電視專題片《零容忍》第三集《懲前毖后》片中曝光了中國(guó)科協(xié)原黨組成員、書記處書記陳剛權(quán)錢交易案大量細(xì)節(jié)。

包括“受賄1.2億、在北京懷柔建109畝私家園林”等重磅內(nèi)幕。

據(jù)悉：陳剛畢業(yè)于清華大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃專業(yè)，研究生學(xué)歷，工學(xué)碩士，高級(jí)工程師，并曾任教于清華大學(xué)建筑學(xué)院。

時(shí)間回到2002年到2014年期間，陳剛為了實(shí)現(xiàn)他的“設(shè)計(jì)夢(mèng)”，讓老板出資數(shù)千萬(wàn)元，分兩期在北京懷柔為他建造了一座私家園林。整整12年！故宮整體建設(shè)完畢也才用了14年 。

園林總占地面積109畝，約73000㎡。建筑面積3000多㎡。

是不是還沒(méi)有什么概念？舉幾個(gè)例子，感受一下。

故宮72萬(wàn)㎡，相當(dāng)于十分之一大的故宮。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)6400㎡，合十個(gè)足球場(chǎng)。蘇州留園2萬(wàn)多㎡，也才不到他家的三分之一......

建筑設(shè)計(jì)了中式四合院、西式臨水全玻璃別墅、日式庭院等。

還建造有半懸空的游泳池、人造白沙灘、影音室、按摩房等場(chǎng)所。

建成后，陳剛經(jīng)常帶著家人、朋友和商人來(lái)到這里休閑娛樂(lè)，沉迷于自己創(chuàng)造的“優(yōu)質(zhì)生活”空間。

但是在陳剛受到處罰后，這處違反北京城市總體規(guī)劃的私家園林已被拆除。

陳剛非法收受他人財(cái)物1.2億余元，構(gòu)成受賄罪。最終判決陳剛有期徒刑十五年。

看了陳剛的故事，大家首先應(yīng)該是感到氣憤，因?yàn)檎沁@樣的貪腐分子，把行業(yè)搞得烏煙瘴氣。但也有網(wǎng)友提出：如果不看整件事的背景，只從設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，這個(gè)莊園被拆掉還真有些可惜。

因?yàn)楝F(xiàn)階段中國(guó)幾乎沒(méi)有只用于私人的莊園，大多數(shù)都是旅游景點(diǎn)組合而成的莊園，所以優(yōu)秀的莊園設(shè)計(jì)真的很少。那么，優(yōu)秀莊園設(shè)計(jì)到底應(yīng)該怎么做呢？

01??莊園設(shè)計(jì)-自然生態(tài)

以生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，減少對(duì)周邊環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境的干擾和破壞。

莊園所在區(qū)域模擬自然植被的群落結(jié)構(gòu)，利用多種植物營(yíng)造景觀，創(chuàng)造出體現(xiàn)人與自然雙重美的環(huán)境。

▲北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊

綠洲之境，北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊

奧雅設(shè)計(jì)

溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊位于北京市密云區(qū)白河?xùn)|岸，在這個(gè)土地已成為稀缺資源的當(dāng)代，濕地和林地的特殊屬性使這里成為城市中不可多得的山地森林綠洲。

▲北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊-場(chǎng)地原狀

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在第一次訪問(wèn)場(chǎng)地時(shí)，決定充分保留自然環(huán)境和原有的場(chǎng)地特色，在此基礎(chǔ)上為這里帶來(lái)新的價(jià)值。

▲北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊

在尊重原有場(chǎng)地條件的基礎(chǔ)上，以度假休閑農(nóng)場(chǎng)為設(shè)計(jì)目標(biāo)，結(jié)合音樂(lè)表演、兒童娛樂(lè)、帳篷營(yíng)地、篝火狂歡等功能，借景取景，利用自然模糊空間邊界，將空間邊界延伸至周邊環(huán)境。

▲北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊

設(shè)計(jì)充分利用了周圍的山脈和森林，創(chuàng)造了一個(gè)低密度的山地天堂，形成了無(wú)界式農(nóng)莊景觀。

▲北京陽(yáng)光城溪山悅音樂(lè)農(nóng)莊

02??莊園設(shè)計(jì)-文化

規(guī)劃設(shè)計(jì)要緊密結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼孜幕�，建設(shè)符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、周邊環(huán)境文化的生態(tài)莊園，才能產(chǎn)生較強(qiáng)的吸引力。

▲重慶玉峰山慢屋?青麥莊園-建筑外觀

重慶玉峰山慢屋?青麥莊園

IDO元象建筑+重慶合信建筑設(shè)計(jì)院

慢屋?青麥莊園位于重慶市渝北區(qū)東南部的玉峰山，是一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施完善、自然旅游資源豐富的地方。

玉峰山被譽(yù)為“玉北第一峰”，這里尚存光緒年間用條石修葺的古長(zhǎng)城、古城門和歷史悠久的永伏寺、寶神洞等人文景觀。

▲重慶玉峰山慢屋?青麥莊園-竹傘形成的灰空間

基地周圍環(huán)繞著占地18000畝的玉峰山森林公園，該森林公園是重慶郊區(qū)森林覆蓋面積最大、植被保存最好的森林公園，有天然氧吧之名，是重慶郊區(qū)最具資源和潛力的養(yǎng)生、度假勝地。

慢屋?青麥莊園占地約280畝，是集新型農(nóng)業(yè)、田園觀光、自然教育、旅游于一體的城郊田園復(fù)合型項(xiàng)目。

▲重慶玉峰山慢屋?青麥莊園-公區(qū)架空平臺(tái)

03??莊園設(shè)計(jì)-經(jīng)濟(jì)性

莊園的規(guī)劃設(shè)計(jì)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，合理安排生產(chǎn)建設(shè)，在規(guī)劃前，調(diào)查分析目標(biāo)市場(chǎng)，有選擇地進(jìn)行生產(chǎn)，在追求生態(tài)效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

▲“El Pedregal”葡萄園

墨西哥葡萄莊園旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)-El Pedregal

Arquitectura Sergio Portillo

San Miguel de Allende是墨西哥的主要旅游景點(diǎn)之一，該地區(qū)的葡萄酒活動(dòng)促進(jìn)了旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)的顯著增長(zhǎng)。

▲“El Pedregal”葡萄園

近年來(lái)，提供品嘗和旅游的葡萄園，以及該地區(qū)令人嘆為觀止的建筑組合在一起的開(kāi)發(fā)方式大受歡迎。

正是在這種背景下，ASP有機(jī)會(huì)參與一個(gè)項(xiàng)目，在一個(gè)以小山為特色的領(lǐng)域開(kāi)發(fā)一個(gè)多用途綜合體。

▲“El Pedregal”葡萄園-馬術(shù)俱樂(lè)部

該項(xiàng)目包括一個(gè)總體規(guī)劃，分為6000至8000平方米的私人莊園，以及87公頃的葡萄園和用于公共娛樂(lè)和休閑的建筑。

公共區(qū)域包括精品酒店、水療中心、會(huì)所、餐廳、馬術(shù)俱樂(lè)部和多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。

▲“El Pedregal”葡萄園-水療中心內(nèi)部/主入口

該建筑群還有一個(gè)果園，為餐廳提供新鮮食材。

葡萄園采用兩口現(xiàn)有水井的滴灌系統(tǒng)進(jìn)行灌溉，而作為精品酒店的一部分，人工湖的設(shè)計(jì)也旨在創(chuàng)造一個(gè)有利于景觀的小氣候和微環(huán)境。

▲“El Pedregal”葡萄園-精品酒店

不知道你們是否也想要一個(gè)私人莊園？據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，在中國(guó)可以建造私人莊園的。

以公司名義承包旅游用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)規(guī)劃建造，建造完成的私人莊園不僅可以自住，還可通過(guò)旅游項(xiàng)目來(lái)獲得相關(guān)收入，但是這樣建造私人莊園成本很高。

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