十多萬就可以在北海市區(qū)優(yōu)質地段買到一套一百多平方米的房子來住，而且還是電梯房，不是老舊步梯房，買房還送家具家電那種，領包入住，你敢相信在北海市有這么便宜的房子嗎？

1月13日，在北海市司法拍賣市場上，位于北海市城西片區(qū)，云南路旁的一個小區(qū)，天海閣小區(qū)再次迎來了一套非常便宜的房子拍賣。此次拍賣的房子，建筑面積不小，有110.91平方米，只不過房子不是三房戶型，只是二房一廳一廚一衛(wèi)的戶型，屬于大兩房的戶型，戶型可能不如三房戶型好。房子為普通裝修，此次拍賣，是房子內的家具家電都一起拍賣了，只不過家具家電比較老舊了，沒有值幾個錢，但是因為這是法拍房，家具家電都拍賣了，說明房東本來就不想住這套房子，買下來后，應該是能比較順利拿到房子入住了，如果不包括家具家電拍賣，能不能順利拿到房子入住，還真不好說。

這套房子，要說不好的，可能是樓層，房子在18樓，可能有些人會忌諱這個樓層，但是不相信這種數字的話，那啥都不是了。

此次拍賣，起拍價只有16.32萬元，折合單價才1471元/平方米，連1500元一平都不到，比北海市不少老舊步梯六七樓的房子還便宜。結果，這么便宜的房子，最后還是只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這套大兩房。

不過值得注意的是，在去年12月份的時候，北海市這個天海閣也有一套房子也是被拍賣，建筑面積跟此次拍賣的這套是一模一樣的，都是110.91平方米，最終也是以16.4萬元成交，跟此次拍賣的這套成交價沒有啥多達區(qū)別。

此次拍賣的這套房子所在的小區(qū)天海閣，是北海市一個設計比較特別的小區(qū)，由兩棟高層住宅和裙樓組成，屬于酒店公寓式的設計，原來這里開了一家酒店，建筑為塔樓設計，所以，這里的房子公攤面積整體是比較大的，這也是為何房子建筑面積近111平方米也只能做到兩房戶型，做不到三房，就是因為公攤面積大，套內面積小。這或許也是房子拍賣成交價偏低的一個主要原因吧。

不過話說回來，在北海市區(qū)，16萬就可以買到一套大兩房的房子，還是相當便宜的，大家覺得呢？天海閣在北海市，地段其實也不差，位于云南路東側，重慶路北側，北海大道的南邊。