2026 年剛開年，停車收費就迎來了大變革，國家直接劃出 “收費紅線”。以前那些讓人糟心的亂收費、套路費，現(xiàn)在有了明確的禁止規(guī)定，一分錢都不用多交。今天就把這些新規(guī)掰明白，讓你停車?yán)U費不踩坑、不花冤枉錢。

小區(qū)里的 “奇葩附加費” 徹底行不通了。不少車主每月按時交停車管理費，可物業(yè)還會額外索要 “車位占地費”“照明公攤費”，甚至有離譜的 “綠化遮光費”。2026 年新規(guī)明確，管理費已經(jīng)包含這些基礎(chǔ)服務(wù)，再收就是重復(fù)收費。廣州新修訂的停車場條例也要求，住宅停車收費得按議價規(guī)則來，物業(yè)沒經(jīng)業(yè)主大會同意、沒備案的收費，都能直接拒繳。

車位沒交付，管理費先找上門的情況，現(xiàn)在有了明確說法。有車主買了車位，卻因消防驗收、產(chǎn)權(quán)辦理等問題遲遲沒法停車，物業(yè)卻從簽合同那天就開始計費。新規(guī)規(guī)定，管理費只能從車位實際交付、能正常使用那天算起。深圳就有業(yè)主成功維權(quán)，讓物業(yè)退回了延遲交付期間的管理費，開發(fā)商還擔(dān)了責(zé)。

停車場 “任性漲價” 的時代徹底結(jié)束了。以前商場、寫字樓貼張紙條就漲價的操作，現(xiàn)在一罰一個準(zhǔn)。上海那家沒走正規(guī)程序就漲價 5 元的商場，被罰 5 萬還得退錢就是例子。社會公共停車場調(diào)價，必須提前 30 天公示并備案；小區(qū)停車場漲價，得過半業(yè)主同意，沒做到這些，車主有權(quán)拒付差價。

消費免停車的 “套路附加條件” 被明令禁止。去商場、醫(yī)院消費后，拿著小票換停車券，卻被要求掃碼關(guān)注、注冊會員，甚至被告知 “券發(fā)完了”“系統(tǒng)壞了”。現(xiàn)在政策要求，只要有符合條件的消費憑證，就必須兌現(xiàn)免停承諾，不能加任何附加條件，耍套路就是違規(guī)。

隱蔽的 “重復(fù)收費” 現(xiàn)在藏不住了。路邊臨時停車位，管理公司已經(jīng)向政府交了占道費，又向車主收 “場地使用費”；小區(qū)公共道路改建的車位，租金本歸全體業(yè)主，物業(yè)卻私下收費還不公示。新規(guī)強調(diào)收費透明，公共停車場不能在政府定價外額外加價，發(fā)現(xiàn)重復(fù)收費可要求查賬并投訴。

“不合理計費陷阱” 也被盯上了?！俺瑫r 1 分鐘按 1 小時算”“單日封頂價三百塊” 這種懲罰性計費，現(xiàn)在都被認定不合理，停車場得設(shè)人性化計費階梯。預(yù)付費陷阱更要警惕，充卡后停車場倒閉、跑路，或者單方面漲價的情況，不少車主都遇到過。建議別辦大額預(yù)付卡，繳費后務(wù)必保留好憑證。

維權(quán)其實沒那么麻煩，關(guān)鍵是要留好證據(jù)。遇到違規(guī)收費，先拍下收費公示牌、支付記錄，錄下和收費員的對話。然后撥打 12315 熱線，或向物價、住建部門投訴，銀川就有停車場因沒執(zhí)行 30 分鐘免費規(guī)定，被立案調(diào)查；桂林某露營地亂收費，不僅退費還被罰款。

2026 年停車費新規(guī)，核心就是整治亂收費，保護車主權(quán)益。這些禁止性規(guī)定，不是不讓合理收費，而是讓收費更規(guī)范、透明。各地也在積極落實，比如廣州鼓勵立體停車、機關(guān)單位非工作時間開放停車場，都是為了改善停車環(huán)境。

作為車主，咱們要主動了解新規(guī)，遇到違規(guī)收費別忍氣吞聲。你的每一次維權(quán)，都是在推動停車收費更合理。新規(guī)落地需要過程，但只要大家一起監(jiān)督，亂收費的亂象一定會越來越少。

你有沒有遇到過停車亂收費的情況？是怎么處理的？歡迎在評論區(qū)分享你的經(jīng)歷和維權(quán)技巧，也別忘了點贊收藏，把這些實用新規(guī)轉(zhuǎn)發(fā)給身邊開車的朋友，讓大家都能明明白白繳費、安安心心停車！