1月6日，銀川市西夏區(qū)“九小”片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目首張房票成功兌付，標(biāo)志著該片區(qū)創(chuàng)新安置模式實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性突破。

這一舉措，精準(zhǔn)破解了傳統(tǒng)危改中“資金周轉(zhuǎn)難、房源匹配難、安置效率低”的痛點(diǎn)，讓危舊房居民的“安居夢(mèng)”有了更靈活的實(shí)現(xiàn)路徑。

作為銀川市首批危舊房改造試點(diǎn)項(xiàng)目，“九小”片區(qū)城市危舊房改造項(xiàng)目于2025年12月5日正式發(fā)布征收補(bǔ)償方案并啟動(dòng)簽約，采取貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（現(xiàn)房安置）、房票安置三種安置方式，構(gòu)建了兼具靈活性與普惠性的房票安置政策體系。

與傳統(tǒng)實(shí)物安置相比，房票模式賦予居民充分的選擇權(quán)與主動(dòng)權(quán)，徹底改變了以往房源位置、戶型結(jié)構(gòu)與居民需求不匹配的被動(dòng)局面，讓居民能根據(jù)自身情況自主選擇宜居新居。

在政策設(shè)計(jì)上，西夏區(qū)構(gòu)建了全鏈條保障體系。

在房源供給層面，房票支持覆蓋銀川市“三區(qū)兩縣”范圍內(nèi)房票房源庫中的商品住宅或商業(yè)及辦公用房，通過建立標(biāo)準(zhǔn)化房源庫，實(shí)現(xiàn)安置需求與優(yōu)質(zhì)房源的精準(zhǔn)對(duì)接。

在政策紅利層面，形成“基礎(chǔ)補(bǔ)償+專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)+稅費(fèi)減免+購(gòu)房補(bǔ)貼”的四重優(yōu)惠疊加機(jī)制，選擇房票安置的居民可享受10%安置獎(jiǎng)勵(lì)，房票結(jié)算中不超過征收補(bǔ)償部分免征契稅，同時(shí)疊加西夏區(qū)專項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼，既降低了居民置換成本，又充分滿足了差異化住房需求，為危舊房居民“以舊換新”“以小換大”提供有力支撐。

西夏區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步將聚焦政策優(yōu)化、房源擴(kuò)容與服務(wù)升級(jí)三大重點(diǎn)，強(qiáng)化與金融機(jī)構(gòu)、房企的聯(lián)動(dòng)協(xié)作，擴(kuò)容優(yōu)質(zhì)房源庫并建立房源質(zhì)量管控機(jī)制，細(xì)化“申請(qǐng)-審核-兌付-選房-入住”全流程服務(wù)保障，逐步擴(kuò)大房票安置覆蓋面，讓更多危舊房居民早日告別安全隱患，推動(dòng)居民生活從“憂居”向“優(yōu)居”品質(zhì)跨越。

來源:寧夏日?qǐng)?bào)

編輯:詹家樂

審核:申亮

監(jiān)制:孫磊

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