廣西
近日，在京東拍賣上，桂林荔浦市迎來了一宗特別的土地使用權(quán)拍賣，一宗位于荔浦市荔城鎮(zhèn)城西社區(qū)荔柳路119-8號(hào)、9號(hào)共2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)被拍賣。此次拍賣的土地使用權(quán)面積合計(jì)256.99平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，土地為一個(gè)公司所有。從圖片來看，地塊好像建起了一層樓房了。
此次拍賣的這宗土地使用權(quán)，不是司法拍賣，而是一起普通商業(yè)拍賣而已。相對(duì)于司法拍賣，應(yīng)該說，商業(yè)拍賣的安全性可能會(huì)更高一些，存在的隱形糾紛可能少一些。但是拍賣的價(jià)格可能要比法拍高，往往商業(yè)拍賣，都潛在一個(gè)底價(jià)，這個(gè)底價(jià)跟拍賣的起拍價(jià)不一樣的，可能會(huì)比起拍價(jià)高，如果拍賣過程，拍賣價(jià)格不到底價(jià)，外人不太可能拍得到。
此次拍賣，起拍價(jià)為268.85萬元，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這宗土地使用權(quán)。
此次拍賣的土地使用權(quán)，在荔浦市區(qū)，地段還是非常不錯(cuò)，就在荔柳路旁邊，這樣一宗土地
買下來，可以建起一棟建筑面積不小的商住天地樓。不過具體可以建多大房子，拍賣公告沒有給出該土地的容積率。如果容積率只有3.0，那就可以建約771平方米的房子。
對(duì)于荔浦市這宗地塊，大家覺得268.85萬元的價(jià)格如何呢？
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