蘇州高鐵新城，一場(chǎng)關(guān)于東方美學(xué)與現(xiàn)代人居的對(duì)話即將開(kāi)啟。備受矚目的新四代低密住區(qū)——金地玖峯匯，以“高鐵新城低密奢居典范”為定位，將城芯占位的稀缺性、低密住區(qū)的舒適度與蘇韻摩登的生活美學(xué)深度融合，為追求高品質(zhì)生活的雅仕人群，獻(xiàn)上一座超越期待的人居作品，“蘇韻摩登”美學(xué)示范區(qū)將于2026月1月10日正式亮相。這不僅是一座四代宅新規(guī)人居社區(qū)的預(yù)呈，更是一場(chǎng)融合千年姑蘇風(fēng)雅與國(guó)際都會(huì)未來(lái)的全景預(yù)演。

【城芯占位】國(guó)家級(jí)高鐵樞紐，賦能新城核心區(qū)

金地玖峯匯落位于蘇州“一核四城”戰(zhàn)略的北部核心——高鐵新城南片區(qū)核心區(qū)。這里不僅是“138”開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略超強(qiáng)兌現(xiàn)的成熟板塊，更是總投資約485億元的蘇州北站國(guó)家級(jí)綜合交通樞紐擴(kuò)建工程所在地。未來(lái)，這里將形成“1高鐵+2高架+7軌交”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，約900秒直達(dá)上海虹橋，4小時(shí)聯(lián)動(dòng)全國(guó)，執(zhí)掌“1小時(shí)長(zhǎng)三角生活圈”的澎湃動(dòng)能。

【三強(qiáng)聯(lián)袂】深諳土地、國(guó)匠技藝、世界眼光

如此珍貴的土地，由蘇州高鐵國(guó)控、江西建工、金地管理三強(qiáng)聯(lián)袂匠筑。蘇州高鐵國(guó)控，以本土國(guó)企的深厚根基與AAA信用評(píng)級(jí)，為項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)保障；江西建工，攜26項(xiàng)“魯班獎(jiǎng)”的國(guó)匠精工，投建一體，雕琢每一處建筑細(xì)節(jié)；金地集團(tuán)，則以“科學(xué)筑家”的理念與全國(guó)化開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，注入產(chǎn)品的靈魂與溫度。三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同承諾一座經(jīng)得起時(shí)代檢驗(yàn)的標(biāo)桿作品。

【臻罕低密】高鐵新城屈指可數(shù)的低容積率宅地

隨著高鐵樞紐功能的全面兌現(xiàn)，新城核心區(qū)已成為集產(chǎn)業(yè)、交通、配套于一體的價(jià)值高地。然而，高密度開(kāi)發(fā)背景下，低密土地資源愈發(fā)珍貴，市場(chǎng)對(duì)兼具城芯便利與低密質(zhì)感的住宅需求日益迫切。

金地玖峯匯的容積率僅1.8，是高鐵新城在售、待售住宅項(xiàng)目中容積率最低值之一，以“國(guó)家級(jí)樞紐賦能的城芯占位”、“高鐵新城屈指可數(shù)的新四代低密住區(qū)”、“為雅仕定制的五重奢享生活體系”三大核心價(jià)值，填補(bǔ)區(qū)域高端低密市場(chǎng)空白，重新定義高鐵新城人居價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，

社區(qū)規(guī)劃11棟洋房與3棟小高層，打造純粹的建面約127-197㎡、全四房奢闊大宅。

通過(guò)奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，創(chuàng)新打造約20-44㎡的花園露臺(tái)，將私享花園情結(jié)延伸至居家空間，戶型的綜合實(shí)際使用率至高約122%。

【蘇韻摩登】為雅仕定制「五重奢享生活體系」

金地玖峯匯以其獨(dú)到的"蘇韻摩登"設(shè)計(jì)理念，為當(dāng)代雅仕精心定制了"五重奢享生活體系"。這一體系不僅是對(duì)傳統(tǒng)居住理念的突破，更是對(duì)現(xiàn)代生活方式的深度思考與創(chuàng)新實(shí)踐。

"蘇韻摩登"的核心在于將蘇州深厚的文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代都市生活需求完美融合。項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)中汲取了蘇州園林"咫尺之內(nèi)再造乾坤"的造園智慧，融合澳洲頂流都市度假酒店嘉佩樂(lè)的現(xiàn)代場(chǎng)域精神，通過(guò)現(xiàn)代建筑語(yǔ)言重新詮釋傳統(tǒng)元素。從建筑立面的線條設(shè)計(jì)到景觀空間的布局，處處可見(jiàn)對(duì)蘇式美學(xué)的當(dāng)代演繹。

這種融合不是簡(jiǎn)單的形式復(fù)制，而是精神內(nèi)核的傳承與創(chuàng)新，為當(dāng)代雅仕完整呈現(xiàn)金地玖峯匯精心構(gòu)筑的「五重奢享」生活體系：

奢儀門庭：約88米鉑金長(zhǎng)屏地標(biāo)門廳，非遺大師定制、造價(jià)約150萬(wàn)元的現(xiàn)代大型盆景“玉臺(tái)迎松”，構(gòu)筑城市級(jí)第一視覺(jué)符號(hào)，既保障居住私密性、在地文化的心靈歸屬，更賦予當(dāng)代城市新銳家庭高度的儀式感。

奢禮歸家：借鑒蘇州園林禮序，規(guī)劃約500㎡社區(qū)門庭，以約10米高雙瀑環(huán)抱，玉階浮橋，營(yíng)造步步尊崇、層層遞進(jìn)的歸家禮序，，營(yíng)造出“結(jié)廬在人境，而無(wú)車馬喧”的靜謐氛圍。

奢制會(huì)所：地下規(guī)劃近2200㎡高定私享會(huì)所，配備全景恒溫泳池、全套高定WaterRower器械健身房、私宴廳等六大主題空間，引入蘇繡、緙絲等非遺技藝，讓文化基因自然生長(zhǎng)于社區(qū)肌理之中。

奢趣景觀：深入挖掘蘇州園林“雖由人作，宛自天開(kāi)”的造園哲學(xué)，將“框景、對(duì)景、漏景”等經(jīng)典手法與現(xiàn)代空間需求結(jié)合，打造近1000㎡下沉式【琉璃光院】，融入琉璃花窗、玉橋飛虹等蘇式園林元素，通過(guò)近7米高差還原疊水飛瀑，形成內(nèi)外對(duì)景、中魂西技、可游可賞、融情于境的立體森境。