北京進(jìn)深 徐迪 近日，東城區(qū)入市地塊產(chǎn)業(yè)空間推介清單流出。

西革新里危改項(xiàng)目被列入2026年入市計(jì)劃。

地塊位于東城區(qū)永外地區(qū)，永定門城樓外，南中軸路兩側(cè)。

緊鄰永定門外大街，地鐵8號(hào)線、14號(hào)線永定門外站雙軌交匯。

占地總面積約2.77公頃，包含5幅子地塊。

居住用地2幅：0503-602南、0503-607地塊，地上總建面2.52萬(wàn)㎡，容積率2.1；

綜合性商業(yè)金融用地2幅：0504-601南、0504-602地塊；

文化社區(qū)設(shè)施用地1幅，為0503-609地塊，位于住宅和商業(yè)地塊之間。

非宅用地統(tǒng)籌地上總建面約3.32萬(wàn)㎡，兼容文化設(shè)施與產(chǎn)業(yè)功能，其中地上經(jīng)營(yíng)文化設(shè)施規(guī)模不少于0.82萬(wàn)㎡，另需配建一處350㎡的社區(qū)管理服務(wù)用房和一處0.21萬(wàn)㎡的街道體育中心（政府成本價(jià)回購(gòu)），體育中心可配建于地下。

目前地塊已具備土地供應(yīng)條件，擬于2026年二季度推進(jìn)入市交易。

近兩年，東城區(qū)集中推動(dòng)一批地塊入市。其中：

金魚池二期西項(xiàng)目以25%的最高溢價(jià)成交，開發(fā)主體為福鑫（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；

前門東區(qū)織補(bǔ)項(xiàng)目以39.3億元成交，建設(shè)單位為北京前門中綠里投資有限公司；

祈年大街西路項(xiàng)目以20.28億元成交，由北京城建摘得，住宅樓面價(jià)10.36萬(wàn)元/㎡，刷新北京宅地單價(jià)紀(jì)錄。