據(jù)悉，沈陽地鐵置業(yè)積極探索打造“TOD沈陽模式”，響應住建部“好房子”建設新規(guī)，創(chuàng)新性將二者融合，打造符合“聚合、便捷、綠色、創(chuàng)新、舒適、智慧、全齡、品質(zhì)”標準的沈陽地鐵“TOD好房子”，以“TOD好房子”開發(fā)模式，服務民生，鏈接美好生活。

依托沈陽地鐵多條線路開發(fā)，沈陽地鐵置業(yè)預期可開發(fā)TOD項目超過二十余宗，涵蓋精品住宅、城市綜合體、地鐵鄰里中心三大業(yè)態(tài)。

2025年，沈陽地鐵置業(yè)連下數(shù)城開疆拓土，接連摘得渾南大道南悅融路東01地塊、渾南大道南悅融路東02地塊、文萃路地鐵站地塊，為“TOD好房子”開發(fā)模式打下堅實的基礎。

作為和平灣熱地，渾南大道南悅融路東01地塊以2517元/建筑平方米成交，總價約0.24億元。該宗地塊為商業(yè)用地，土地面積7321.23平方米，容積率不大于1.3；渾南大道南悅融路東02地塊以5580元/建筑平方米成交，總價約2.33億元。該地塊為二類居住用地，土地面積34795.34平方米，容積率不大于1.2。兩宗地塊容積率較低，未來將給和平灣板塊帶來低密產(chǎn)品，令人期待。

去年底，作為“TOD好房子”的范本，沈陽地鐵·林和院、沈陽地鐵·崇山和悅已率先入市，成為當下市場的寵兒。

1月19日，和平灣兩宗地塊也傳來新進展，悅融路東01地塊TOD項目、悅融路東02地塊TOD項目規(guī)劃新鮮出爐。

據(jù)悉，悅融路東01地塊TOD項目建設內(nèi)容包括酒店、配套商業(yè)面積、社區(qū)綜合服務設施等等，助力和平灣板塊配套升級。

而備受矚目的悅融路東02地塊TOD項目打造低密洋房和小高層。戶型區(qū)間方面，90-144平區(qū)間共128套，144平以上148套。

項目緊鄰沈陽市第二十中學和平灣校區(qū)和地鐵九號線曹仲站，地理位置優(yōu)勢無需贅言。

一直以來，和平灣都是沈陽較為高端的板塊。目前板塊內(nèi)已匯聚萬科、華發(fā)、方大、龍湖、中海、華潤置地等眾多品牌房企。隨著沈陽地鐵置業(yè)新項目的入市，將再次給和平灣板塊帶來新活力，助力區(qū)域煥新升級。