樂(lè)居財(cái)經(jīng) 馬年剛開局，一線城市樓市就接連放出大招。

2月25日，上?！皽邨l”新政重磅落地，圍繞住房限購(gòu)、公積金貸款、房產(chǎn)稅三大關(guān)鍵領(lǐng)域全面松綁，政策力度之大、覆蓋范圍之廣均屬近年罕見，成為一線城市優(yōu)化調(diào)整的標(biāo)桿范本。

新政效應(yīng)迅速反映到市場(chǎng)層面，上海新房及二手房市場(chǎng)熱度瞬間攀升。

據(jù)披露，“滬七條”落地首日，華潤(rùn)置地上海成交額即超3.2億元；新政24小時(shí)，招商蛇口上海公司成交總金額亦突破1.74億元，旗下項(xiàng)目全線飄紅。

同一日，廣州土拍市場(chǎng)上演了一場(chǎng)搶地大戰(zhàn)。

廣州珠江新城的馬場(chǎng)地塊吸引越秀、保利、華潤(rùn)置地、珠江實(shí)業(yè)、廣州城投、廣州地鐵、廣州建筑等7家房企爭(zhēng)奪。

最終，該地塊被越秀拿下，高達(dá)236億元的總價(jià)，登上廣州土拍榜亞軍，僅次于當(dāng)年的番禺亞運(yùn)城地塊（255億元）。樓面價(jià)突破8.5萬(wàn)元/㎡，成為廣州新單價(jià)“地王”。

深圳，深超總片區(qū)頂級(jí)豪宅市場(chǎng)頻頻傳來(lái)成交喜訊。

位于深圳灣超級(jí)總部基地核心區(qū)位的GCC聯(lián)泰超總灣，自開盤以來(lái)就受到市場(chǎng)和客戶熱捧，哪怕是春節(jié)前后的傳統(tǒng)淡季也是成交喜人。光節(jié)前就成交多套總價(jià)超億元的大戶型單位，春節(jié)復(fù)工后短短幾天又售出5套房源，實(shí)現(xiàn)2026新春“開門紅”。

樂(lè)居財(cái)經(jīng)獲悉，項(xiàng)目自12月16日開盤以來(lái)，超9成成交客戶選擇一次性付款，更有不少客戶選擇多套或整層單位一并購(gòu)入，深圳高端豪宅項(xiàng)目市場(chǎng)熱度與購(gòu)買力由此可見一斑。

2026年上半年，項(xiàng)目T3棟還將推出由1508London主筆的約568㎡高區(qū)樣板房，值得期待。

該項(xiàng)目市場(chǎng)熱度如此之高，核心也源于項(xiàng)目自身的地段、景觀多重稀缺價(jià)值與硬核產(chǎn)品力。

GCC聯(lián)泰超總灣地處深超總，這里是深圳定位最高、影響力最大、對(duì)城市未來(lái)發(fā)展最重要的總部片區(qū)，地段價(jià)值不言而喻。

在這片寸土寸金的核心區(qū)域，人居項(xiàng)目極為稀缺。GCC聯(lián)泰超總灣卻憑借約9.2萬(wàn)平方米的占地面積，規(guī)劃建筑面積約300-1000m2寬境大平層，是片區(qū)內(nèi)屈指可數(shù)的居住類型項(xiàng)目。

并且，項(xiàng)目容積率低至3.0，在深超總實(shí)屬罕見的低密奢居之作。

GCC聯(lián)泰超總灣效果示意圖

建筑規(guī)劃上，GCC聯(lián)泰超總灣秉持“向海而生，生境共息”設(shè)計(jì)理念，錯(cuò)位排布、東低西高，最大限度保證戶戶盡攬山、海、城、濕地公園等多重立體景觀。

視野開闊、景致豐富，重新定義深超總海景豪宅。

產(chǎn)品打造上，開發(fā)商聯(lián)泰集團(tuán)攜手華匯設(shè)計(jì)、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、關(guān)永權(quán)等逾30家頂尖設(shè)計(jì)師與顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，以藝術(shù)品標(biāo)準(zhǔn)精雕細(xì)琢，將品質(zhì)與藝術(shù)美學(xué)融于每一處細(xì)節(jié)。

GCC聯(lián)泰超總灣樣板房實(shí)景圖

公區(qū)實(shí)景圖

無(wú)論是占位深超總核心地段，還是產(chǎn)品打造的極致標(biāo)準(zhǔn)，亦或是面向頂流圈層的定位與服務(wù)，GCC聯(lián)泰超總灣均精準(zhǔn)契合高凈值人群對(duì)核心資產(chǎn)的配置需求。

也正因如此，項(xiàng)目才得以持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)，成為深圳頂級(jí)豪宅圈里當(dāng)之無(wú)愧的標(biāo)桿之作。