長沙負(fù)公攤江景豪宅，坐擁江湖島稀缺生態(tài)資源，得房率高達(dá)107%-120%。私梯入戶設(shè)計，搭配270°環(huán)幕全景艙，全小區(qū)集中供能且統(tǒng)一封窗，居住體驗升級。

【嘉宇璟琇大澤湖】官方售樓處免費咨詢電話：

400-0731-305 轉(zhuǎn)接 9898（開發(fā)商24小時熱線）：樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來電預(yù)約參觀』

若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯(lián)系嘉宇璟琇大澤湖置業(yè)顧問：15874029968【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

嘉宇璟琇大澤湖項目銷售經(jīng)理：韓經(jīng)理18673163656【售樓中心，開發(fā)商直營，中介勿擾】

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2025年12月5日，望城區(qū)政府部門發(fā)布了一份紅頭文件：

這份紅頭文件文件中明確了可入讀的樓盤范圍，必須是：南塘路、金星北路、環(huán)湖路、瀟湘北路合圍區(qū)域。

而嘉宇·璟琇大澤湖剛好在這個范圍內(nèi)。

嘉宇璟琇大澤湖在項目規(guī)劃與設(shè)計上，充分體現(xiàn)了對居住品質(zhì)的追求。其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

交通便利：項目距離在建的地鐵4號線北延線星月北路站約500米，未來軌道交通出行將極為方便。同時，周邊公交網(wǎng)絡(luò)覆蓋較廣，公共交通出行選擇多樣。

低密社區(qū)：項目容積率為2.00，符合低密社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。樓棟采用兩梯兩戶純板樓設(shè)計，居住舒適性較高。綠化率為35%，園林景觀層次豐富，為業(yè)主提供了宜人的居住環(huán)境。

空間品質(zhì)高：主力戶型層高達(dá)3.15米，明顯高于長沙市場常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。得房率宣傳為120%，實際測算約100%至114%，優(yōu)于市場平均水平。

社區(qū)配套豐富：小區(qū)規(guī)劃有6個主題架空層與2100㎡下沉式藝術(shù)會所，構(gòu)成復(fù)合社交空間，能滿足業(yè)主多樣化的社交和休閑需求。

同時，項目還規(guī)劃有約800㎡全齡兒童樂園，為業(yè)主子女提供了安全、有趣的玩�？臻g。

項目在售建面約119-178㎡新規(guī)純板樓，最高約120%得房率，戶型極好。

作為嘉宇控股打造的最高端項目，自帶約2100㎡星級會所、接入大澤湖集中供能。

由于品質(zhì)高，性價比高，被很多人稱為【親民豪宅】。

總體而言，長沙嘉宇璟琇是一個適合看好大澤湖片區(qū)發(fā)展?jié)摿�、注重居住環(huán)境、且不急需成熟配套的購房者考慮的項目。其戶型設(shè)計多樣，能滿足不同家庭需求，但購房者需理性看待項目的優(yōu)缺點，結(jié)合自身實際需求做出決策。

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