行業(yè)分化加劇，浙江人對綠城的偏愛卻更加明顯了。

過去這一年，浙江人更愛買綠城的房子——在克而瑞的統(tǒng)計口徑中，綠城在2025全年銷售額近864億元，問鼎浙江房企權(quán)益、流量、全口徑三榜第一；在中指院的數(shù)據(jù)中，以719.5億元權(quán)益銷售金額位居浙江榜首，比第二、第三名加起來還多。

數(shù)據(jù)來源：克而瑞浙江區(qū)域

過去這一年，浙江人也對居住在綠城園區(qū)更滿意了——在《2025年中國城市居民居住滿意度調(diào)查報告》中，綠城在浙江所有的調(diào)查城市中均名列前茅，在其中9座城市獲滿意度調(diào)研第一、7座城市獲忠誠度調(diào)研第一，實現(xiàn)市場地位、品牌溢價與客戶信任的三重提升。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年浙江銷售金額TOP30房企榜中洗牌率已超40%，不少曾經(jīng)的規(guī)模企業(yè)都出現(xiàn)了不同程度的下滑。唯有綠城，不僅連續(xù)9年蟬聯(lián)浙江房企流量榜TOP1，還在持續(xù)擴大優(yōu)勢。

深挖背后邏輯，綠城從未止步的創(chuàng)新探索與始終在線的品質(zhì)呈現(xiàn)，已然給出答案。在市場不確定性加劇的當下，綠城以頭部房企的使命擔當，將“產(chǎn)品創(chuàng)新、工程透明、品質(zhì)交付”熔鑄為堅實的“確定三角”，為行業(yè)長效發(fā)展探尋出一條兼具溫度與韌性的前行之路。

產(chǎn)品力進化：全維產(chǎn)品系與在地化創(chuàng)新的深度融合

在綠城的發(fā)展邏輯中，產(chǎn)品從來不是簡單的復(fù)制粘貼，而是可傳承、可迭代的“產(chǎn)品家族”與在地化創(chuàng)新的深度融合。

2025年，綠城在集團“天香家族”產(chǎn)品系的基礎(chǔ)上凝練出八大“美好現(xiàn)象”，包括杭州蕙瀾月華、杭州溪徑恒廬、杭州曉瀾玉華、杭州熙岸曉月、杭州知海棠等，以及省內(nèi)義烏芝瀾月華、溫嶺湖境月華、臺州臻園、寧波鳳棲云廬、嘉興云棲玫瑰園等32個精品項目，覆蓋高端改善、低密住宅、首置首改等全細分市場，精準匹配浙江不同客群的需求。

義烏芝瀾月華示范區(qū)實景圖

市場份額是產(chǎn)品力含金量最好的驗證。

在杭州，玉瀾月華和蕙瀾月華先后開盤。上半年面市的玉瀾月華，兩次開盤即清盤，中簽率均僅在10%出頭，接近限售。下半年面市的蕙瀾月華創(chuàng)新打造杭州首個全維度降噪住宅系統(tǒng)，在板塊承壓的環(huán)境中依然熱銷。

杭州蕙瀾月華示范區(qū)實景圖

而溪徑恒廬則以法式風(fēng)格突破區(qū)位限制，精準吸引高凈值客群登頂2025年下半年杭州低密銷售套數(shù)榜首。

杭州溪徑恒廬示范區(qū)實景圖

在嘉興，云棲玫瑰園以法式經(jīng)典美學(xué)為筆，首創(chuàng)三層立體主題會客廳，將傳統(tǒng)空間垂直重構(gòu)。項目一舉斬獲2025年9—12月嘉興大市銷售桂冠；僅與湖境云廬雙盤，綠城便攬下當?shù)亟懦汕f級改善份額。

嘉興云棲玫瑰園示范區(qū)實景圖

在義烏，芝瀾月華擷取繡湖水波意境打造建筑立面，融合“月華系”芝蘭玉樹標識與義烏市花月季花瓣“創(chuàng)新”月季玉樹，重新定義了當?shù)馗叨巳司臃侗荆?000㎡全維立體生息示范區(qū)亮相即引爆市場，首次開盤2小時內(nèi)售罄，斬獲12億元銷售額，完美詮釋了“產(chǎn)品進化論”的市場價值。

工程透明化：以“好房子實驗室”構(gòu)建信任基石

在期房交易仍占主流的市場中，隱蔽的施工過程和晦澀難懂的施工圖是交付時最容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)。為了讓購房者安心，去年綠城在杭州曉瀾玉華落地了首個全維“好房子實驗室”，通過場景化、可視化的展示，讓建筑背后的“硬科技”走出圖紙，成為觸手可及的品質(zhì)體驗。

杭州曉瀾玉華示范區(qū)實景圖

這座“好房子實驗室”如同精準的“技術(shù)翻譯器”，依托“1+6+N”價值體系與十大技術(shù)體系，通過實驗?zāi)Ｐ�、科技交互、五感體驗等方式，將靜音降噪、健康空氣、舒適用水等轉(zhuǎn)化為直觀可體驗的實景場景。

好房子實驗室實景圖

在這里，購房者不僅能通過小球撞擊實驗直觀感受浮筑樓板的隔音效果，通過TDS值對比親眼見證水質(zhì)凈化效果，還能近距離觀察衛(wèi)生間同層排水的工藝細節(jié)，甚至可以沉浸式查看房屋隱蔽工程的施工全過程。

好房子實驗室實景圖

這種“讓技術(shù)說話、讓客戶參與”的開放模式，徹底改變了傳統(tǒng)房企內(nèi)部驗收的單一維度，實現(xiàn)了品質(zhì)管控從“企業(yè)自證”到“客戶共建”的深刻轉(zhuǎn)變，也讓客戶在購房前就能清晰預(yù)判居住品質(zhì)。

有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至目前，綠城已成為行業(yè)內(nèi)“好房子”落地項目數(shù)量領(lǐng)先的企業(yè)。2025年，浙江區(qū)域新獲的25個項目全部實現(xiàn)了“綠城好房子”相關(guān)技術(shù)的廣泛落地，繼續(xù)“為更多人造更好的房子”。

全周期品質(zhì)閉環(huán)：交付兌現(xiàn)筑牢品牌護城河

對普通購房者來說，能讓綠城穩(wěn)坐行業(yè)頭部寶座的核心密碼還是已構(gòu)建“研發(fā)-交付-信任-轉(zhuǎn)化”的產(chǎn)品價值閉環(huán)。

“月華系”就是最好的代表。2025年6月底，首個月華系項目杭州芝瀾月華交付，以標志性生息街區(qū)、芝蘭玉樹造型煥新城市界面，贏得業(yè)界與市場的廣泛好評。

杭州芝瀾月華交付實景圖

產(chǎn)權(quán)證辦理后沒多久，一套建面約380㎡的樓王房源便以3300萬元的高價在二手市場成交。

年末交付的義烏鳳起潮鳴亦是如此。項目深度溯源義烏本土文化，將“百鳥朝鳳”的美好蘊意與“雞毛換糖”的創(chuàng)業(yè)精神融會貫通，凝練出專屬的“東方之翎”超級符號，成就兼具顏值與內(nèi)涵的時代藏品。

義烏鳳起潮鳴交付實景圖

從交付首日到現(xiàn)在不過10天的時間，當?shù)氐亩址渴袌鼍蛡鱽砹恕案邇r求購”的消息。據(jù)說，鳳起潮鳴部分戶型甚至“一房難求”。

這樣高品質(zhì)、高認可度的小區(qū)，去年綠城在浙江交付了24個，總面積約320萬方。多城市、多項目的超預(yù)期兌現(xiàn)度，再次助力綠城“交付即口碑”的良性循環(huán)，筑牢企業(yè)品牌護城河。

綠城的領(lǐng)跑不是偶然，而是源于自身的必然。從產(chǎn)品在地化創(chuàng)新、工程透明化實踐到交付品質(zhì)兌現(xiàn)，綠城全鏈條用心回應(yīng)浙江人對美好生活的向往，也印證了高質(zhì)量發(fā)展永遠是行業(yè)確定性的核心支撐。（完）