近日，有社交平臺(tái)用戶(hù)爆料稱(chēng)，某大型二手房交易平臺(tái)向旗下門(mén)店攤派“房源降價(jià)任務(wù)”，要求每天說(shuō)服一定數(shù)量的業(yè)主調(diào)低掛牌價(jià)，降價(jià)幅度在7%左右。據(jù)稱(chēng)，若當(dāng)日未完成指標(biāo)，門(mén)店負(fù)責(zé)人需向上級(jí)匯報(bào)，并在領(lǐng)導(dǎo)面前當(dāng)場(chǎng)致電業(yè)主溝通降價(jià)，完成后才能下班。

據(jù)財(cái)聞報(bào)道，針對(duì)這一問(wèn)題，不同中介給出了不同回應(yīng)。一位中介人員證實(shí)，此類(lèi)任務(wù)“之前有過(guò)”，但“今年已經(jīng)不允許，所以取消了”。另一平臺(tái)的經(jīng)紀(jì)人則表示自己沒(méi)有這類(lèi)硬性指標(biāo)，并指出當(dāng)前二手房源充裕，他們會(huì)優(yōu)先服務(wù)“誠(chéng)心出售”、價(jià)格靈活的業(yè)主。此外，還有多名從業(yè)者沒(méi)有正面回復(fù)門(mén)店是否有房源降價(jià)的任務(wù)，但表示“現(xiàn)在二手房門(mén)店很卷”。

有房屋中介表示，一些二手房平臺(tái)的中介工作人員甚至沒(méi)有底薪，而是采用借薪制，即在未開(kāi)單之前每個(gè)月會(huì)借給中介最低工資，待其開(kāi)單后再將這部分工資扣除。該中介透露，個(gè)別加盟的二手房中介公司員工社保甚至需要自己繳納，并且工作時(shí)間越來(lái)越久。

一位剛剛賣(mài)掉一套二手房的房主向媒體表示，“自己去年（2025年）房子掛牌之后，就有中介不斷聯(lián)系自己將房源的掛牌價(jià)下調(diào)，說(shuō)辭多是稱(chēng)行情不好，如果不降價(jià)盡快出手，后面會(huì)更難賣(mài)掉”。最終，該房主同意降價(jià)，房子也最終出售。

值得注意的是，針對(duì)此類(lèi)行為，全國(guó)多地曾先后出臺(tái)多項(xiàng)政策。例如，2025年9月30日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、助力市場(chǎng)健康發(fā)展的倡議》，明確提出禁止虛假帶看及引誘業(yè)主低價(jià)掛牌，不得為滿(mǎn)足公司KPI考核雇傭人員制造虛假帶看量，不得采用PUA手段損害房主合法權(quán)益；不得通過(guò)虛報(bào)低價(jià)、做局砸盤(pán)等方式對(duì)房主施加降價(jià)壓力。