挖到長(zhǎng)沙市府板塊寶藏盤！長(zhǎng)沙綠城悅海棠，首付33萬(wàn)起觀沙嶺上車門檻最低！配套“雙書包”優(yōu)教，得房率超120%，新規(guī)4.0以后難再遇的戶型，室內(nèi)籃球館、親子私宴廳，改善需求直接拉滿。長(zhǎng)沙綠城悅海棠，建面128-138㎡毛坯在售。

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綠城悅海棠項(xiàng)目是綠城在今年7月22日拿地，樓面價(jià)為8755元/㎡，于11月22日開放示范區(qū)，整體容積率僅2.68，規(guī)劃建設(shè)9棟高層與4棟小高層，共計(jì)756套住宅，以低密布局為居者營(yíng)造舒適的居住環(huán)境。

教育配套：項(xiàng)目地處市府觀沙嶺核心地段，配套資源優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目已獲得紅頭文件，小區(qū)配套就讀南雅求實(shí)中學(xué)跟長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)，學(xué)校在今年9月均已開學(xué)。

商業(yè)配套：距離項(xiàng)目約780M的麥德龍；距離項(xiàng)目直線距離約600M的觀沙嶺花園城；距離凱德壹中心約2KM 的距離；

交通方面：開車2 分鐘上二環(huán)，規(guī)劃中的地鐵 8 號(hào)線岳華路站就在附近，后期地鐵出行也很便捷。

醫(yī)療景觀：南向3公里就是湘雅三醫(yī)院，5公里內(nèi)有岳鞍閣公園（規(guī)劃中）、八方公園、谷山森林公園三大公園。

綠城·悅海棠，從最底層的邏輯上，詮釋了“親子友好”社區(qū)規(guī)劃，聚焦親子互動(dòng)，打造“六大主題花園+六悅生活會(huì)所”，讓親子互動(dòng)的溫度滲透到小區(qū)各個(gè)角落，真正的改善首選。

悅海棠打造了全長(zhǎng)沙最全維的交互空間，包含了長(zhǎng)沙首個(gè)交互式森境景觀、全長(zhǎng)沙最大社區(qū)生活方舟、全長(zhǎng)沙唯一愉悅歸家禮序。其中重點(diǎn)看看親子互動(dòng)空間，六大主題園林景觀中，在傳統(tǒng)的綠植、運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施外，打造有多個(gè)兒童游樂學(xué)習(xí)空間：

如海天藍(lán)夢(mèng)樂園中，打造有“林下書吧”繪本角與“峽谷溪戲”戲水空間，讓孩子們?cè)谶@里體驗(yàn)閱讀與嬉戲的樂趣，一靜一動(dòng)，趣味十足；

如在奇妙樹屋營(yíng)地中，規(guī)劃有“月桂兔之家”樹屋與“洞洞奇遇記”山體設(shè)施，在這里體驗(yàn)探險(xiǎn)與科幻的奇妙；

如夢(mèng)幻蝶谷迷宮中，布局了蝶舞園、彩蔬園、閱然園，滿足孩子對(duì)自然與生活的好奇心和想象力；

如沐光森嶼水苑和大樹棲息劇場(chǎng)，集減壓、游樂、健康與社交于一體，構(gòu)筑專業(yè)、多元的全齡成長(zhǎng)陪伴型景觀與休閑空間，主打一個(gè)高強(qiáng)度陪伴。

悅海棠，打造了區(qū)域內(nèi)唯一私屬的、高濃度、戶均園林達(dá)19.8㎡、樹選最貴的生態(tài)景觀，以“一景一主題、一悅一心境”為理念，在園區(qū)內(nèi)造了高達(dá)15處互動(dòng)景觀。

悅海棠的會(huì)所，是區(qū)域內(nèi)唯一擁有室內(nèi)籃球場(chǎng)、親子私宴廳等30余處功能空間的會(huì)所。會(huì)所同樣以親子互動(dòng)為主，如私宴廳這樣的場(chǎng)所，也配備了兒童成長(zhǎng)型餐椅、生日蛋糕臺(tái)、小麥克風(fēng)等，處處彰顯親子關(guān)懷；其余配置中，還有運(yùn)動(dòng)空間、棋牌室、閱讀空間、兒童游樂園、女王空間等多元功能，大部分與兒童有關(guān)。還有部分區(qū)域?qū)ＴO(shè)“女王空間”，媽媽們實(shí)現(xiàn)“帶娃+娛樂”兩不誤！

項(xiàng)目主推的建面約128-138㎡新規(guī)產(chǎn)品，得房率可超過120%。

建面約128的戶型：做到了4房2廳3衛(wèi)，即便是三代同堂、二胎家庭居住起來(lái)也很舒適。

建面約138㎡戶型：尺度與功能的美好平衡

這一戶型實(shí)現(xiàn)了從“居住”到“享受”的跨越，直接大手筆打造了“5房2廳3衛(wèi)”，完全做到了大平層才有的居住尺度感。

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