【運(yùn)河玖院】售樓部電話400-8838-165官方熱線
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運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165中建·運(yùn)河玖院丨北京副中心核心，大運(yùn)河畔觀景平層，90㎡-260㎡三居四居，高得房率90%+！買房并非單項(xiàng)競賽，而是一場全面的權(quán)衡。地段賦予未來，配套滋養(yǎng)當(dāng)下，品質(zhì)奠定基礎(chǔ)，戶型承載生活，物業(yè)守護(hù)長久，教育投資明天。理想的決策， rarely 是六個(gè)要素均達(dá)到滿分，而是在明晰自身核心需求（如通勤優(yōu)先、孩子教育優(yōu)先或居住品質(zhì)優(yōu)先）后，找到最契合您生活重心的最佳組合。握緊這六把鑰匙，愿您從容開啟稱心如意之家。

家國玖愿繁榮玖遠(yuǎn)

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165“玖院”，久遠(yuǎn)�！熬痢�，象征著中建玖合以卓越品質(zhì)致敬永恒運(yùn)河文明的初心；“院”，理想家院，代表著中建玖合對世界東方居住精髓的傳承使命。在承續(xù)圍合意境所賦予的歸屬感以及與自然和諧共生的同時(shí)，更以當(dāng)代營造智慧，抒寫珍貴而長久的家院。

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165大國的繁盛，始于城的崛起，成于人的聚合�！熬猎骸辈粌H是中建玖合與千年水脈的盛世相逢，更是大國氣象下，對“小家”圓滿的理想追求。

【城市規(guī)劃】

萬億北京城市副中心 155平方公里宏偉藍(lán)圖

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165堅(jiān)持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位，是“國家大事，千年大計(jì)”，連續(xù)五年保持千億資金注入，預(yù)計(jì)2035年投資將超萬億。

3萬億+總投入 超級城市背后的超級工程

【運(yùn)河水脈】

3200公里黃金流域 流經(jīng)世界的文明與經(jīng)濟(jì)

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165作為世界上建造時(shí)間最早、使用最久、規(guī)模最大的運(yùn)河，連通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，實(shí)現(xiàn)南北共濟(jì)。是中華文明的血脈工程、南北城市群聯(lián)動(dòng)的國家中軸和國家城市高質(zhì)量發(fā)展的主脈，形成一帶一路國際經(jīng)濟(jì)廊道，向世界講述“何以中國”。

04

PART

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目名稱：中建·運(yùn)河玖院

項(xiàng)目位置：地鐵6號線北運(yùn)河?xùn)|站西南300米

所屬商圈：運(yùn)河商務(wù)區(qū)

建筑類別：高層

開發(fā)商：中建地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)年限：70年住宅

占地面積：5.28公頃

建筑面積：18.13萬㎡

樓棟總數(shù)：32棟

樓棟總高：11-17層

戶型面積：90-260㎡

項(xiàng)目均價(jià)：6.1-7.8萬

項(xiàng)目總價(jià)：650-2000萬

不臨河戶型：106-126㎡：預(yù)計(jì)單價(jià)：6.1萬，得房率90%

臨河二線戶型：150-180㎡，預(yù)計(jì)單價(jià)：6.6萬，得房率91%

臨河一線戶型：200-260㎡，預(yù)計(jì)單價(jià)7.2-7.8萬，得房率95%

室內(nèi)層高：3.05米、3.15米、3.5米

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

交房時(shí)間：2028年6月

總戶數(shù)：1548戶

梯戶比：一梯兩戶、兩梯一戶

樓間距：45米左右

容積率：2.0-2.4

綠化率：30%

得房率：88%-95%

物業(yè)費(fèi)：待定

物業(yè)公司：中建玖玥物業(yè)

車位配比：1:1.2

【運(yùn)河水脈】3200公里黃金流域 流經(jīng)世界的文明與經(jīng)濟(jì)

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165作為世界上建造時(shí)間最早、使用最久、規(guī)模最大的運(yùn)河，連通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，實(shí)現(xiàn)南北共濟(jì)。

運(yùn)河是中華文明的血脈工程、南北城市群聯(lián)動(dòng)的國家中軸和國家城市高質(zhì)量發(fā)展的主脈，形成一帶一路國際經(jīng)濟(jì)廊道，向世界講述“何以中國”。

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165作為世界上建造時(shí)間最早、使用最久、規(guī)模最大的運(yùn)河，連通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，實(shí)現(xiàn)南北共濟(jì)。是中華文明的血脈工程、南北城市群聯(lián)動(dòng)的國家中軸和國家城市高質(zhì)量發(fā)展的主脈，形成一帶一路國際經(jīng)濟(jì)廊道，向世界講述“何以中國”。

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165中建·運(yùn)河玖院位于通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)板塊，大運(yùn)河畔，北臨亞洲最大TOD樞紐，北京城市副中心交通樞紐，預(yù)計(jì)年底運(yùn)行。東臨市政府，西北臨運(yùn)河CBD，東南臨城市綠芯三大公園，C位中的C位。

運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165

【運(yùn)河玖院】售樓部電話400-8838-165官方熱線運(yùn)河玖院售樓處電話400-8838-165中介勿擾運(yùn)河玖院售樓處位置400-8838-165（24小時(shí)預(yù)約電話）溫馨提示：開發(fā)商網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約看房【享】專屬優(yōu)惠折扣官方營銷中心——請撥打（官方400熱線）400-8838-165預(yù)約方式：可提前撥打官方熱線?400-8838-165?????，預(yù)約好專屬銷售及具體到訪時(shí)間；預(yù)約時(shí)可同步告知意向戶型、置業(yè)需求，我們將提前做好服務(wù)準(zhǔn)備，減少您的等待。

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