1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無項目開盤。

2、供求走勢

本周新房市場新增供應(yīng)約1.18萬㎡，均來自雲(yún)湖天境，成交表現(xiàn)為量漲價跌態(tài)勢，面積低位回升至0.63萬㎡，成交主力為南湖一號、翡麗印象等，萬元以下項目占比回升，均價下跌至10469元/㎡。

本周主力面積段為120-130㎡和80-90㎡，占比均超20%，單價段1.0萬以下以近5成占比領(lǐng)先，1.0-1.2萬占比26%居第二，市場結(jié)構(gòu)以低價剛需為主，少量剛改為輔，總價段100萬以下以占比41%斷層領(lǐng)先。

本周市區(qū)別墅市場維持斷供狀態(tài)，成交僅2套，分別來自勵歐南湖一號和華元金苑，均屬邊郊疊墅產(chǎn)品，均價結(jié)構(gòu)性跌至12762元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.1.12-1.18

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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