步入2026年，佛山樓市格局正在重塑。

當“好房子”從政策引導逐步變?yōu)槭袌龉沧R，購房者對住房的期待正經(jīng)歷從住有所居到住有優(yōu)居的變化。

在這個機遇與挑戰(zhàn)并存的時代，唯有真正穿越周期的房企，才能贏得市場的終極選擇。

其實，對于很多人來說，今年確實是難得的出手機會。

一方面，樓市利好政策仍在持續(xù)釋放，不斷刺激置換需求。

如佛山二套房可申請商轉公，不滿2年二手交易增值稅降至3%等，不斷降低購房者的置業(yè)成本。

另一方面，市面上的新盤加速入局，在好房子的賽道上越來越卷，讓大家從“有房住”到“住得更好”。

當市場在不斷變化，而你要做的就是，在最好的時代，選擇最確定的品牌。

東建集團，正是這樣一個被時間和市場驗證的答案。

一是，這家房企擁有傲人的業(yè)績。2025年東建集團以超37.8億的權益金額，穩(wěn)坐佛山房企榜TOP2。（數(shù)據(jù)來源：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)研究站）

更值得關注的是，其排名自2022年起就已實現(xiàn)“三連跳”，在國央企占主流的市場中，硬是殺出一條血路。

二是，東建集團旗下的在售項目，各個都是爆盤，分別在各自所在的板塊奪得銷冠。

要知道，在如今的市場環(huán)境中，一個盤牛沒什么，難的是個個盤都那么牛，但東建卻做到了。

為什么東建集團一直在出爆款？

在樓市君看來，它的持續(xù)熱銷并非偶然的運氣，而是一場基于市場洞察與房企使命的雙向奔赴。

這場持續(xù)3年的戰(zhàn)績躍升，不僅勾勒出一家本土房企的穩(wěn)健成長軌跡，更為行業(yè)提供了一個難得的“長期主義”鮮活樣本。

如果拆解來看，你會發(fā)現(xiàn)東建集團的成功，離不開三大底層邏輯：

其一，超前的產(chǎn)品邏輯：比懂房子更重要的，是懂佛山人。

當行業(yè)還在研究什么是好房子的時候，東建集團考慮的是如何精準匹配“佛山需求”。

不同于簡單復制其他城市成功產(chǎn)品的做法，東建團隊深入研究本地人的居住習慣和文化心理。

你很難想象，它把對產(chǎn)品打磨的顆粒度，精細到日常生活中很難被注意到的細節(jié)之中。

比如，東建映月湖壹號，它摒棄了傳統(tǒng)住宅中的“電梯門正對入戶門”、“廚房位于房屋中心”等風水布局，并進行深度優(yōu)化，匹配佛山人的居住需求。

另外，東建集團多個項目都嚴選鑄鋁裝甲門、系統(tǒng)門窗，并實現(xiàn)全屋中央空調(diào)配置，交付標準遠超市面上同類型的項目。

這不是簡單的砸錢提升，而是東建集團對佛山氣候、以及家庭生活需求的精準回應。

其二，精準的地段邏輯：不止是“賣房子”，更與城市發(fā)展同頻共振。

如果對東建集團的在售項目有所了解，你會發(fā)現(xiàn)它的選址策略跳出了單純的土地價值判斷，而是站在城市發(fā)展的高度進行戰(zhàn)略布局。

從地圖上看更一目了然，東建明德城站位禪桂雙核心；東建映月湖壹號東建映月湖壹號，是廣佛交界的豪宅圈里，唯一能夠進入白鵝潭都市圈的項目；東建天賦龍灣落位東平水軸線，踩準城市發(fā)展鼓點。

不難發(fā)現(xiàn)，東建集團目前在售的三大項目，分別錨定“一城一湖一江”，與佛山核心發(fā)展軸線深度契合。

這三大項目的選址邏輯，本質(zhì)上是共通的：既與城市發(fā)展步調(diào)一致，自身的兌現(xiàn)又能推動板塊價值躍升。

其三，本土房企的戰(zhàn)略邏輯：四十載深耕，守護城市溫度。

在佛山房地產(chǎn)市場，東建集團可能是最懂這座城市“前世今生”的開發(fā)商。

從住宅開發(fā)到商業(yè)運營，從舊城改造到民生工程，東建集團早已把根扎進佛山的城市脈絡。

｜佛山城市景觀圖

|佛山樓市發(fā)布攝

四十年的持續(xù)深耕，讓其不僅積累了對土地價值的判斷力，更形成了與城市共通成長的使命意識。

截止到2025年，東建集團在佛山已累計開發(fā)超700萬平住宅，為超7萬戶家庭構筑理想居所。

這一串數(shù)字的背后，是持續(xù)迭代的產(chǎn)品體系，不斷完善的交付標準和深入社區(qū)的長期服務，最終成就了東建集團的口碑。

始于產(chǎn)品，終于擔當，最終升華為一種地域情感認同，這就是很多佛山人買房首選東建的理由。

更重要的是，東建集團并沒有因為與佛山深厚淵源而止步不前，反而不斷錘煉自我，構建系統(tǒng)化的“真好房”價值體系，讓更多的人住上好房子。

放眼佛山樓市，抓人眼球的高光時刻常有發(fā)生。然而當潮水退去、周期輪轉，能始終屹立潮頭的，可謂鳳毛麟角。

東建集團，就是這樣罕見的全能實力派選手。

它的成功不是靠單一的爆款，也不是靠曇花一現(xiàn)的流量，而是憑借深厚的內(nèi)功，讓每一個產(chǎn)品都叫好又叫座。

直白點說，別人靠一個網(wǎng)紅盤來帶飛其他，而東建每一個盤拎出來都是王炸。

東建明德城：

全市成交銷冠，廣佛線實景品質(zhì)大盤

相信這兩年在佛山的買房人都一定聽過一個響當當?shù)拿?，東建明德城。

它不僅是繞不開的買房必看項，還造就了當下市場少有的現(xiàn)象級熱銷，一次又一次提振行業(yè)信心。

2025年，項目憑借成交673套、超7.4萬平戰(zhàn)績，衛(wèi)冕佛山新房成交套數(shù)、面積雙冠王。

值得一提的是，這已是東建明德城連續(xù)兩年奪得全市銷冠。相比于轉瞬即逝的流量，為何它能經(jīng)受時間考驗，始終是買房人的第一選項？

首先，東建明德城就矗立在禪桂核心區(qū)交界上，左手祖廟、右手千燈湖，可以說是全佛山生活氛圍最濃厚的區(qū)域。

這種先天地理位置的優(yōu)勢，便讓東建明德城天然地擁有了別人花錢都買不到的醇熟生活圈。

更關鍵的是，其距離廣佛線朝安地鐵站僅約400米（來源：百度地圖測距），雙城生活更加便利，在廣州工作的買家很難不心動。

其次，高品質(zhì)社區(qū)也是項目的一大加分項。

東建明德城雙府超3萬方現(xiàn)代嶺南園林實景已呈現(xiàn)，每走一步，都像走在嶺南山水畫中，仿佛穿越時空與文人雅士相見。

超3000平星級會所交付前就已運營，私宴廳、健身房、瑜伽室、親子泳池等豐富的服務場景，讓社區(qū)化身圈層社交娛樂場。

最重要的是，東建集團的兌現(xiàn)力也在這個項目上體現(xiàn)得淋漓盡致。

截至2025年，項目已完成多批次交付，深受業(yè)主好評。

目前項目翰府主推約107-144㎡四房，約142-167㎡純板式專梯專戶小高層；悅府主推約90-117㎡三四房，LDK一體化設計，全屋下飄窗可打，產(chǎn)品力相當在線。

值得一提的是，以上產(chǎn)品均為現(xiàn)樓或準現(xiàn)樓狀態(tài)，買房人所見即所得，安全感爆棚，下手自然更加果斷。

| 悅府約117平樣板房實景圖

| 佛山樓市發(fā)布 攝

東建映月湖壹號：

白鵝潭都會湖居豪宅，兼得繁華與寧靜

豪宅，最能體現(xiàn)房企的開發(fā)實力，高凈值人群的真金白銀也是最有力的投票。在這方面，東建映月湖壹號可謂大放異彩。

2025全年，其成交金額超9億元，套均總價超750萬元，成為當之無愧的片區(qū)“吸金王”。（數(shù)據(jù)來源：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)研究站）

有錢人的嗅覺向來靈敏，而東建映月湖壹號能成為他們的共同選擇，正是其不可復制的資源、得天獨厚的占位優(yōu)勢、以及足以觸動塔尖的高級感。

｜東建映月湖壹號實景

| 項目供圖

攤開地圖來看，東建映月湖壹號正處于白鵝潭與映月湖雙城核心位置，不僅是官方持續(xù)重磅投入的重點發(fā)展板塊。

板塊一河之隔就是廣州荔灣，業(yè)主30分鐘內(nèi)便能絲滑享受白鵝潭商圈的現(xiàn)成的繁華配套，兩城生活圈從容切換不成問題。

值得一提的是，放眼廣佛交界的豪宅圈，僅有東建映月湖壹號一個項目，能夠進入白鵝潭都市圈，真正能享受30分鐘內(nèi)的世界級一線都會的生活配套。

都說豪宅的價值一半在窗外，當中又屬湖景最值錢。

項目坐擁一線頭排湖景，距離映月湖僅30米，東建映月湖壹號在樓棟朝向和陽臺轉角都做了精確調(diào)整，讓業(yè)主最大限度享受推窗即湖的生活。

具體到產(chǎn)品來看，戶型面積起步就是160平，奠定了更加純粹的豪宅圈層基礎。

不論是大面積精致玻璃立面，還是奢侈的德系精裝交標、智能化兼得家居系統(tǒng)，東建映月湖壹號帶給業(yè)主的，都是比肩10萬+豪宅的超配享受。

｜東建映月湖壹號創(chuàng)意板房實景

|項目供圖

東建天賦龍灣：

一線江園雙景，新規(guī)提前兌現(xiàn)

江景盤，向來是品質(zhì)的代名詞，位于東平河畔的東建天賦龍灣，表現(xiàn)同樣出彩。

剛剛結束的2025年里，其繼續(xù)穩(wěn)居成交榜單前列，憑借超13.1億元的總成交金額，拿下全市120-150平面積段成交TOP1。（數(shù)據(jù)來源：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)研究站）

放在板塊來看，東建天賦龍灣也是2025年張槎新房成交套數(shù)TOP1，實現(xiàn)碾壓式勝利。（數(shù)據(jù)來源：佛山市房地產(chǎn)行業(yè)研究站）

這樣的熱銷，只有全面贏得市場掌聲的六邊形戰(zhàn)士能做到。

首先，一線江園雙景便是項目最大的殺手锏。

向外，東建天賦龍灣屹立在東平河畔，業(yè)主們每天與開闊的江景為伴，心情不自覺就放松了下來；

向內(nèi)，中央園林蔥蘢雅致，行走在其間，一步一景都美得像山水畫，生活品味油然而生。

｜東建天賦龍灣東園實景

其次，無可挑剔的產(chǎn)品力，引領著一場生活方式的變革。

作為禪城新規(guī)紅盤，東建天賦龍灣現(xiàn)主推建面約125-188平江景四房。

每一戶都有超長景觀陽臺，主臥標配270°轉角飄窗，空間使用率約100%。

｜東建天賦龍灣東園實景

|項目供圖

最難能可貴的，當屬保質(zhì)又保速度的超強兌現(xiàn)力。

早在上個月，東建天賦龍灣東園全組團提前180天交付，實現(xiàn)無差別實景還原，秀出了當下市場常見的交付焦慮，給買房人吃下一顆定心丸。

真金不怕紅爐火，總有強者定乾坤。最近幾年，有一個買房真理始終適用：與其盲選，不如跟著銷冠走。

畢竟前面每一位業(yè)主，都是替你把關的人，為你篩選出穿越周期的答案。

東建集團三大紅盤，正是這樣的存在。

最后，樓市君還想強調(diào)，當前購房政策達到史無前例的友好程度，東建三盤無疑是“好房子”與“好時機”一次難得的重合，感興趣的朋友，不妨到現(xiàn)場走一走