2026剛開(kāi)年，濱海樓市就燃起火藥味。

畢竟年終沖刺平靜收官，成績(jī)不理想，勢(shì)必得要加碼收割流量。

就在最近，多個(gè)樓盤(pán)爆出了新特惠。

南灣壹號(hào)洋房120平米特惠1.4萬(wàn)/平米，比之前便宜了1000-1500元；

津港城，也出現(xiàn)了50萬(wàn)以內(nèi)的特惠房。

高層83總價(jià)特惠46萬(wàn)起；

濱灣萬(wàn)科城放出了幾套零首付的特惠房。

純新盤(pán)方面，濱海樓市也在積極備貨。

格調(diào)寶詩(shī)、旭輝濱海江來(lái)五期均已啟動(dòng)排卡。

宜禾海月府二期，預(yù)計(jì)盡快將首開(kāi)入市。

01

純新盤(pán)

【開(kāi)發(fā)區(qū)】格調(diào)寶詩(shī)，從1月1日起，已正式啟動(dòng)排卡。

洋房面積為146、160、170、180、190、200、245平米。

墅級(jí)純粹四代宅面積為240、280、390平米。

預(yù)計(jì)今年4月首開(kāi)入市，具體價(jià)格待定。

格調(diào)寶詩(shī)效果圖

【中心商務(wù)區(qū)天堿】旭輝濱海江來(lái)五期，目前正在排卡。

預(yù)計(jì)首開(kāi)高層4號(hào)樓，22層到頂，87平米總價(jià)170-185萬(wàn)，125平米總價(jià)280-290萬(wàn)。

預(yù)計(jì)3月首開(kāi)入市。

【生態(tài)城臨海新城】宜禾海月府二期，預(yù)計(jì)很快首開(kāi)二期洋房。

首開(kāi)樓棟為5、6號(hào)樓，均5層到頂，面積為106、116、146平米，均價(jià)1.6-1.85萬(wàn)/平米。

宜禾海月府二期效果圖

02

特惠

【中心商務(wù)區(qū)政務(wù)片區(qū)】榆竹里，上疊219平米推出一套特惠房，一口價(jià)375萬(wàn)。

【中心商務(wù)區(qū)于家堡】金融街濱海融御，高層120平米推出一套特惠房，總價(jià)162萬(wàn)。

【中心商務(wù)區(qū)響螺灣】際華園天津府，小高層推出4套特惠房。

面積為89、104、117平米，總價(jià)118萬(wàn)起。

【中心商務(wù)區(qū)響螺灣】貽成瑞府，高層推出3套特惠房。

面積為108、121平米，總價(jià)96萬(wàn)起。

【生態(tài)城臨海新城】宜禾春江府，洋房一樓推出兩套工抵房。

126平米總價(jià)280萬(wàn)起，136平米總價(jià)292萬(wàn)起。

【生態(tài)城臨海新城】南灣壹號(hào)，洋房120平米特惠1.4萬(wàn)/平米起。

【生態(tài)城生態(tài)島】坤弘錦繡靜湖，洋房119平米推出一套特惠房，總價(jià)188萬(wàn)。

【生態(tài)城濱旅北部片區(qū)】品致鴻熙，洋房87推出8套特惠房，總價(jià)96萬(wàn)起。

【塘沽工農(nóng)村】藍(lán)城·海潮月華，洋房推出6套特惠房。

面積為106、128平米，總價(jià)154萬(wàn)起。

【塘沽】萬(wàn)科東廬，小高層、洋房推出4套特惠房。

小高層89平米，總價(jià)117萬(wàn)起；

洋房106平米，總價(jià)172萬(wàn)起。

【塘沽】貽成華府，小高層推出4套特惠房。

面積為89、、126、129、133平米，總價(jià)138萬(wàn)起。

【塘沽】中國(guó)鐵建·濱海云帆，推出兩套特惠房。

小高層89平米，總價(jià)108萬(wàn)；

洋房103平米，總價(jià)154萬(wàn)。

【塘沽欣嘉園】建投濱海璽悅，洋房115平米，特惠117萬(wàn)。

【塘沽塘沽灣】天地源熙樾灣，推出兩套特惠房。

小高層91平米特惠64萬(wàn)，洋房115平米特惠102萬(wàn)。

【塘沽胡家園】濱灣萬(wàn)科城小高層97平米，一口價(jià)90萬(wàn)，送車(chē)位。

【塘沽中部新城】津港城，高層83平米特惠46萬(wàn)起。

【塘沽黃港】中車(chē)·悅湖灣，高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為90、108、115平米，總價(jià)36萬(wàn)起；

洋房面積為86平米，總價(jià)40萬(wàn)。

【海洋高新區(qū)】中梁公館，小高層、洋房推出8套特惠房。

小高層面積為79、89、108平米，總價(jià)83萬(wàn)起；

洋房面積為120平米，總價(jià)157萬(wàn)起。

【海洋高新區(qū)】中國(guó)鐵建·濱海梧桐，小高層推出一套特惠房，總價(jià)130萬(wàn)。