長(zhǎng)沙是一座學(xué)區(qū)房之城，基礎(chǔ)教育全國(guó)聞名，慕名前來(lái)的家長(zhǎng)不計(jì)其數(shù)。

小學(xué)的學(xué)區(qū)價(jià)值雖然不如初中，但是小學(xué)是孩子養(yǎng)成學(xué)習(xí)習(xí)慣、打基礎(chǔ)的關(guān)鍵階段，同樣不容忽視。

今天梳理了長(zhǎng)沙十大公辦小學(xué)（不包括子弟學(xué)校）及其學(xué)區(qū)房盤(pán)點(diǎn)，主要依據(jù)為師資力量，管理水平和家長(zhǎng)口碑，不包括派位質(zhì)量，排名不分先后。

想要今年來(lái)長(zhǎng)沙讀書(shū)的，記得4月之前搞定學(xué)區(qū)房，隨時(shí)找我看房！

1.長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)

位于岳麓區(qū)市府旁，學(xué)校創(chuàng)建于1905年，前身為湖南官立初等第一小學(xué)堂。現(xiàn)在是唯二的市教育局直屬小學(xué)，師資力量強(qiáng)大，分校不多，口碑很好，畢業(yè)生大多直升長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，派位的數(shù)量不多。

市實(shí)驗(yàn)小學(xué)2025年派位指標(biāo)只有86人，派位實(shí)際錄取初中包括長(zhǎng)郡雙語(yǔ)22人、長(zhǎng)郡濱江20人、南雅求實(shí)13人、博才天頂9人、麓山國(guó)際9人、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山9人，還有6人自愿選擇了民辦初中。

配套樓盤(pán)只有一個(gè)八方小區(qū)，八方也有初中學(xué)位，長(zhǎng)郡雙語(yǔ)，所以是長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房的價(jià)格天花板，雖然這兩年也降價(jià)了，但是仍然要2萬(wàn)多的單價(jià)。

2.麓山國(guó)際小學(xué)

位于岳麓區(qū)市府旁，唯二的市教育局直屬公辦小學(xué)，創(chuàng)辦于1993年，最開(kāi)始的12年制的麓山國(guó)際學(xué)校，2015年成為獨(dú)立法人，定位為第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，師資力量強(qiáng)大，小升初派位初中質(zhì)量不錯(cuò)。

2025年，麓山國(guó)際派位指標(biāo)數(shù)量最多的初中：麓山國(guó)際本部152人、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)谷山170人，長(zhǎng)郡雙語(yǔ)的數(shù)量也較多（相對(duì)其他小學(xué)），達(dá)到25人，新增南雅求實(shí)中學(xué)。

麓山國(guó)際小學(xué)對(duì)口的學(xué)區(qū)有恒大華府，楓雅名苑、萬(wàn)象府臺(tái)和北京御園這四個(gè)小區(qū)，最便宜的單價(jià)跌破了萬(wàn)元大關(guān)，性?xún)r(jià)比較高，樓齡較老，萬(wàn)象府臺(tái)次新房略貴，要1.3-1.4萬(wàn)的均價(jià)。

3.砂子塘小學(xué)

位于雨花區(qū)市中心，創(chuàng)辦于1963年，長(zhǎng)沙小學(xué)天花板，教學(xué)質(zhì)量好，口碑過(guò)硬，目前有本部、第六都和萬(wàn)博匯三個(gè)校區(qū)，與中雅構(gòu)建了貫通培養(yǎng)體系，美中不足是初中派位質(zhì)量一般。

砂子塘小學(xué)今年的436個(gè)微機(jī)派位指標(biāo)中，中雅培粹北就有113個(gè)，派位質(zhì)量有所提升，其他還包括十五中10人、二十一中72人、長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)50人、稻田141人、雅實(shí)50人。

砂子塘的學(xué)區(qū)比較大，老舊小區(qū)單位宿舍為主，價(jià)格穩(wěn)定，不到50萬(wàn)就可以上車(chē)，反而是略新一點(diǎn)的商品房跌價(jià)較多，包括萬(wàn)博匯、陽(yáng)光錦城、六都國(guó)際和金色藍(lán)庭等。

需要注意的是砂子塘老校區(qū)只有高年級(jí)，沒(méi)有低年級(jí)，所以沒(méi)有劃分學(xué)區(qū)，萬(wàn)博匯校區(qū)只有低年級(jí)，直升到老校區(qū)；第六都校區(qū)是完全小學(xué)。

4.楓樹(shù)山小學(xué)

位于雨花區(qū)市中心，雅禮中學(xué)本部對(duì)面，創(chuàng)建于1949年，現(xiàn)還有一個(gè)東校區(qū)是原來(lái)的蓮湖小學(xué)，楓樹(shù)山是長(zhǎng)沙市小學(xué)天花板之一，雨花區(qū)雙雄，與中雅構(gòu)建了貫通培養(yǎng)體系。

楓樹(shù)山2025年派位指標(biāo)包括十五中72人、中雅北69人、稻田32人、雅實(shí)30人、長(zhǎng)外15人、二十一中7人、地質(zhì)4人。

學(xué)區(qū)包括不少省廳省直單位房、雅禮中學(xué)宿舍等，老舊小區(qū)為主，不到50萬(wàn)就可以上車(chē)，略新一點(diǎn)的商品房包括中天楓景、楓丹白露等等（下圖為2025年范圍）。

5.大同小學(xué)

位于芙蓉區(qū)市中心，大同小學(xué)創(chuàng)辦于1948年，緊鄰省委大院，素以校風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、質(zhì)量過(guò)硬著稱(chēng)。

2025年派位指標(biāo)150，一中初中部80人，青一8人，雅禮實(shí)驗(yàn)10人，一中雙語(yǔ)35人，優(yōu)質(zhì)學(xué)校占比超過(guò)88.6%，其他還有明德華興8人、長(zhǎng)鐵一中9人。

大同小學(xué)學(xué)區(qū)房以老舊小區(qū)單位宿舍為主，省委省直單位生源較多（下圖為2025年范圍）。

6.育才小學(xué)

位于芙蓉區(qū)市中心，創(chuàng)辦于雍正二年（1724年），其前身是長(zhǎng)沙育嬰堂，1950年改為省立育才小學(xué)校，是長(zhǎng)沙歷史最悠久的小學(xué)，教學(xué)質(zhì)量之高，有目共睹。

2025年小升初派位指標(biāo)100個(gè)，一中初中部50人，湘郡培粹9人，占比59%；一中雙語(yǔ)13人，明德華興9人，長(zhǎng)鐵一中10人，地質(zhì)9人。

育才學(xué)區(qū)范圍包括省府機(jī)關(guān)、湘雅二醫(yī)院宿舍等，基本是老舊小區(qū)、單位宿舍（下圖為2025年范圍）。

7.育英小學(xué)

位于芙蓉區(qū)市中心，創(chuàng)辦于1950年，最初為湖南省軍區(qū)干部子弟學(xué)校，現(xiàn)為芙蓉區(qū)教育局直屬公辦小學(xué)，長(zhǎng)沙老牌名校。

2025年育英小學(xué)共計(jì)180個(gè)畢業(yè)生參與派位，一中初級(jí)中學(xué)85人、一中雙語(yǔ)15人，湘郡培粹14個(gè)，雅禮實(shí)驗(yàn)10個(gè)，名校派中率68.9%；其他還有長(zhǎng)郡芙蓉10人，一中馬王堆10人，長(zhǎng)鐵一中19人，地質(zhì)10人，周南實(shí)驗(yàn)7人。

育英小學(xué)學(xué)區(qū)范圍基本都單位宿舍，市勘測(cè)設(shè)計(jì)院、六中、新華書(shū)店等 （下圖為2025年范圍） 。

8.清水塘小學(xué)

位于開(kāi)福區(qū)市中心，學(xué)校創(chuàng)建于1936年，以?xún)?yōu)質(zhì)教育聞名于湖湘。2020年完成改擴(kuò)建工程，總投資4.5億元，學(xué)位增加至1080個(gè)。

2025年清水塘小學(xué)派位指標(biāo)沒(méi)有看到數(shù)據(jù)，大概包括明德華興、周南實(shí)驗(yàn)、一中廣雅、青一、長(zhǎng)雅、田家炳等中學(xué)。

清水塘學(xué)區(qū)以省政協(xié)、統(tǒng)戰(zhàn)部、交通廳、公路局、市一中、新華社等省直單位宿舍為主（下圖為2025年范圍）。

9.湘府英才小學(xué)

位于省府核心區(qū)，創(chuàng)辦于2011年，學(xué)校前身為仰天湖二小，后獨(dú)立發(fā)展為天心區(qū)公辦教育標(biāo)桿，生源多來(lái)自省府公務(wù)員家庭，學(xué)風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，逐步成長(zhǎng)為家長(zhǎng)認(rèn)可度極高的“網(wǎng)紅校”。

2025年湘府英才共計(jì)608個(gè)畢業(yè)生參與派位，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)248個(gè)指標(biāo)，中雅培粹南校區(qū)152個(gè)，名校派中率65.8%。

學(xué)區(qū)范圍具體樓盤(pán)包括：鑫遠(yuǎn)·紫樾府、保利花園、星城榮域、鑫遠(yuǎn)·翡麗郡、銀桂苑、花漾年華、慧辰園、鑫遠(yuǎn)·紫樾香苑、書(shū)香御府、華天苑、綠地公館、華電湘苑、智辰園、金房·生活藝術(shù)城、保利·天心嘉園、天城榕園等（2025年）。

10.天心區(qū)青園小學(xué)

位于天心區(qū)省府板塊，創(chuàng)辦于2005年，沉淀了一批有經(jīng)驗(yàn)的老師，最近幾年特別火爆，已經(jīng)擴(kuò)張到五大校區(qū)，包括萬(wàn)芙、梓楓、友誼、中信、井崗等五個(gè)校區(qū)。

2025年，青園小學(xué)派位指標(biāo)數(shù)量最多的初中：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)146人、明德天心112人、中雅南校區(qū)102人；此外還有郡外南校區(qū)73人，師大附中雙語(yǔ)南北校區(qū)95人，長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)28人。

最早的校區(qū)是萬(wàn)芙校區(qū)，第二個(gè)是梓楓校區(qū)，有段時(shí)間叫南校區(qū)，這兩個(gè)校區(qū)的實(shí)力都很強(qiáng)。下圖是萬(wàn)芙校區(qū)的學(xué)區(qū)范圍。

此外，師大附小、科大附小、一師二附小都是頂級(jí)小學(xué)，各個(gè)區(qū)還有不少傳統(tǒng)強(qiáng)校，比如天心區(qū)的仰天湖、岳麓區(qū)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)、岳麓一小等等，這里難免掛一漏萬(wàn)，下次再按照行政區(qū)劃來(lái)詳細(xì)聊聊，歡迎找老左咨詢(xún)。

以上學(xué)區(qū)范圍截圖均來(lái)自于“天地圖湖南”，均為2025年數(shù)據(jù)，需要鏈接的添加老左微信

老左深耕長(zhǎng)沙樓市十多年，服務(wù)上萬(wàn)組客戶(hù)

獨(dú)家出版《長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房藍(lán)皮書(shū)》

幫您拿到額外大V折扣，做您買(mǎi)房路上的自己人