花了120萬(wàn)英鎊，一磚一瓦親手打造的“夢(mèng)想之家”，卻最終因?yàn)槠x圖紙，被迫掛牌出售。

這對(duì)63歲的David Drew來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是一場(chǎng)噩夢(mèng)。

David生活在英國(guó)伯克郡的鄉(xiāng)下，因?yàn)橄胍o家人蓋一套理想中的房子，他買下了一塊2英畝的地，花了好幾年時(shí)間設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工，終于建起了一棟五居室獨(dú)棟別墅。

最初，一起都看起來(lái)很完美。

萬(wàn)萬(wàn)沒想到，房子完工三周后，當(dāng)?shù)卣男啪图牡搅恕?/p>

信里說(shuō)的很明白：

你這棟房子，得拆。

原因是——房子的位置，和當(dāng)初批的規(guī)劃圖一對(duì)比，偏了10米。

不是越界到鄰居家，也不是侵占公共土地，而是在自己那塊地里，往左挪了10 米。

David解釋了一下原因：

施工時(shí)發(fā)現(xiàn)如果按原圖，車根本繞不到正門，于是把房子稍微往旁邊挪了點(diǎn)，方便做車道。

在他看來(lái)，這是個(gè)“合理調(diào)整”，但在當(dāng)?shù)卣难劾?，這是“重大規(guī)劃違規(guī)”。

更糟的還在后面。

為了蓋房子，David在地塊后面搭了一個(gè)簡(jiǎn)易的小屋，在施工期間臨時(shí)住。

但當(dāng)?shù)卣J(rèn)定：這不是Shed（棚子），這是第二套住宅。

而第二套住宅——需要單獨(dú)規(guī)劃許可。

于是兩件事疊加在一起，直接觸發(fā)了一個(gè)普通人幾乎聞所未聞的收費(fèi)項(xiàng)目：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施稅（CIL）。

這個(gè)稅種，原本是沖著開發(fā)商去的，按建筑面積收費(fèi)，用來(lái)修路、建公園、搞公共設(shè)施。

像David這種自建自住的人，原本是可以申請(qǐng)全額豁免的。

而他也確實(shí)——在開工前，拿到了“零稅率”批文。

但問題在于：CIL的豁免，不適用于“事后規(guī)劃”。

也就是說(shuō)：

一旦被認(rèn)定“你建錯(cuò)了”，哪怕只是位置偏移，之前所有的豁免，都一筆勾銷了。

最終賬單出來(lái)那天，David說(shuō)那個(gè)數(shù)字“刻在了腦子里”：

￡292,174.11

將近30萬(wàn)英鎊。

不是罰款，是“合法征收”。

這一年里，他一直活在恐懼中。

因?yàn)楫?dāng)?shù)卣畛醯膱?zhí)法通知里，明確寫著：

如果上訴失敗，房子必須推倒。

好在，幸運(yùn)女神稍微眷顧了他一下下，上訴成功了，房子不用拆了。但，CIL賬單得付！

因?yàn)橐幌伦幽貌怀瞿敲炊噱X，他選擇了分期付款，每個(gè)月還2,311英鎊。但這對(duì)他來(lái)說(shuō)，依然壓力很大，每個(gè)月都在為錢發(fā)愁。

最終，他選擇把房子賣掉……

如今，這棟房子，依然矗立在伯克郡的鄉(xiāng)野里。

草坪修剪得一絲不茍，車道干凈寬闊，一起看起來(lái)都那么美好……

只是，房主已經(jīng)決定離開。

因?yàn)樗袚?dān)不起偏離規(guī)劃10米的代價(jià)！

ref:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15370837/Grandfather-forced-sell-five-bed-mansion-built-scratch-council-fines-300k-10-metres-left-plans.html