沈陽(yáng)有兩個(gè)傳統(tǒng)的商業(yè)街，一個(gè)中街，一個(gè)太原街，這些年它倆都因?yàn)樯虉?chǎng)的變化產(chǎn)生了移動(dòng)，太原街向南，中街向東。

隨著大悅城ABCDE區(qū)的開(kāi)發(fā)，吾悅廣場(chǎng)盤(pán)活天潤(rùn)廣場(chǎng)，中街步行街的客流一點(diǎn)點(diǎn)被東中街分流，東中街這幾年也非常熱鬧，但是這種熱鬧到小什字街戛然而止了，再往東就很冷清了，難道再往東沒(méi)有項(xiàng)目了嗎？不是的，還真有，這就是南華·中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

沈陽(yáng)南華中環(huán)廣場(chǎng)是由香港南華集團(tuán)開(kāi)發(fā)的復(fù)合型城市綜合體，總建筑面積59萬(wàn)平方米，涵蓋住宅、公寓及商業(yè)業(yè)態(tài)。

雖然挨著東中街大悅城，但是南華中環(huán)廣場(chǎng)的商業(yè)是一點(diǎn)光都沒(méi)有借上呀，這些年一直比較冷清，有時(shí)候搞一些集市，但是并沒(méi)有帶來(lái)多少商業(yè)流量。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

因?yàn)橐黄陧?xiàng)目的不景氣，導(dǎo)致小東路北側(cè)的二期地塊遲遲不能開(kāi)發(fā)。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

2022年的時(shí)候，遼寧—珠三角招商引資促進(jìn)周項(xiàng)目簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，南華中環(huán)廣場(chǎng)二期項(xiàng)目簽約。

2023年的時(shí)候，開(kāi)始拆遷南華北地塊，從上圖可以看出來(lái)大多數(shù)建筑物已經(jīng)拆除了，剩余個(gè)別建筑還未拆除。

下圖這個(gè)角度可以看到東部龍之夢(mèng)的雙塔，距離龍之夢(mèng)只有一公里左右了，一邊是沈陽(yáng)地標(biāo)摩天建筑，一邊是拆除了大部分的荒地，中間是停緩建項(xiàng)目的塔吊。

其中一家就是沈陽(yáng)百年老店，沈陽(yáng)著名菜—四絕菜的代表，寶發(fā)園飯店。

現(xiàn)在南華中環(huán)廣場(chǎng)一期項(xiàng)目效果不佳，這個(gè)2022年簽約的二期項(xiàng)目也不知道啥時(shí)候能建設(shè)了。

東中街沒(méi)能繼續(xù)繼續(xù)東進(jìn)到銀元街，和龍之夢(mèng)亞太城更進(jìn)一步，破舊的老樓是拆除了，解除了頻發(fā)發(fā)生火災(zāi)的危機(jī)，但是留下的一片荒地不知道啥時(shí)候才能建設(shè)成新項(xiàng)目，也沒(méi)有建設(shè)成臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)緩解周邊居民停車(chē)難問(wèn)題。甚至古樸風(fēng)格的百年老店現(xiàn)在都像建在廢墟上的一樣了。