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新加坡的組屋雖然購(gòu)買(mǎi)可負(fù)擔(dān)性很高，但日益老化的組屋和不斷增加的維修需求依然會(huì)讓居住成本變得越來(lái)越高。

對(duì)此，新加坡推出了組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（Home Improvement Programme，簡(jiǎn)稱HIP），解決老舊組屋因年久失修而出現(xiàn)的常見(jiàn)維護(hù)問(wèn)題。截止到2024年，該計(jì)劃已經(jīng)耗費(fèi)了政府40億新幣的預(yù)算。

2026年，HIP依然繼續(xù)。如果你對(duì)自己所住組屋什么時(shí)候會(huì)被選入該計(jì)劃，又有哪些項(xiàng)目能夠得到政府補(bǔ)貼翻新有疑惑，椰子這份指南將通過(guò)清晰的解釋給出答案。

什么是組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（HIP）？

組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（HIP）是一項(xiàng)針對(duì)老舊組屋常見(jiàn)老化問(wèn)題推出的翻新計(jì)劃。它側(cè)重于對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，以確保住宅在老化過(guò)程中保持安全、舒適和功能完好。

該計(jì)劃并非由業(yè)主自行處理維護(hù)，而是由建屋發(fā)展局逐座協(xié)調(diào)整個(gè)過(guò)程，使居民更輕松、更負(fù)擔(dān)得起。

HIP主要涵蓋三個(gè)領(lǐng)域：修復(fù)結(jié)構(gòu)性磨損、改進(jìn)衛(wèi)生間，以及解決影響安全或日常使用的問(wèn)題。居民還可以選擇以補(bǔ)貼價(jià)格進(jìn)行額外升級(jí)，例如更換新門(mén)或升級(jí)衛(wèi)生間配件。

該計(jì)劃確保老舊社區(qū)保持宜居和良好維護(hù)，同時(shí)不給業(yè)主帶來(lái)沉重負(fù)擔(dān)。

是否所有的組屋都符合該計(jì)劃的標(biāo)準(zhǔn)？

并非所有房屋類型都能自動(dòng)符合2026年組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（HIP）的翻新安排。資格主要取決于組屋的房齡以及是否曾參與過(guò)之前的翻新計(jì)劃。

以下是根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)，總結(jié)2026年不同房屋類型資格標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)表格：

哪些市鎮(zhèn)和街區(qū)的組屋在下一批改造計(jì)劃中？

根據(jù)最新發(fā)布的信息，2026年組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（HIP）翻新時(shí)間表所涵蓋的市鎮(zhèn)和街區(qū)如下：

HIP的政府補(bǔ)貼和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何？

在新加坡，政府為組屋家居改進(jìn)計(jì)劃（HIP）提供了大部分補(bǔ)貼，但居民仍需承擔(dān)可選升級(jí)項(xiàng)目、樂(lè)齡易計(jì)劃（EASE）設(shè)施以及其他附加改進(jìn)的部分費(fèi)用。以下是費(fèi)用分?jǐn)偟那逦f(shuō)明。

①基本改造工程項(xiàng)目

住戶需承擔(dān)費(fèi)用：無(wú)，政府全額補(bǔ)貼基本改造項(xiàng)目，包括結(jié)構(gòu)維修、管道更換、電路升級(jí)及其他與安全相關(guān)的改進(jìn)。

②可選改造工程項(xiàng)目

住戶需承擔(dān)費(fèi)用：根據(jù)房屋類型，住戶需支付可選升級(jí)費(fèi)用的5%至12.5%。

③樂(lè)齡易計(jì)劃（EASE）工程項(xiàng)目

住戶需承擔(dān)費(fèi)用：政府補(bǔ)貼這些費(fèi)用的87.5%至95%。根據(jù)房屋面積，住戶需支付125新幣至312.50新幣。此工程覆蓋內(nèi)容包括安裝扶手、斜坡和防滑地板等設(shè)施。

④額外費(fèi)用

住戶也可以選擇進(jìn)行超出HIP范圍的個(gè)性化額外升級(jí)項(xiàng)目，這些費(fèi)用需由居民全額承擔(dān)。

另外，永久居民（PR）家庭需承擔(dān)所有改進(jìn)項(xiàng)目的全額費(fèi)用，除非其在賬單日期后一年內(nèi)獲得公民身份。

請(qǐng)注意：

以上費(fèi)用是基于當(dāng)前補(bǔ)貼方案的估算。實(shí)際費(fèi)用可能因具體升級(jí)項(xiàng)目和承包商定價(jià)而略有不同。

大家可以查閱建屋發(fā)展局（HDB）官網(wǎng)或咨詢所在社區(qū)的翻新辦事處，以獲取針對(duì)其組屋的準(zhǔn)確費(fèi)用信息。

HIP工程項(xiàng)目的完工路線表

①HIP開(kāi)始前：準(zhǔn)備與通知

HDB確定符合HIP資格的街區(qū)，通常是那些房齡超過(guò)30年的街區(qū)。居民會(huì)收到關(guān)于即將進(jìn)行的升級(jí)工程的正式通知信。當(dāng)局會(huì)舉行信息說(shuō)明會(huì)和問(wèn)答環(huán)節(jié)，以解釋計(jì)劃的范圍和好處。

之后，當(dāng)局會(huì)開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查，以了解居民對(duì)可選改進(jìn)項(xiàng)目和樂(lè)齡友好型改進(jìn)的興趣。投票時(shí)需要該街區(qū)至少75%的新加坡公民家庭同意，HIP才能繼續(xù)推進(jìn)。

投票獲得批準(zhǔn)后，HDB 會(huì)制定升級(jí)時(shí)間表、預(yù)期的工作階段和準(zhǔn)備指南會(huì)與居民分享。

②HIP工程期間：升級(jí)工程（通常每戶需10個(gè)工作日）

第1至2天：準(zhǔn)備與初期工程

承包商將進(jìn)行安裝地板和墻壁保護(hù)，拆除現(xiàn)有的衛(wèi)生間瓷磚和設(shè)施并開(kāi)始進(jìn)行電線重裝和修補(bǔ)。

第3至6天：結(jié)構(gòu)與防水工程

承包商將對(duì)剝落的混凝土區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)，并更換污水管和廢水管。同時(shí)，在衛(wèi)生間地板和墻壁上鋪設(shè)防水層，進(jìn)行首次水測(cè)試以檢查是否漏水。

第7至8天：貼磚與門(mén)體工程

承包商將在衛(wèi)生間和廁所安裝新的墻面磚和地磚，并測(cè)量并安裝新的防火或非防火主門(mén)及金屬柵欄門(mén)。

第9至10天：設(shè)施安裝與收尾工作

最后一步是安裝衛(wèi)生潔具，如座便器、洗手盆、扶手和廁所門(mén)，以及更換或重新粉刷主門(mén)及門(mén)框。并進(jìn)行房屋清潔。

待完成最終水測(cè)試和收尾工作，包括防滑處理（如有選擇）后，承包商進(jìn)行交接和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

③HIP完工后：保修與跟進(jìn)

居民可以在保修期內(nèi)報(bào)告小缺陷，承包商按要求進(jìn)行修復(fù)工作。與此同時(shí)，HDB會(huì)進(jìn)行檢查以確保質(zhì)量和滿意度。

之后，居民會(huì)收到當(dāng)局發(fā)出的聯(lián)系信息，以便咨詢HIP后的相關(guān)問(wèn)題。當(dāng)局也會(huì)提供樂(lè)齡易計(jì)劃（EASE）設(shè)施和可選升級(jí)的維護(hù)指南，以減低日后居民自行維護(hù)的成本。

總而言之，政府的這項(xiàng)組屋翻新計(jì)劃提升了居民的舒適度、安全感和長(zhǎng)期宜居性。通過(guò)周到的改進(jìn)和有力的財(cái)政支持，業(yè)主可以享受功能更完善的生活空間、更少的維護(hù)煩惱，并對(duì)房屋的價(jià)值和長(zhǎng)久使用更有信心。

所以，大家如果住的地方剛好屬于明年要翻新的區(qū)域內(nèi)，不要忘記投票支持哦~