沙俄通過一系列不平等條約攫取的中國土地，總面積達588萬平方公里，這片區(qū)域如今在俄羅斯遠東地區(qū)呈現(xiàn)出廣闊荒原的面貌。

這種轉(zhuǎn)變源于擴張模式的內(nèi)在缺陷，掠奪資源而非長期經(jīng)營，導致土地潛力難以釋放。

遠東聯(lián)邦區(qū)實際面積超過695萬平方公里，資源儲備包括石油、天然氣和煤炭等，但人口密度極低，每平方公里僅約1人，這種狀況凸顯出管理挑戰(zhàn)的深刻性。

這片土地的荒原化反映了俄羅斯開發(fā)策略的局限性。

從沙俄時代起，擴張邏輯以短期獲利為主，毛皮貿(mào)易衰落后轉(zhuǎn)向礦產(chǎn)提取，卻忽略基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

永久凍土層覆蓋大片地帶，鐵路和公路修建成本高企，礦產(chǎn)運輸效率低下，形成經(jīng)濟瓶頸。

相比之下，中國東北地區(qū)在相似緯度和資源條件下，通過工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實現(xiàn)了高效利用，人口超過1億，糧食自給率高，這顯示出經(jīng)營理念的差異性。

俄羅斯遠東的資源詛咒現(xiàn)象值得分析。

盡管石油儲量達96億噸，天然氣14萬億立方米，煤炭150億噸，但過度依賴出口導致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，易受國際市場波動影響。

2025年，遠東GDP增長至11萬億盧布，但增速預(yù)計2026年降至1.3%，高利率和軍費支出進一步壓縮投資空間。

這種模式與早期沙俄掠奪相似，都未建立可持續(xù)循環(huán)，資源豐沛反而成為發(fā)展障礙。

人口流失加劇了荒原狀態(tài)。

1991年蘇聯(lián)解體后，遠東人口從高峰800多萬降至當前785萬，2024年減少1.3萬。年輕人西遷莫斯科或歐洲，留下老年化和勞動力短缺問題。

雙重邊緣化位置使遠東遠離政治中心和亞太經(jīng)濟圈，市場規(guī)模小，投資吸引力弱。

俄羅斯推出2016年一公頃免費土地計劃，旨在吸引定居，但因缺少醫(yī)院、學校和公路，響應(yīng)者有限，僅少數(shù)人嘗試農(nóng)業(yè)開發(fā)。

制度變遷對土地利用的影響顯著。

沙俄視遠東為流放地，蘇聯(lián)通過集體農(nóng)莊強制勞動，但缺乏激勵機制，黑土肥沃卻產(chǎn)量低下。

私有化改革后，土地所有權(quán)分散，農(nóng)民信心不足，耕地閑置率高。

中國企業(yè)參與合作，使用滴灌和輪作技術(shù)，提高畝產(chǎn)，但俄羅斯媒體的威脅論和民族情緒阻礙深化。

遠東的荒涼與全球氣候變化交織。

永久凍土融化釋放溫室氣體，加劇環(huán)境退化，同時增加基礎(chǔ)設(shè)施維護難度。

俄羅斯2025年投資超10萬億盧布于超前發(fā)展區(qū)，創(chuàng)建16萬就業(yè)崗位，但制裁影響技術(shù)導入，進展緩慢。

國際超前發(fā)展區(qū)從2026年1月啟動，借鑒中國工業(yè)園區(qū)模式，提供十年零稅率，聚焦農(nóng)業(yè)和制造，首批五區(qū)沿中俄邊境布局，這標志著從強制向市場激勵的轉(zhuǎn)變。

俄羅斯的能源出口依賴凸顯脆弱性。

2025年中俄貿(mào)易額2448億美元，俄羅斯對華能源占比高，但中國減煤轉(zhuǎn)向本土生產(chǎn)，影響遠東煤炭項目。

西伯利亞力量-2管道計劃2027年輸氣500億立方米，初始階段2億立方米，這推動合作，但不對稱加劇，俄羅斯貿(mào)易依賴中國達33.8%。

遠東的資源未轉(zhuǎn)化為本地福祉，形成荒原循環(huán)。

中國東北的成功在于完整工業(yè)鏈和精耕細作，避免資源詛咒。

俄羅斯雖批準2035年沃庫塔發(fā)展計劃，投資3300億盧布擴展北方海路，但人口下降持續(xù)，基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化受阻，如巴姆鐵路升級延期。

遠東荒原化源于歷史遺留和當代挑戰(zhàn)的疊加。沙俄擴張未考慮可持續(xù)性，導致今日困境。

俄羅斯增加遠東預(yù)算，2025年超730億盧布，2026年1380億盧布用于北方海路，包括核冰破船和港口建設(shè)，這顯示出更新?lián)Q代的努力，但回報微薄。

中俄協(xié)作在遠東開發(fā)中扮演關(guān)鍵角色。

2025年11月總理會晤簽署海關(guān)和衛(wèi)星協(xié)議，推動天然氣管道和育種基地。隆平高科在西伯利亞大豆產(chǎn)量達80萬噸，展示技術(shù)轉(zhuǎn)移潛力。

但俄羅斯內(nèi)部輿論和政策波動限制全面推進，人口凈流入2.4萬，出生率高于全國11%，卻難逆轉(zhuǎn)整體下降。

這片故土的荒原狀態(tài)影響亞太格局。資源開發(fā)若成功，可促進能源穩(wěn)定；否則，加劇地緣緊張。

俄羅斯專家將遠東稱為沉睡之地，原意韃靼語中即如此，一百多年未醒。氣候嚴酷，冬季零下四十度，糧食進口依賴加拿大和巴西等地。

這片荒原的未來取決于是否打破循環(huán)，實現(xiàn)從占有到經(jīng)營的轉(zhuǎn)變。