12月31日，克而瑞發(fā)布2025年度中國房地產(chǎn)行業(yè)總結(jié)與展望。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2025年，市場分化加劇，共計14家房企1-12月累計全口徑銷售金額突破600億元，其中，龍湖集團12月單月銷售金額環(huán)比提升，以全年630.5億元穩(wěn)居行業(yè)前列。

回顧2025年，整體市場量穩(wěn)價跌、以價換量尋求新平衡�？硕鸨O(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025年全國30個重點城市新增住房成交面積同比降7%，70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)在2025年大部分時間處于環(huán)比微跌或持平狀態(tài)。房價下行壓力猶存，但跌幅趨緩。

在此背景下，政策層面持續(xù)釋放積極信號，為房地產(chǎn)市場穩(wěn)定筑牢支撐。中央經(jīng)濟工作會議明確2026年地產(chǎn)工作“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”的核心目標(biāo)，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議進一步細(xì)化路徑，提出以“好房子”為抓手穩(wěn)定市場。會議指出，我國新型城鎮(zhèn)化持續(xù)推進，城市存量優(yōu)化空間廣闊，疊加群眾對“好房子”的新期待，為行業(yè)預(yù)留較大發(fā)展?jié)摿�。同時，一系列精準(zhǔn)政策落地，如北京優(yōu)化限購、完善信貸支持等，清理住房消費不合理限制，深入推進“保交樓”工作，形成供需兩端協(xié)同調(diào)控格局，助力市場預(yù)期穩(wěn)步修復(fù)。

值得關(guān)注的是，龍湖集團的一系列實踐已前瞻性契合政策導(dǎo)向，在行業(yè)調(diào)整期走出了差異化的高質(zhì)量發(fā)展路徑。在“好房子”建設(shè)領(lǐng)域，龍湖近期發(fā)布《龍湖集團好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》，構(gòu)建起“好+社區(qū)、好+小區(qū)、好+房子、好+服務(wù)”的四好價值體系，深度貫穿“安全、舒適、綠色、智慧”的核心要求，融合了其三十余年的客戶洞察與實踐經(jīng)驗。從落地成效來看，2022年至今，累計27座御湖境、云河頌項目相繼登陸北京、上海、杭州、成都等高能級城市，均憑借優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力成為當(dāng)?shù)丶t盤，印證了好房子標(biāo)準(zhǔn)對市場需求的精準(zhǔn)匹配。

在保交樓這一民生關(guān)切領(lǐng)域，龍湖2025年在全國39座城市累計交付125個項目、近7萬套品質(zhì)房源，以實際行動踐行企業(yè)責(zé)任，為行業(yè)保交樓工作提供了堅實范本。

此外，龍湖積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，經(jīng)營性業(yè)務(wù)的穩(wěn)步擴張，已成為其高質(zhì)量發(fā)展的第二增長曲線。年內(nèi)新開13座商業(yè)項目，豐富了城市消費場景；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)能力不斷增強，構(gòu)建出一條以“住”、“職”、“娛”、“醫(yī)”、“養(yǎng)”等空間資產(chǎn)組成的鏈條；物業(yè)板塊持續(xù)高量級外拓，擴大服務(wù)覆蓋范圍；代建業(yè)務(wù)的高速增長則進一步拓寬了盈利渠道。龍湖多航道協(xié)同發(fā)展的格局，為龍湖提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流，有效增強了企業(yè)抵御市場波動的能力。

在行業(yè)筑底與政策引導(dǎo)的雙重背景下，龍湖的實踐為行業(yè)踐行高質(zhì)量發(fā)展理念、對接政策導(dǎo)向提供了有效借鑒。當(dāng)前階段房地產(chǎn)市場修復(fù)進程仍需經(jīng)歷一定周期，未來市場修復(fù)需依托政策托底與企業(yè)主動作為的協(xié)同發(fā)力，推動市場逐步實現(xiàn)平穩(wěn)運行。

龍湖