內(nèi)中環(huán)改善王者「越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???」三批次重磅加推，123-146㎡3-4房，1500萬(wàn)起鎖定核心席位！

越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8678-334，來(lái)電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送

注意事項(xiàng)?：

越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處官方認(rèn)證電話為400-8678-334該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8678-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8678-334（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

長(zhǎng)寧內(nèi)中環(huán)全新盤

2號(hào)線威寧路地鐵站最后一塊住宅地塊

「越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???」

過(guò)會(huì)均價(jià)12.88萬(wàn)/㎡

三批次即將加推，手慢無(wú)

一石激起千層浪！

就在近日，中山公園板塊新出宅地——華陽(yáng)路街道地塊規(guī)劃已獲政府批復(fù)調(diào)整。

這塊地位置超好！東接靜安曹家渡，北鄰蘇州河，西望華東政法大學(xué)，西南側(cè)緊鄰中山公園、來(lái)福士、龍之夢(mèng)！

自身?xiàng)l件也不錯(cuò)！住宅建面約7.2萬(wàn)方，體量適中，具備豪宅氣質(zhì)，妥妥的長(zhǎng)寧新“地王”呀！

不少行業(yè)人士預(yù)估，該地塊未來(lái)入市價(jià)格或直沖20萬(wàn)+/㎡。（免責(zé)聲明：預(yù)測(cè)價(jià)格僅供參考，最終以官宣價(jià)格為準(zhǔn)）

不斷刷新的樓市預(yù)期，將使得長(zhǎng)寧徹底站穩(wěn)金字塔尖！

而就在此時(shí)此刻，當(dāng)中山公園要沖擊20萬(wàn)/㎡大關(guān)時(shí)，越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???卻還停留在13字頭。

直線距離僅約4.5km！約7萬(wàn)/㎡的“剪刀差”！

一房一萬(wàn)制圖

這樣的歷史性窗口機(jī)遇，無(wú)論是當(dāng)下還是未來(lái)，可能也僅有和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???一個(gè)！

更何況，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???還有三大“殺手锏”，值得1500-2000萬(wàn)級(jí)的改善伙伴“閉眼入”！

第一，長(zhǎng)寧稀缺供應(yīng)！

長(zhǎng)寧經(jīng)久斷供，1500-2000萬(wàn)級(jí)買入長(zhǎng)寧的機(jī)會(huì)，掰著手指頭都數(shù)得過(guò)來(lái)。

從近10年的新房供應(yīng)來(lái)看，長(zhǎng)寧合計(jì)供應(yīng)不足千套，甚至不少年份0供應(yīng)！想買也買不到！

而看當(dāng)下的宅地供應(yīng)，除了中山公園宅地外，均未傳出有新的地塊出讓。

也就意味著近一兩年間，2000萬(wàn)以內(nèi)買進(jìn)長(zhǎng)寧新房的機(jī)會(huì)，都指望和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???了。

而其整盤也就173套，賣一套少一套，且買且珍惜！

第二，引爆潮流的先鋒社區(qū)！

項(xiàng)目攜手大師天團(tuán)，打造長(zhǎng)寧內(nèi)中環(huán)“口袋公園+精致配套+高奢住宅”復(fù)合式先鋒社區(qū)。

還有約500㎡下沉?xí)?約400㎡架空層泛會(huì)所，劃定魔都精英圈層。

效果圖

就在上周六，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???家門口的沉浸式口袋花園，正式驚艷綻放。

口袋花園 實(shí)景圖

先鋒生活場(chǎng)域、儀式歸家路線超前點(diǎn)映，所見即所得的“幸福感”，更讓購(gòu)房者吃下了“定心丸”！

第三，大尺度功能戶型，超級(jí)產(chǎn)品力！

內(nèi)中環(huán)首個(gè)多陽(yáng)臺(tái)戶型+全豪宅陣容精裝配置，用實(shí)力和匠心為上?！昂梅孔印贝驑?！

稀缺供應(yīng)

先鋒社區(qū)

超級(jí)產(chǎn)品力

暌違多年的長(zhǎng)寧高端改善市場(chǎng)，終于有了典藏爆款！

01

長(zhǎng)寧是無(wú)數(shù)高凈值人群的“白月光”

百年的風(fēng)華，沉淀了長(zhǎng)寧深厚的歷史底蘊(yùn)，也沉淀了優(yōu)越的居住環(huán)境、城市資源和人文格調(diào)。

在各大社交媒體平臺(tái)，你可以看到長(zhǎng)寧的萬(wàn)千“寵粉”。

“住的太舒服了”，是長(zhǎng)寧對(duì)外釋放的一致“心聲”！

社交媒體截圖

而在我看來(lái)，在核心4區(qū)中，長(zhǎng)寧的地位獨(dú)一無(wú)二，無(wú)可替代！

甚至可以這么說(shuō)，長(zhǎng)寧——在國(guó)際氛圍上碾壓黃浦，在時(shí)尚繁華上同頻靜安，在低密宜居上超越徐匯！

首先，長(zhǎng)寧的“含外量”超級(jí)高！

長(zhǎng)寧一帶聚集全市1/3的外國(guó)領(lǐng)事館和一半的外交官邸，而古北涉外片區(qū)，則匯聚了歷史悠久的國(guó)際精英社群，融入優(yōu)雅從容的國(guó)際化氣質(zhì)。

近6500家外資企業(yè)在長(zhǎng)寧發(fā)展，其中，跨國(guó)公司地區(qū)總部累計(jì)達(dá)91家。（信息來(lái)自：上海長(zhǎng)寧）

大量外籍人士在此生活、工作和定居，鑄就了長(zhǎng)寧獨(dú)有的國(guó)際化高端氛圍。

由此也誕生了古北第一代國(guó)際社區(qū)，無(wú)數(shù)高凈值人群在此風(fēng)云際會(huì)。

其次，長(zhǎng)寧的“步行配套”非常高效！

天山商圈+中山公園兩大市級(jí)商圈，造就了長(zhǎng)寧精致時(shí)尚的生活方式。

而和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???就站位于天山路主軸，各方面生活配套左右逢源！

直線距離2號(hào)線威寧路站約800米，北新涇站約300米；自駕可通過(guò)中環(huán)及北橫通道，串聯(lián)市中心繁華脈絡(luò)；

尤其是近鄰虹橋國(guó)際樞紐，空鐵換乘效率在市區(qū)內(nèi)領(lǐng)先。

一房一萬(wàn)制圖

家門口就是百年天山路，從天山一條街，到金虹橋、尚嘉中心、巴黎春天等摩登地標(biāo)，老弄堂的煙火氣和時(shí)尚shopping mall，一網(wǎng)打盡。

示意圖

教育更不用發(fā)愁，長(zhǎng)寧一直秉持著“快樂教育”理念。

既有上海耀中國(guó)際學(xué)校、上海包玉剛實(shí)驗(yàn)學(xué)校等國(guó)際名校，又有上海市長(zhǎng)寧實(shí)驗(yàn)小學(xué)、適存小學(xué)等市區(qū)重點(diǎn)，全齡教育一站式配齊。

（免責(zé)聲明：期房具體入學(xué)信息以教育局公布為準(zhǔn)，開發(fā)商不做承諾，僅供參考示意）

醫(yī)療方面更無(wú)憂，直線1.5km范圍內(nèi)上海市同仁醫(yī)院、上海和睦家醫(yī)院（長(zhǎng)寧院區(qū)）等醫(yī)療資源守候，為健康保駕護(hù)航。

此外，眾多人文藝術(shù)地標(biāo)眾星拱月，劉海粟美術(shù)館、虹橋藝術(shù)中心、程十發(fā)美術(shù)館、王小慧藝術(shù)館、長(zhǎng)寧圖書館等，周末帶娃去打卡，精神世界也都被填滿。

實(shí)景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)

如此高濃度的生活資源，也就決定了：

住進(jìn)和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???，日常生活非常高效。

再者，長(zhǎng)寧的“慢生活”格調(diào)也非常濃！

不僅適配“快節(jié)奏”，也可以讓生活“慢下來(lái)”。

一方面，長(zhǎng)寧梧桐區(qū)很多。

上海中心城區(qū)12片歷史文化風(fēng)貌區(qū)，長(zhǎng)寧獨(dú)占4席，天生賦予低密基因。

梧桐濃蔭和城市霓虹交相輝映，從容優(yōu)雅，令人著迷！

另一方面，這里的生態(tài)稟賦高的出奇。

截至2024年末，長(zhǎng)寧區(qū)人均公園綠地達(dá)到7.6平方米，綠化覆蓋率高達(dá)34.15%，中心城區(qū)第一（數(shù)據(jù)來(lái)源：長(zhǎng)寧建管、文匯報(bào)）。

這就意味著，你幾乎可以在每一個(gè)街角、每一條巷弄，與蔥郁的綠地或清新的街心花園不期而遇！

長(zhǎng)寧區(qū)公園城市規(guī)劃總平面圖

而蘇州河，更像是給到長(zhǎng)寧的溫柔饋贈(zèng)。

約11.2公里的岸線，早已把這里的日常融入了濱水生活秀場(chǎng)。

清晨，微風(fēng)伴隨跑者的腳步聲輕輕蕩漾；傍晚，和愛人攜手并肩，嬰兒車的輪子輕輕碾過(guò)夕陽(yáng)，時(shí)間如流水般靜靜流淌。

沿著水岸慢慢走、靜靜看——城市不再只是背景，而是與你共呼吸的自然共同體。

長(zhǎng)寧蘇州河濱水空間

此外，長(zhǎng)寧的產(chǎn)業(yè)也在“秀肌肉”！

1983年，虹橋開發(fā)區(qū)啟動(dòng)，這是上海第一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，不斷為長(zhǎng)寧、上海貢獻(xiàn)GDP。

進(jìn)入2000年后，長(zhǎng)寧繼續(xù)把產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。

形成了中山公園CBD、虹橋開發(fā)區(qū)、天山路產(chǎn)業(yè)帶和臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)四大組團(tuán)，并建立了外資總部和數(shù)字經(jīng)濟(jì)兩張王牌。

來(lái)源：長(zhǎng)寧區(qū)官網(wǎng)

時(shí)至今日，長(zhǎng)寧早已經(jīng)成為了市中心的產(chǎn)業(yè)高地！

僅僅是在天山路產(chǎn)業(yè)帶，就聚集了拼多多全球總部、寶馬、康寶萊、亞瑟士、兄弟中國(guó)、尤妮佳、三星SDI等135家企業(yè)，其中世界500強(qiáng)企業(yè)就有8家，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)非同一般。

2022年，金虹橋國(guó)際中心成為繼上海恒隆廣場(chǎng)、上海國(guó)金中心之后，上海第三幢稅收突破百億的商務(wù)樓宇；2024年，其稅收規(guī)模更是攀升至178億元，經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)能力十分強(qiáng)勁。

一房一萬(wàn)制圖

資源+產(chǎn)業(yè)+圈層相輔想成，共同奠定了長(zhǎng)寧低調(diào)隱奢卻卓越不凡的樓市地位！

正是在如此稀缺的價(jià)值土壤中，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???的登場(chǎng)，更顯得彌足珍貴。

02

更懂城市精英審美的高定社區(qū)

在萬(wàn)千城市精英的熱盼下，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???“一出道即巔峰”，彌補(bǔ)了長(zhǎng)寧的高端改善供應(yīng)空白！

與大多數(shù)市中心改善樓盤不同，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???始終以先鋒姿態(tài)，持續(xù)為市場(chǎng)與客戶創(chuàng)造“驚喜”。

1.全球大師天團(tuán)打造，無(wú)愧時(shí)代的經(jīng)典封面

國(guó)企越秀+央企招商聯(lián)袂，盛邀CCD香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所、DDON 笛東設(shè)計(jì)、水石設(shè)計(jì)等國(guó)際大師打造國(guó)際藝術(shù)社區(qū)，契合在地文化，融合先鋒系精神氣質(zhì)，打造美學(xué)新標(biāo)。

正是在大師團(tuán)隊(duì)的淬煉下，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???融合了中西經(jīng)典和海派文化的精髓。

項(xiàng)目復(fù)刻鄔達(dá)克雙曲鋁板建筑立面，溯源國(guó)際飯店的三段式構(gòu)圖與弧形陽(yáng)臺(tái)，匹配大尺度窗墻比和標(biāo)志性塔冠，打造先鋒美學(xué)建筑名片。

2.“口袋公園+社區(qū)商業(yè)+高奢住宅”，超級(jí)生活底盤

和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???還充分把公園景觀和濱水生態(tài)融入到歸家動(dòng)線，讓每一次回家，都可以擁抱自然的美好。

在小區(qū)外圍，約1700㎡口袋公園銜接哈密公園、半馬蘇河公園的清風(fēng)、綠意。

自然清新的歸家儀式感，全上?！皁nly one”！

然后非常自然地過(guò)渡到社區(qū)，約1200㎡臨街配套，將打造智慧社區(qū)集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快閃藝?yán)鹊?。（免?zé)：具體以開發(fā)商實(shí)際運(yùn)營(yíng)為準(zhǔn)）

聚合都會(huì)精英生活品味，從容銜接外部的繁華與內(nèi)部的靜謐。

接著進(jìn)入到社區(qū)內(nèi)部的三段式立體園林。

以斯卡帕美學(xué)為靈感，融合東方的含蓄與西方的秩序，從峽谷疊瀑到下沉庭院，從城市觀景臺(tái)到綠意盎然的高線公園，起轉(zhuǎn)騰挪間，移步就是風(fēng)景。

漫步其間，都市996的身心疲憊，都被治愈了！

3.下沉庭院會(huì)所，延展業(yè)主的社交半徑

項(xiàng)目還打造下沉庭院會(huì)所，未來(lái)業(yè)主的休閑娛樂需求，足不出戶都可以得到滿足。

整個(gè)會(huì)所立體空間感十足，部分區(qū)域挑高約13m，最大化地將陽(yáng)光和自然風(fēng)景牽引入室；

內(nèi)部配置室內(nèi)高爾夫球場(chǎng)、健身club等休閑社交功能空間，光看效果圖，就讓人一眼淪陷。

還有主題架空層，包含下午茶區(qū)、大師展示長(zhǎng)廊、心流艙、閱讀室、兒童社交場(chǎng)等功能空間，進(jìn)一步延展業(yè)主的社交半徑。

4.奢華公區(qū)，高定儀式感狠狠拿捏

在公區(qū)打造的用材和細(xì)節(jié)等層面，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???同樣充滿匠心，只為契合時(shí)代精英的圈層審美！

比如地上地下雙大堂：

入戶大堂墻面甄選石材，地面水刀幾何拼花構(gòu)建出豪宅特有的優(yōu)雅與秩序感；

地下大堂，則以溫潤(rùn)的白玉石材營(yíng)造沉浸式歸家體驗(yàn)。

比如精奢車庫(kù)：

車行道地面采用水磨石、主體車道全吊頂設(shè)計(jì)，每個(gè)車位上方還都有LED環(huán)繞燈吊頂，營(yíng)造儀式感歸家氛圍。

——既有面子，又有里子！

可以說(shuō)，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???不僅是長(zhǎng)寧的先鋒住宅，更是整個(gè)上海的摩登封面！

03

更懂時(shí)代需求的大尺度戶型

至于在戶型產(chǎn)品方面，和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???更是“先鋒派”。

當(dāng)下的新房市場(chǎng)，各家開發(fā)商都在做戶型創(chuàng)新，但沒有哪一家能夠像和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???這般，大膽而徹底！

——打造市區(qū)首個(gè)多陽(yáng)臺(tái)戶型+全屋多飄窗+類一梯一戶設(shè)計(jì)，掀起里程碑式的室內(nèi)空間革命！

在有限的空間里，釋放更多的使用面積，實(shí)現(xiàn)居住的舒適度和實(shí)用性的完美平衡！

這放在任何時(shí)候，都精準(zhǔn)地解決了改善客群的“痛點(diǎn)”。

正因于此，項(xiàng)目首開便能引發(fā)轟動(dòng)，受到購(gòu)房者青睞！

其中，建面約123㎡3房，經(jīng)典飛機(jī)戶型。

三開間朝南+LDKB一體化+主臥大套房+南北雙陽(yáng)臺(tái)，整體的尺度感和舒適度，幾乎沒有競(jìng)品。

建面約146㎡4房，則是我非常喜愛的改善爆款。

罕見的3陽(yáng)臺(tái)+5飄窗設(shè)計(jì)，驚人的高附贈(zèng)！

超越常規(guī)的設(shè)計(jì)理念和空間尺度，帶來(lái)的居住體驗(yàn)必然也是非常優(yōu)秀：

四開間朝南拉開巨幅面寬，陽(yáng)光清風(fēng)恣意流淌；

餐客廚陽(yáng)超大洄游空間，動(dòng)線流暢；

主臥超大套房，衣帽間、衛(wèi)生間層層遞進(jìn)，私密感和尊崇度MAX；

這個(gè)戶型還預(yù)留了多元生活場(chǎng)景設(shè)計(jì)，譬如餐邊空間將設(shè)置1㎡咖啡吧，打造開放式的中西雙廚，營(yíng)造品味和藝術(shù)感。

除了戶型勇做先鋒，在精裝品質(zhì)上同樣是引領(lǐng)超配，全一線豪宅陣容！

三大件直接上硬貨，大金空調(diào)地暖兩聯(lián)供、百朗新風(fēng)系統(tǒng)，一年四季舒適如春；

廚房采用嘉格納四件套，定制威乃達(dá)櫥柜；

衛(wèi)浴方面，采用唯寶臺(tái)盆和智能馬桶、高儀龍頭、科勒鏡柜，契合高凈值人群品質(zhì)所需。

而在審美工藝方面，更是精益求精！

客餐廳通鋪大面地磚，地面肌理自然連貫，和典雅背景墻相得益彰；

建面約123㎡樣板間實(shí)景圖

金屬踢腳線、弧形柔角吊頂，細(xì)節(jié)處見真章；

建面約146㎡樣板間實(shí)景圖

為了呈現(xiàn)更精致的美感，室內(nèi)空間裝潢還選用到名貴用材，譬如定制銀杏門把手、法國(guó)木紋石等，自然與人文共存，經(jīng)典與現(xiàn)代交融。

幾乎每一寸空間，都是毫不留情的高配！

相信大家去到實(shí)地參觀樣板間，一定會(huì)收獲更多！

總結(jié)而言：

長(zhǎng)寧作為上海的百年隱奢老錢&天之驕子，新房供應(yīng)真的太少了！

然目力所及，上海土地市場(chǎng)風(fēng)起云涌，寸土寸金的長(zhǎng)寧再出新房，價(jià)格必然是“顛覆想象”！

而越秀招商·和樾長(zhǎng)寧售樓處電話：400-8678-334【官方認(rèn)證】???集齊天時(shí)地利人和，正是1500-2000萬(wàn)級(jí)改善選手們的“上上之選”！

長(zhǎng)寧內(nèi)中環(huán)改善王者

2號(hào)線威寧路旁

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三批次重磅加推

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