2026年幼升小、小升初報(bào)名臨近，關(guān)注“書包房”的家庭又多了起來！

為此，昆明樓市一線特別推出《開學(xué)季｜住好房&上好學(xué)》專題策劃，為您系統(tǒng)梳理昆明最新教育置業(yè)指南。

目前，全市已有30個(gè)新盤教育資源已明確落地并開學(xué)，另有45所新學(xué)校正在加速建設(shè)，預(yù)計(jì)輻射約40個(gè)新盤，教育資源持續(xù)升級(jí)。

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45所新校密集推進(jìn)，輻射近40盤

話不多說，先來看正在推進(jìn)建設(shè)的45所學(xué)校。

｜昆明樓市一線制

五華區(qū)，6所學(xué)校推進(jìn)中

五華區(qū)的6個(gè)新校中，除了大家熟悉的武成小學(xué)聯(lián)家校區(qū)等新校，昆八中新校、春城小學(xué)大觀校區(qū)也提上日程。

其中，昆八中教育集團(tuán)小屯新校區(qū)，位于西北新城小屯路與海屯路交叉口西北側(cè)。

學(xué)校占地面積約43.5畝，為九年一貫制，規(guī)模為24班小學(xué)+15班初中。

官方透露，學(xué)校已獲得建設(shè)用地劃撥，預(yù)計(jì)本月下旬進(jìn)場(chǎng)施工，今年內(nèi)建成。

周邊的金地峯境、保利大家業(yè)主子女均可入讀，2026年龍湖天境小升初也會(huì)統(tǒng)籌至該學(xué)校。

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最近，五華區(qū)還劃撥了約20.74畝用地，用于春城小學(xué)大觀校區(qū)的建設(shè)。

這所學(xué)校處于棕樹營城改范圍內(nèi)，旁邊有義承丹霞翠嶼、云南建投春城曜府等盤。

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盤龍區(qū)，擬建6所新校

盤龍區(qū)擬建的學(xué)校中，北部山水新城就有2所。

其中，云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)昆明湖校區(qū)二期高中部關(guān)注度較高，近期項(xiàng)目一期已獲得約6.9畝用地劃撥，并取得建筑規(guī)劃許可證。

該學(xué)校整體規(guī)模為42班高中，建成后，將補(bǔ)齊北部山水新城片區(qū)的15年優(yōu)質(zhì)教育鏈，周邊在售昆明湖等盤。

調(diào)規(guī)公示｜圖源：昆明自規(guī)局

師專附小世博校區(qū)，是世博車輛段項(xiàng)目配建的1所15班小學(xué)。

該學(xué)校位于東三環(huán)與白龍路交叉口，總投資約8506萬。

目前，該學(xué)校已取得建筑規(guī)劃許可證，并獲得建設(shè)用地劃撥。

招標(biāo)公告｜圖源：云南公共資源交易網(wǎng)

西山區(qū)，7所新校提上日程

西山區(qū)新建學(xué)校中，僅雙塔片區(qū)就有2所。

其中，雙塔36班小學(xué)，位于前旺路與希望路交匯處的西南側(cè)。

上個(gè)月，學(xué)校約34.55畝用地獲得劃撥，緊接著還發(fā)布了設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)計(jì)劃。

學(xué)校周邊，分布著錦粼天曜、綠城鳯起蘭庭、邦泰璟和等在售盤，以及建投新盤春城恒府。

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馬街片區(qū)春雨路沿線，一所九年一貫制學(xué)校也獲得約48.75畝用地劃撥，這所學(xué)校含小學(xué)18班，初中15班。

接下來，項(xiàng)目擬啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)等招標(biāo)，建成后利好在售的大華星曜等盤。

九年一貫制學(xué)校規(guī)劃公示｜圖源：昆明自規(guī)局

官渡區(qū)，擬建至少12所學(xué)校

主城5區(qū)中，官渡區(qū)推進(jìn)的學(xué)校數(shù)量最多，至少12所學(xué)校有新進(jìn)展。

關(guān)注度較高的巫家壩，就有4所學(xué)校在推進(jìn)，其中27班九年一貫制學(xué)校和24班小學(xué)，近期都有望啟動(dòng)大規(guī)模動(dòng)工。

24班小學(xué)位處巫家壩北片區(qū)，靠近招商雍瓏府和中國鐵建西派國樾。

官渡區(qū)已表態(tài)，項(xiàng)目計(jì)劃本月正式進(jìn)場(chǎng)施工，巫家壩北部終于有學(xué)校迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

｜昆明樓市一線制

目光轉(zhuǎn)向滇池會(huì)展片區(qū)，南站實(shí)驗(yàn)學(xué)校已于近期復(fù)工。

該學(xué)校位于云南消防總隊(duì)西側(cè)，占地約48.58畝，預(yù)計(jì)總投資約2.5億元。

按照規(guī)劃，將建設(shè)小學(xué)24班、初中18班、高中27班，預(yù)計(jì)提供3330個(gè)學(xué)位。

這是滇池會(huì)展片區(qū)等了10年的學(xué)校，若順利推進(jìn)，周邊的北大資源頤和1898、滇海壹號(hào)等盤業(yè)主子女都有望在家門口上學(xué)。

｜圖源：樓市君朋友圈中介

再來看官渡古鎮(zhèn)配套小學(xué)，已完成部分建設(shè)用地劃撥，根據(jù)官渡區(qū)最新文件，項(xiàng)目將加快辦理初步設(shè)計(jì)批復(fù)。

該學(xué)校位于官渡古鎮(zhèn)東南側(cè)，為65班的12年一貫制學(xué)校，包含38班小學(xué)、15班初中和12班高中，分2期建設(shè)，有粉絲稱當(dāng)前小學(xué)已開學(xué)。

學(xué)校旁邊，就是已亮相的建投春城瑞府，未來有望承接利好。

｜圖源：官渡區(qū)文件

呈貢&經(jīng)開區(qū)，11所新校在路上

呈貢也有8所小學(xué)在推進(jìn)，其中CG-HX-G3-04-01地塊小學(xué)也已獲得土地劃撥，并已開工建設(shè)。

該學(xué)校擬建24班小學(xué)，由中通投資代建，緊鄰中通聯(lián)大書山。

中通學(xué)校開建海報(bào)｜圖源：樓市君朋友圈

經(jīng)開區(qū)也有3所小學(xué)在推進(jìn)，其中出口加工區(qū)A3-1、A3-2地塊上擬建36班小學(xué)，靠近富康城紫悅府。

近期，該學(xué)校已取得建筑規(guī)劃許可證，并同步公布了效果圖。

學(xué)校效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

計(jì)劃今年入學(xué)的家長

可優(yōu)先考慮這30盤

對(duì)于家長們來說，進(jìn)入2026年，也意味著距離新一輪幼升小報(bào)名的時(shí)間越來越近。

考慮到落戶等條件限制，不少家長也傾向于確定性更強(qiáng)的書包房。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前昆明至少有30個(gè)在售書包盤的學(xué)校均已開學(xué)，分區(qū)域來看：

｜昆明樓市一線制

五華區(qū)至少3盤已明確書包資源。

其中，義承金川府和義承金川翠嶼旁邊就是高新一小，未來可對(duì)口直升高新第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

而且，目前這2所學(xué)校均已開學(xué)，新校區(qū)都緊鄰義承新盤，確定性高的同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)。

高新第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校新校區(qū)｜昆明樓市一線攝

盤龍區(qū)書包房數(shù)量更多，至少10盤。

其中，大華旗下的錦繡麓城、公園天下都是熱度較高的優(yōu)質(zhì)書包。

大華錦繡麓城緊鄰盤龍小學(xué)龍宸校區(qū)，大華公園天下旁邊就是明通小學(xué)白沙清池校區(qū)。

2025年11月，盤龍區(qū)宣布云師大附屬盤龍中學(xué)落地，是一所覆蓋初中+高中的完全中學(xué)，規(guī)模為30班，預(yù)計(jì)將提供1500個(gè)學(xué)位。

未來，大華東市區(qū)雙盤還將補(bǔ)齊中學(xué)資源。

學(xué)校效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

再來看西山區(qū)，剛剛過去的2025年，柳岸曉風(fēng)宣布簽約關(guān)上實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

在品質(zhì)和兌現(xiàn)力之后，這個(gè)雙塔紅盤完成教育資源的補(bǔ)充。

｜圖源：樓市君朋友圈

官渡區(qū)至少有8個(gè)在售書包房，且都深受買家關(guān)注。

比如龍湖青雲(yún)賦，項(xiàng)目緊鄰云大附中星耀本部，是昆明數(shù)一數(shù)二的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

這一重磅資源的加持，也讓項(xiàng)目持續(xù)熱賣，當(dāng)前僅有50套左右。

東市區(qū)的保利城也是熱銷書包盤，項(xiàng)目緊鄰云大附中星耀喻昭學(xué)校。

位處滇池會(huì)展片區(qū)的萬科項(xiàng)目，同樣是家長圈的焦點(diǎn)。

其中萬科桂語東方、萬科公園城市等盤，均可享受上師大官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校的公費(fèi)學(xué)校。

上師大官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校｜圖源：滇池前灣都會(huì)

呈貢的書包盤中，可以關(guān)注邦泰悅九章和綠地東海岸。

邦泰悅九章旁邊就是師大附小呈龍小學(xué)，整體規(guī)劃48班，2025年，學(xué)校一期已開學(xué)。

學(xué)校效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

對(duì)于家長而言，置業(yè)時(shí)優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)的書包資源，不僅能解決子女教育問題，還是資產(chǎn)長期穩(wěn)健的基石。

按照慣例，昆明每年的幼升小工作，從當(dāng)年2月起就已啟動(dòng)戶籍登記，3月1日開始報(bào)名預(yù)登記。

對(duì)于家長來說，至少要在3月前搞定房產(chǎn)或者戶口。

眼下已是年初，倒推買房的節(jié)點(diǎn)，僅剩1個(gè)多月，有需求的家長，可以趕緊行動(dòng)了。

2025年昆明小學(xué)招生流程｜圖源：昆明教體局

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