安，能不到200萬買到新的三房，對(duì)于純居住需求的家庭，還是挺香的。

三、能不能撿漏？

個(gè)人覺得如果你真的想上車，還是可以去試一試的。

特別是兩房，撿漏的可能性還是比較大的。

因?yàn)榉吭床欢啵虼嘶竞芸炷苓x完，不用等到深更半夜。如果時(shí)間充足，可以等到最后看有沒有人后悔退房，如果有就可以撿漏上車?yán)病?/p>

四、選房前準(zhǔn)備

1、提前選好中意的房號(hào)。選房現(xiàn)場給的時(shí)間沒那么多，而且很可能你想要的房號(hào)會(huì)被前面的人選走，因此要提前選出至少10個(gè)房號(hào)，被選走了就劃掉，這樣現(xiàn)場就不會(huì)慌亂

2、儲(chǔ)蓄卡里準(zhǔn)備2萬現(xiàn)金?，F(xiàn)場要交2萬定金的，不能刷信用卡，所以要把儲(chǔ)蓄卡帶著。

3、儲(chǔ)蓄卡限額取消。提前把付首付款的限額取消，好方便付款。

4、貸款資格。先跟銀行溝通，把征信、收入證明給銀行過一遍，確定能貸下款來再去選房。

如果貸款沒通過，你又沒辦法全款買房，那就直接被清出庫了。

5、相關(guān)資料。包括：身份資料、申購資料、貸款資料、社保資料、婚姻資料、無房證明等等。